Wie man ein Immobilienmakler in Utah wird

Was sind die Anforderungen an die Vorlizenzierung von Immobilien in Utah?

UT-DRE erfordert 120 Stunden Vorlizenzierungskurs von einem zugelassenen Anbieter. Das Curriculum umfasst:

• Immobilienbesitz Konzepte (12 Stunden)
• Brokerage und das Gesetz der Agentur (12 Stunden)
• Verträge (16 Stunden)
• Property Management (4 Stunden)
• Siedlung (8 Stunden)
• Federal Taxation (2 Stunden)
• Immobilienfinanzierung (16 Stunden)
• Bewertung und Bewertung (6 Stunden)
• Neubau (2 Stunden)
• Mathematische Fähigkeiten (4 Stunden)
• Bundesgesetze (6 Stunden)
• Utah-Gesetze (24 Stunden)
• Testen und Überprüfen (8 Stunden)

Leider AgentCampus von 360training bietet derzeit keine Vorlizenzausbildung in Utah an, nur Weiterbildung. Auf der Website von UT-DRE finden Sie einen für die Vorlizenz autorisierten Bildungsanbieter.

Wer ist berechtigt, ein Immobilienmakler in Utah zu werden?

Um in Utah lizenziert zu werden, müssen Sie:

• Mindestens 18 Jahre alt sein
• Ein Abitur oder ein Äquivalent haben
• In den letzten 5 Jahren (vom Zeitpunkt der Verurteilung / des Plädoyers bis zum Abschluss der Strafe)kein Verbrechen begangen haben
• In den letzten 3 Jahren kein Vergehen begangen haben, das Betrug, Falschdarstellung, Diebstahl oder Unehrlichkeit beinhaltet

Was muss ich sonst noch tun, um meine Utah-Immobilienlizenz zu erwerben?

Sobald Ihre Kursarbeit vor der Lizenz abgeschlossen ist, müssen Sie:

• Bestehen Sie die Utah Real Estate Sales Agent Prüfung
• Senden Sie Ihre Bewerbung, plus a:
  • Qualifikationsfragebogen
  • Zustimmung zu einer Zuverlässigkeitsüberprüfung
  • Bescheinigung der rechtlichen Präsenz
  • Kandidatenausbildung, die ein Dokument Ihrer Vorlizenzschule bescheinigt
  • Nicht erstattungsfähige Gebühr

Was ist die Utah Real Estate Licensing Prüfung wie?

Utahs Real Estate License Exam wird von Pearson Vue, einem Drittanbieter, verwaltet. Sie können die Prüfung an einem halben Dutzend Orten in und in der Nähe von Utah ablegen (einschließlich Grand Junction und Las Vegas).

Am Prüfungstag müssen Sie 2 Formen der Unterschrift ID mitbringen, von denen eine ein von der Regierung ausgestellter Lichtbildausweis sein muss. Sie müssen eine Reihe qualifizierender Fragen beantworten.

Die Prüfung selbst besteht aus zwei Teilen: einem nationalen Teil und einem staatsspezifischen Teil. Sie werden wissen, wie Sie es gemacht haben, bevor Sie das Testzentrum verlassen.

Sie benötigen eine Punktzahl von 70% oder höher in jedem Teil, um die Sales Agent-Prüfung zu bestehen. Wenn Sie nur einen Teil der Prüfung nicht bestehen, ist dies der einzige Teil, den Sie wiederholen müssen, solange Sie ihn innerhalb von 6 Monaten bestehen. Danach müssen Sie die gesamte Prüfung wiederholen.

Was ist die Frist für meine Utah Real Estate License Application?

Ihr gesamter Lizenzantrag muss innerhalb eines Jahres nach Bestehen des Vorlizenzkurses und innerhalb von 90 Tagen nach Bestehen der Lizenzprüfung eingereicht werden.

Wie oft muss eine Immobilienlizenz in Utah erneuert werden?

Utah Immobilienlizenzen müssen alle 2 Jahre erneuert werden, basierend auf Ihrem ursprünglichen Lizenzdatum. Ihr nächstes Ablaufdatum finden Sie auf Ihrer Lizenz. Alternativ finden Sie es in der Lizenznehmerdatenbank von UT-DRE.

Um Ihre Lizenz zu erneuern, müssen Sie:

• Erfüllen Sie Ihre CE-Anforderungen (siehe unten).
• Vervollständigen Sie den Fingerabdruck und stimmen Sie einer Zuverlässigkeitsüberprüfung zu. Wenn Sie außerhalb von Utah wohnen, müssen Sie stattdessen zwei blaue FD-258-Karten an die DRE senden. Die Verarbeitung von Karten dauert länger als ÜBLICH, daher müssen Sie sie so früh wie möglich einreichen.
• Erneuern Sie Ihre Lizenz über das Real Estate License Management System (RELMS) von Utah, einschließlich Gebührenzahlung.

