Votre agent Ruhl & Ruhl peut également vous aider à répondre à toutes vos questions ou à lire notre Guide de l’acheteur.
Question: Quelle est la première étape que je devrais faire?
Réponse: À moins que vous ne prévoyiez de payer en espèces, votre première étape sera d’obtenir une pré-approbation pour un prêt. Une fois que vous aurez été pré-approuvé, vous saurez avec plus de précision le prix de la maison que vous pouvez vous permettre.
Question: Qu’est-ce que la pré-qualification par rapport à la pré-approbation?
Réponse: En pré-qualification, on vous donne une estimation de ce que vous pourriez emprunter. C’est un moyen rapide de savoir dans quelle fourchette de prix vous devriez regarder. L’approbation préalable signifie qu’une institution financière a accepté de travailler avec vous et a examiné en profondeur vos finances. En savoir plus sur le processus de pré-approbation.
Question : Pourquoi devrais-je faire appel à un agent immobilier pour m’aider à acheter une maison?
Réponse: Votre agent immobilier Ruhl & s’occupera de tout ce dont vous avez besoin du début à la fin. Cela inclut la paperasse, les négociations, les inspections et bien plus encore. En savoir plus sur nos agents ici.
Question : De combien d’argent ai-je besoin pour un acompte?
Réponse : La réponse peut vous surprendre, ce n’est plus 20%. Toutes les options de prêt sont différentes, mais l’acompte moyen est maintenant de 3% à 5%. Si vous ou la propriété que vous achetez est admissible à un prêt VA ou USDA, vous n’êtes pas obligé de mettre de l’argent. En savoir plus sur l’achat d’une maison ici.
Question: Puis-je acheter une maison et vendre ma maison actuelle en même temps?
Réponse: Oui, vous le pouvez certainement. Nous vous recommandons fortement de travailler avec un agent immobilier Ruhl & Ruhl pour faciliter au maximum la transition entre la vente et l’achat. En savoir plus sur le processus de vente.
Question: Combien de maisons dois-je voir avant de faire une offre?
Réponse: Vous devriez en voir autant que nécessaire pour vous assurer de trouver la maison parfaite. En moyenne, les acheteurs de maisons consulteront des centaines de maisons en ligne, mais verront 10 maisons en personne avant de rédiger une offre. Si vous cherchez un moyen d’affiner votre recherche, inscrivez-vous à un rapport personal shopper.
Question: J’ai trouvé une maison now et maintenant ?
Réponse: Votre agent immobilier Ruhl & Ruhl vous aidera à rédiger une offre sur la maison de vos rêves et s’occupera ensuite des négociations. En savoir plus sur la rédaction d’une offre ici.
Question: Comment puis-je savoir si la propriété est une bonne affaire?
Réponse: Bien que vous ne puissiez jamais savoir combien vaut exactement une maison, votre agent Ruhl & Ruhl a été formé pour utiliser des propriétés comparables afin de déterminer le prix exact des maisons. Il ou elle examinera les maisons qui se sont récemment vendues dans la région et qui sont similaires à celles que vous achetez pour vous assurer de payer un prix équitable.
Question : Quand puis-je me retirer si je change d’avis?
Réponse: Vous pouvez toujours vous rétracter d’un accord, mais vous devrez peut-être renoncer à l’argent que vous avez versé avec l’offre. L’argent gagné est généralement d’environ 1% à 2% du prix de la maison. En savoir plus sur la rédaction d’une offre ici.
Question: À quelle vitesse puis-je fermer?
Réponse : La fermeture peut généralement prendre de 30 à 45 jours.
Ces réponses ne sont qu’un début. Découvrez tous les tenants et aboutissants du processus d’achat.