din Ruhl& Ruhl-agent kan också hjälpa till att svara på alla frågor du har eller läsa vår Köpguide.
fråga: Vad är det första steget Jag ska ta?
svar: om du inte planerar att betala med kontanter, blir ditt första steg att få förhandsgodkänd för ett lån. När du får förhandsgodkänd, vet du med mer noggrannhet priset på hemmet du har råd.
fråga: Vad är förkvalificering kontra förhandsgodkännande?
svar: I förkvalificering får du en uppskattning av vad du kanske kan låna. Detta är ett snabbt sätt att veta vilken prisklass du ska titta på. Förhandsgodkännande innebär att ett finansiellt institut har gått med på att arbeta med dig och har tagit en grundlig titt genom din ekonomi. Läs mer om förhandsgodkänningsprocessen.
fråga: Varför ska jag använda en fastighetsmäklare för att hjälpa mig att köpa ett hem?
svar: Din Ruhl &Ruhl fastighetsmäklare kommer att hantera allt du behöver från början till slut. Det inkluderar pappersarbete, förhandlingar, inspektioner och så mycket mer. Läs mer om våra agenter här.
fråga: hur mycket pengar behöver jag för en handpenning?
svar: svaret kan överraska dig, det är inte längre 20%. Alla lånealternativ är olika, men den genomsnittliga handpenningen är nu 3% till 5%. Om du eller fastigheten du köper kvalificerar dig för ett VA-eller USDA-lån, behöver du inte lägga ner några pengar. Läs mer om att köpa ett hem här.
fråga: Kan jag köpa ett hem och sälja min nuvarande samtidigt?
Svar: Ja, det kan du definitivt. Vi rekommenderar starkt att du arbetar med en Ruhl &Ruhl Realtor för att göra övergången mellan försäljning och köp så smidig som möjligt. Läs mer om säljprocessen.
fråga: hur många bostäder ska jag se innan jag gör ett erbjudande?
svar: du bör se så många som du behöver för att se till att du hittar det perfekta hemmet. I genomsnitt kommer bostadsköpare att titta på hundratals Hem online men kommer att se 10 Hem personligen innan du skriver ett erbjudande. Om du letar efter ett sätt att begränsa din sökning, registrera dig för en personal shopper report.
fråga: Jag hittade ett hus … nu då?
svar: Din Ruhl &Ruhl Realtor hjälper dig att gå igenom att skriva ett erbjudande på ditt drömhem och kommer sedan att hantera förhandlingarna. Läs mer om att skriva ett erbjudande här.
fråga: Hur vet jag om fastigheten är en bra affär?
svar: medan du aldrig kan veta hur mycket ett hem är värt exakt, har din Ruhl&Ruhl agent utbildats för att använda jämförbara egenskaper för att bestämma exakt prissättning av bostäder. Han eller hon kommer att titta på hus som nyligen har sålt i området som liknar det du köper för att säkerställa att du betalar ett rimligt pris.
fråga: När kan jag backa ut om jag ändrar mig?
svar: du kan alltid backa ur en affär, men du kan behöva förlora de allvarliga pengar du lägger ner med erbjudandet. Earnest pengar är vanligtvis runt 1% -2% av hemets pris. Läs mer om att skriva ett erbjudande här.
fråga: Hur snabbt kan jag stänga?
svar: det kan vanligtvis ta 30 till 45 dagar att stänga.
dessa svar är bara början. Lär dig mer om alla ins och outs i köpprocessen.