Fonti: La proprietà della casa negli Stati Uniti
Il tasso di proprietà della casa negli Stati Uniti nel 2009 è rimasto simile a quello in alcune altre nazioni post-industriali con il 67,4% di tutte le unità abitative occupate occupate dal proprietario dell’unità. I tassi di proprietà della casa variano a seconda delle caratteristiche demografiche delle famiglie come l’etnia, la razza, il tipo di famiglia, nonché la posizione e il tipo di insediamento. Nel 2014, la proprietà della casa è scesa a un tasso inferiore rispetto al 1994, con un tasso del 64%.
Dal 1960, il tasso di proprietà della casa negli Stati Uniti è rimasto relativamente stabile, essendo aumentato del 5,6% dal 1960 quando il 62,1% delle famiglie americane possedeva la propria casa. Tuttavia, l’equità del proprietario di abitazione è diminuita costantemente dalla seconda guerra mondiale ed è ora inferiore al 50% del valore delle case in media.La proprietà della casa era più comune nelle zone rurali e nei sobborghi, con tre quarti delle famiglie suburbane che erano proprietari di case. Tra le regioni del paese, gli stati del Midwest avevano il più alto tasso di proprietà della casa con gli stati occidentali che avevano il più basso. Recenti ricerche hanno esaminato il calo dei tassi di proprietà della casa tra le famiglie con “capi” di età compresa tra 25 e 44 anni, che è diminuito notevolmente tra il 1980 e il 2000 e ha recuperato solo parzialmente durante il boom abitativo 2001-05. Questa ricerca indica che una tendenza verso il matrimonio più tardi e l’aumento del rischio di reddito delle famiglie che si è verificato dopo il 1980 rappresentano una grande parte del declino della giovane proprietà della casa.
Anche i proprietari di case negli Stati Uniti tendono ad avere redditi più alti e le famiglie residenti nella propria casa hanno maggiori probabilità di essere famiglie (al contrario degli individui) rispetto ai loro omologhi inquilini. Tra i dati demografici razziali, gli americani europei avevano il più alto tasso di proprietà della casa del paese, mentre quelli che si identificavano come afroamericani avevano il più basso tasso di proprietà della casa. Uno studio mostra che i tassi di proprietà della casa sembrano correlati con il livello di istruzione superiore.
Il nome “tasso di proprietà della casa” può essere fuorviante. Come definito dal Census Bureau degli Stati Uniti, è la percentuale di case che sono occupate dal proprietario. Non è la percentuale di adulti che possiedono la propria casa. Quest’ultima percentuale sarà significativamente inferiore al tasso di proprietà della casa perché molte famiglie che sono occupate dal proprietario contengono parenti adulti (spesso giovani adulti, discendenti del proprietario) che non possiedono la propria casa e perché le unità in affitto con più camere da letto di un edificio singolo possono contenere più di un adulto, tutti i quali non possiedono una casa.