hur man blir en fastighetsmäklare i Utah

Vad är Utahs fastigheter Pre-licensiering utbildningskrav?

UT-DRE kräver 120 timmars Pre-licensiering kurser från en godkänd leverantör. Läroplanen innehåller:

• Fastighetsägarkoncept (12 timmar)
• mäklare och lagen om byrå (12 timmar)
• kontrakt (16 timmar)
• fastighetsförvaltning (4 timmar)
• avveckling (8 timmar)
• Federal beskattning (2 timmar)
• fastighetsfinansiering (16 timmar)
• värdering och bedömning (6 timmar)
• nybyggnation (2 timmar)
• matematiska färdigheter (4 timmar)
• federala lagar (6 timmar)
• Utah lagar (24 timmar)
• testning och granskning (8 timmar)

tyvärr, AgentCampus av 360training erbjuder inte Utah pre-licens utbildning vid denna tidpunkt, bara fortbildning. Du kan hitta en utbildningsleverantör som är auktoriserad för förlicens på UT-Dres webbplats.

Vem är berättigad att bli fastighetsmäklare i Utah?

för att bli licensierad i Utah måste du:

• var minst 18
• ha ett gymnasieexamen eller motsvarande
• har ingen felony på deras rekord under de senaste 5 åren (från tiden för övertygelse/grund till straff slutförande)
• har ingen förseelse som involverar bedrägeri, förvrängning, stöld eller oärlighet under de senaste 3 åren

vad behöver jag göra för att tjäna min Utah Fastighetslicens?

när din pre-licens kurser är klar, måste du:

• passera Utah Real Estate Sales Agent Examen
• skicka in din ansökan, plus en:
  • kvalificerande frågeformulär
  • samtycke till en bakgrundskontroll
  • certifiering av laglig närvaro
  • kandidatutbildning certifierande dokument från din pre-licensskola
  • ej återbetalningsbar avgift

Vad är Utah Real Estate Licensing Exam som?

Utahs fastighetslicensexamen administreras av Pearson Vue, en tredjepartsleverantör. Du kan ta provet på ett halvt dussin platser i och nära Utah (inklusive Grand Junction och Las Vegas).

på tentamensdagen måste du ta med 2 former av signatur-ID, varav en måste vara ett statligt utfärdat foto-ID. Du måste svara på en rad kvalificerade frågor.

tentamen i sig har två delar: en nationell del och en statsspecifik del. Du vet hur du gjorde innan du lämnade testcentret.

du behöver en poäng på 70% eller högre på varje del för att klara försäljningsagentprovet. Om du bara misslyckas med en del av provet är det den enda delen du behöver återta så länge du klarar det inom 6 månader. Därefter måste du återta hela provet.

Vad är tidsfristen för min Utah fastigheter licensansökan?

hela licensansökan måste lämnas in inom ett år efter godkänd kurs och 90 dagar efter godkänd licensexamen.

hur ofta måste en Utah Fastighetslicens förnyas?

Utah fastighetslicenser måste förnyas varje 2 år, baserat på ditt ursprungliga licensdatum. Du kan hitta din nästa utgång tryckt på din licens. Alternativt kan du hitta den i ut-Dres licensdatabas.

för att förnya din licens måste du:

• uppfylla dina CE-krav (förklaras nedan).
• komplett RAP tillbaka fingeravtryck och samtycke till en säkerhetsprövning. Om du bor utanför Utah måste du skicka två blå FD-258-kort till DRE istället. Bearbetningen av kort tar längre tid än RAP, så du måste skicka in dem så tidigt som möjligt.
• förnya din licens genom Utahs Real Estate License Management System (RELMS), inklusive avgiftsbetalning.

du kommer att kunna starta förnyelseprocessen så tidigt som 45 dagar före utgången.

det är viktigt att förnya i tid eftersom Utah inte har någon arbetsperiod. När din licens löper ut kan du inte arbeta förrän den är aktiv igen. Också, avgifterna och mängden fortbildning kommer att öka ju längre din licens stannar ut.

Vad är Utahs fortbildningskrav för fastigheter?

Utah kräver säljare och mäklare för att slutföra 18 timmars fortbildning med en godkänd leverantör som AgentCampus av 360training.

om du är en ny agent, genomgår din första förnyelse, måste din CE inkludera:

• en 12-timmars New Agent-kurs, som räknas mot dina ”core”-krav
• den nya 3-timmars obligatoriska kursen, i antingen bostads -, kommersiell eller fastighetsförvaltning
• 3 ytterligare timmar av något ämne du väljer

därefter är dina CE-krav:

• minst 9 timmar av kärnämne kurser
  • den nya 3-timmars obligatorisk kurs (bostäder, kommersiella eller fastighetsförvaltning)
  • minst 6 timmar av andra kärnämnen
• de återstående timmarna i godkända valbara kurser

fortbildningstimmar beror på den 15: e dagen i din förnyelsemånad för att se till att dina poäng når UT-DRE i tid.

Kärna, Obligatorisk,Valfri … Hur Vet Jag Vilken Som Är Vilken?

godkända leverantörer bör märka kurser på lämpligt sätt på sina webbplatser, men du kan säkert ta reda på UT-Dres Utbildningssökning.

mer allmänt är” core ” – kurser om ämnen som UT-DRE har ansett vara viktigare, som:

• statligt godkända blanketter och kontrakt
• andra branschformulär eller kontrakt
• etik
• byrå
• kort försäljning eller försäljning av bankägd egendom
• miljöfaror
• fastighetsförvaltning
• förebyggande av fastigheter och inteckning bedrägeri
• federala och statliga fastigheter lagar
• fair bostäder
• Division administrativa regler
• mäklare förtroende konton
• vatten lag, rättigheter och överföring

”obligatoriska” timmar är en delmängd av kärntimmar. Det är avsett att hjälpa till att ta itu med gemensamma problemområden. Dessa kurser finns i 3 typer: bostäder, kommersiella eller fastighetsförvaltning.

”valfria” ämnen kan komma från en mycket längre lista över godkända ämnen, inklusive marknadsföring, kundrelationer, säljfrämjande åtgärder, teknik och mer.

vilken typ av jobb kan jag få med en Utah Fastighetslicens?

när du är licensierad som fastighetsmäklare i Utah kan du bedriva ett antal karriärer, inklusive:

• Bostadsfastighetsmäklare
• kommersiell fastighetsmäklare
• Fastighetsmäklare
• fastighetschef

dessutom finns det många fastigheter nischer och specialiteter Du kan välja mellan, baserat på din roll, vilken typ av fastigheter Du säljer, och vilken typ av kund du tillgodoser. Vissa nischer är mer lönsamma än andra-de kräver ofta extra licenser eller certifieringar.

för en uppfattning om din potentiella lön i Utah kan vi titta på genomsnittliga lönedata från Bureau of Labor Statistics:

med provisionsbaserade yrken som fastigheter beror din inkomst direkt på hur bra du säljer. Det finns deltidspersonal med blygsamt resultat, liksom de som gör stora pengar. I Utah, den översta 90: e percentilen av försäljningsagenter gör $159,090.