Sources: Accession à la propriété aux États-Unis
Le taux d’accession à la propriété aux États-Unis en 2009 est resté similaire à celui de certains autres pays postindustriels, 67,4% de tous les logements occupés étant occupés par le propriétaire de l’unité. Les taux d’accession à la propriété varient en fonction des caractéristiques démographiques des ménages telles que l’origine ethnique, la race, le type de ménage ainsi que l’emplacement et le type d’établissement. En 2014, l’accession à la propriété a chuté à un taux inférieur à celui de 1994, avec un taux de 64 %.
Depuis 1960, le taux d’accession à la propriété aux États-Unis est resté relativement stable après avoir augmenté de 5,6 % depuis 1960, lorsque 62,1 % des ménages américains possédaient leur propre maison. Cependant, les capitaux propres des propriétaires ont diminué régulièrement depuis la Seconde Guerre mondiale et représentent désormais moins de 50% de la valeur moyenne des maisons.L’accession à la propriété était plus fréquente dans les zones rurales et les banlieues, les trois quarts des ménages de banlieue étant propriétaires. Parmi les régions du pays, les États du Midwest ont le taux d’accession à la propriété le plus élevé, les États de l’Ouest ayant le plus bas. Des recherches récentes ont examiné la baisse des taux d’accession à la propriété chez les ménages dont les « chefs » sont âgés de 25 à 44 ans, qui ont considérablement diminué entre 1980 et 2000 et ne se sont rétablis que partiellement pendant le boom immobilier de 2001-2005. Cette recherche indique que la tendance à se marier plus tard et l’augmentation du risque de gains du ménage qui s’est produite après 1980 expliquent en grande partie le déclin de l’accession à la propriété des jeunes.
Les propriétaires aux États-Unis ont également tendance à avoir des revenus plus élevés et les ménages résidant dans leur propre maison étaient plus susceptibles d’être des familles (par opposition aux particuliers) que leurs homologues locataires. Parmi la démographie raciale, les Américains d’origine européenne avaient le taux d’accession à la propriété le plus élevé du pays, tandis que ceux qui s’identifiaient comme étant afro-Américains avaient le taux d’accession à la propriété le plus bas. Une étude montre que les taux d’accession à la propriété semblent corrélés à un niveau d’études plus élevé.
Le nom « taux d’accession à la propriété » peut être trompeur. Tel que défini par le Bureau du recensement des États-Unis, c’est le pourcentage de maisons occupées par le propriétaire. Ce n’est pas le pourcentage d’adultes qui possèdent leur propre maison. Ce dernier pourcentage sera nettement inférieur au taux d’accession à la propriété parce que de nombreux ménages occupés par leur propriétaire contiennent des parents adultes (souvent de jeunes adultes, descendants du propriétaire) qui ne possèdent pas leur propre maison, et parce que les unités locatives à plusieurs chambres peuvent contenir plus d’un adulte, qui ne possèdent pas de maison.