Sie können den Verlängerungsprozess bereits 45 Tage vor Ablauf starten.

Es ist wichtig, rechtzeitig zu erneuern, da Utah keine Arbeitsnachfrist hat. Sobald Ihre Lizenz abläuft, können Sie nicht mehr arbeiten, bis sie wieder aktiv ist. Außerdem steigen die Gebühren und die Höhe der Weiterbildung, je länger Ihre Lizenz abgelaufen ist.

Was sind Utahs Weiterbildungsanforderungen für Immobilien?

Utah verlangt von Verkäufern und Maklern, dass sie 18 Stunden Weiterbildung bei einem zugelassenen Anbieter wie AgentCampus von 360training absolvieren.

Wenn Sie ein neuer Agent sind und Ihre erste Verlängerung durchlaufen, muss Ihr CE Folgendes enthalten:

• Ein 12-stündiger neuer Agentenkurs, der auf Ihre „Kernanforderungen“ angerechnet wird
• Der neue 3-stündige Pflichtkurs in den Bereichen Wohnen, Gewerbe oder Immobilienverwaltung
• 3 zusätzliche Stunden zu einem beliebigen Thema

Danach werden Ihre CE-Anforderungen erfüllt:

• Mindestens 9 Stunden Kernthemenkurse
  • Der neue 3-stündige Pflichtkurs (Wohnen, Gewerbe oder Hauswirtschaft)
  • Mindestens 6 Stunden andere Kernthemen
• Die verbleibenden Stunden in genehmigten Wahlfächern

Weiterbildungsstunden sind bis zum 15.Tag Ihres Verlängerungsmonats fällig, um sicherzustellen, dass Ihre Credits UT-DRE rechtzeitig erreichen.

Kern, Pflicht, Wahlfach… Woher weiß ich, was was ist?

Zugelassene Anbieter sollten Kurse auf ihren Websites entsprechend kennzeichnen, aber Sie können dies mit Sicherheit auf der Bildungssuche der UT-DRE herausfinden.

Im weiteren Sinne befassen sich „Kernkurse“ mit Themen, die die UT-DRE für wichtiger erachtet hat, wie:

• Staatlich genehmigte Formulare und Verträge
• Andere Branchenformulare oder -verträge
• Ethik
• Agentur
• Leerverkäufe oder Verkäufe von Bankeigentum
• Umweltgefahren
• Immobilienverwaltung
• Prävention von Immobilien- und Hypothekenbetrug
• Bundes- und Landesimmobiliengesetze
• Fair Housing
• Abteilung Verwaltungsregeln
• Broker Treuhandkonten
• Wasserrecht, Rechte und Übertragung

“ Obligatorische“ Stunden sind eine Teilmenge der Kernstunden. Es soll helfen, gemeinsame Problembereiche anzugehen. Diese Kurse gibt es in 3 Arten: Wohn-, Gewerbe- oder Immobilienverwaltung.

„Wahlfächer“ können aus einer viel längeren Liste genehmigter Themen stammen, darunter Marketing, Kundenbeziehungsfähigkeiten, Verkaufsförderung, Technologie und mehr.

Welche Art von Jobs kann ich mit einer Utah Real Estate License bekommen?

Sobald Sie als Immobilienmakler in Utah lizenziert sind, können Sie eine Reihe von Karrieren verfolgen, darunter:

• Wohnimmobilienmakler
• Gewerbeimmobilienmakler
• Immobilienmakler
• Immobilienverwalter

Darüber hinaus gibt es viele Immobiliennischen und Spezialitäten, aus denen Sie wählen können, basierend auf Ihrer Rolle, der Art der Immobilien, die Sie verkaufen, und der Art des Kunden, den Sie bedienen. Einige Nischen sind profitabler als andere – diese erfordern oft zusätzliche Lizenzen oder Zertifizierungen.

Für eine Vorstellung von Ihrem potenziellen Gehalt in Utah können wir uns die Durchschnittslohndaten des Bureau of Labor Statistics ansehen:

Bei provisionsbasierten Berufen wie Immobilien hängt Ihr Einkommen direkt davon ab, wie gut Sie verkaufen. Es gibt Teilzeit-Profis mit bescheidenen Einkommen, sowie diejenigen, die viel Geld verdienen. In Utah machen die oberen 90. Perzentil der Handelsvertreter $ 159.090.