seu Ruhl & Ruhl agente também pode ajudar a responder a quaisquer perguntas que você pode ter ou ler o nosso guia do comprador.
Pergunta: Qual é o primeiro passo que devo dar?
resposta: a menos que você planeje pagar com dinheiro, seu primeiro passo será obter pré-aprovado para um empréstimo. Depois de ser pré-aprovado, você saberá com mais precisão o preço da casa que pode pagar.
pergunta: O que é pré-qualificação versus pré-aprovação?
resposta: Na pré-qualificação, você recebe uma estimativa do que pode ser capaz de pedir emprestado. Esta é uma maneira rápida de saber em qual faixa de preço você deve procurar. Pré-aprovação significa que uma instituição financeira concordou em trabalhar com você e deu uma olhada completa em suas finanças. Saiba mais sobre o processo de pré-aprovação.
Pergunta: Por Que devo usar um corretor de imóveis para me ajudar a comprar uma casa?
Resposta: Seu Ruhl & Ruhl Realtor vai lidar com tudo que você precisa do início ao fim. Isso inclui papelada, negociações, inspeções e muito mais. Saiba mais sobre nossos agentes aqui.
pergunta: quanto dinheiro eu preciso para um adiantamento?
resposta: a resposta pode surpreendê-lo, não é mais 20%. Todas as opções de empréstimo são diferentes, mas o pagamento médio é agora de 3% a 5%. Se você ou a propriedade que você está comprando se qualifica para um empréstimo VA ou USDA, você não é obrigado a colocar qualquer dinheiro para baixo. Saiba mais sobre como comprar uma casa aqui.
pergunta: Posso comprar uma casa e vender a minha atual ao mesmo tempo?
Resposta: Sim, você definitivamente pode. Recomendamos trabalhar com um corretor de imóveis Ruhl&Ruhl para ajudar a tornar a transição entre venda e compra o mais suave possível. Saiba mais sobre o processo de venda.
pergunta: quantas casas devo ver antes de fazer uma oferta?
resposta: você deve ver quantos você precisa para garantir que você encontrar a casa perfeita. Em média, os compradores de casas analisarão centenas de casas on-line, mas verão 10 Casas pessoalmente antes de escrever uma oferta. Se você está procurando uma maneira de restringir sua pesquisa, Inscreva-se para um relatório de Personal shopper.
pergunta: Encontrei uma casa … e agora?
Resposta: Seu Ruhl & Ruhl Realtor vai ajudar a orientá-lo através da escrita de uma oferta em sua casa de sonho e, em seguida, lidar com as negociações. Saiba mais sobre como escrever uma oferta aqui.
pergunta: Como eu sei se a propriedade é um bom negócio?
resposta: Embora você nunca possa saber o quanto uma casa vale exatamente, seu agente Ruhl&Ruhl foi treinado para usar propriedades comparáveis para determinar preços precisos de casas. Ele ou ela vai olhar para casas que foram vendidas recentemente na área que são semelhantes ao que você está comprando para garantir que você está pagando um preço justo.
pergunta: Quando posso recuar se mudar de ideia?
resposta: você sempre pode voltar de um negócio, mas você pode ter que perder o dinheiro sério que você colocar para baixo com a oferta. O dinheiro sério é tipicamente em torno de 1% -2% do preço da casa. Saiba mais sobre como escrever uma oferta aqui.
pergunta: com que rapidez posso fechar?
resposta: normalmente pode levar de 30 a 45 dias para fechar.
estas respostas são apenas o começo. Saiba mais sobre todos os prós e contras do processo de compra.