din Ruhl&Ruhl agent kan også hjælpe med at besvare eventuelle spørgsmål, du måtte have, eller læse vores Købervejledning.
spørgsmål: Hvad er det første skridt, jeg skal tage?
svar: medmindre du planlægger at betale kontant, vil dit første skridt være at blive forhåndsgodkendt til et lån. Når du får forhåndsgodkendt, vil du vide med mere nøjagtighed prisen på det hjem, du har råd til.
spørgsmål: Hvad er prækvalifikation versus forhåndsgodkendelse?
svar: I prækvalifikation får du et skøn over, hvad du muligvis kan låne. Dette er en hurtig måde at vide, hvilken prisklasse du skal kigge i. Forhåndsgodkendelse betyder, at en finansiel institution har accepteret at arbejde sammen med dig og har gennemgået din økonomi grundigt. Læs mere om forhåndsgodkendelsesprocessen.
spørgsmål: Hvorfor skal jeg bruge en ejendomsmægler til at hjælpe mig med at købe et hjem?
svar: Din Ruhl & Ruhl Ejendomsmægler vil håndtere alt hvad du behøver fra start til slut. Det inkluderer papirarbejde, forhandlinger, inspektioner og så meget mere. Læs mere om vores agenter her.
spørgsmål: Hvor mange penge har jeg brug for en udbetaling?
svar: svaret kan overraske dig, det er ikke længere 20%. Alle lånemuligheder er forskellige, men den gennemsnitlige udbetaling er nu 3% til 5%. Hvis du eller den ejendom, du køber, kvalificerer dig til et va-eller USDA-lån, er du ikke forpligtet til at lægge nogen penge ned. Læs mere om at købe en bolig her.
spørgsmål: Kan jeg købe en bolig og sælge Min nuværende på samme tid?
svar: Ja, det kan du helt sikkert. Vi vil varmt anbefale at arbejde med en Ruhl&Ruhl Ejendomsmægler for at gøre overgangen mellem salg og køb så glat som muligt. Læs mere om salgsprocessen.
spørgsmål: Hvor mange boliger skal jeg se, før jeg laver et tilbud?
svar: du skal se så mange som du har brug for for at sikre, at du finder det perfekte hjem. I gennemsnit vil boligkøbere se på hundredvis af boliger online, men vil se 10 hjem i person, før du skriver et tilbud. Hvis du leder efter en måde at indsnævre din søgning på, skal du tilmelde dig en personlig shopper-rapport.
spørgsmål: Jeg fandt et hus… hvad nu?
svar: Din Ruhl & Ruhl Ejendomsmægler vil hjælpe med at lede dig gennem at skrive et tilbud på dit drømmehus og vil derefter håndtere forhandlingerne. Læs mere om at skrive et tilbud her.
spørgsmål: Hvordan ved jeg, om ejendommen er en god aftale?
svar: selvom du aldrig kan vide, hvor meget et hjem er nøjagtigt værd, er din Ruhl & Ruhl-agent blevet uddannet til at bruge sammenlignelige ejendomme til at bestemme nøjagtig prisfastsættelse af boliger. Han eller hun vil se på huse, der for nylig har solgt i det område, der ligner den, du køber for at sikre, at du betaler en rimelig pris.
spørgsmål: Hvornår kan jeg bakke ud, hvis jeg skifter mening?
svar: du kan altid bakke ud af en aftale, men du må muligvis miste de alvorlige penge, du lægger ned med tilbuddet. Earnest penge er typisk omkring 1% -2% af boligens pris. Læs mere om at skrive et tilbud her.
spørgsmål: Hvor hurtigt kan jeg lukke?
svar: det kan typisk tage 30 Til 45 dage at lukke.
disse svar er kun begyndelsen. Lær om alle de ins og outs af købsprocessen.