Hogyan válhat egy ingatlanügynök Utah

mik Utah ingatlan Pre-engedélyezési oktatási követelmények?

az UT-DRE 120 órás előzetes engedélyezési tanfolyamot igényel egy jóváhagyott szolgáltatótól. A tanterv tartalmazza:

• ingatlan tulajdonosi fogalmak (12 óra)
• ügynöki és ügynöki törvény (12 óra)
• szerződések (16 óra)
• vagyonkezelés (4 óra)
• elszámolás (8 óra)
• Szövetségi adózás (2 óra)
• ingatlanfinanszírozás (16 óra)
• értékelés és értékelés (6 óra)
• új építés (2 óra)
• matematikai készségek (4 óra)
• szövetségi törvények (6 óra)
• Utah törvények (24 óra)
• tesztelés és felülvizsgálat (8 óra)

sajnos, AgentCampus által 360képzés jelenleg nem kínál Utah engedély előtti oktatást, csak továbbképzés. Az előzetes licencre felhatalmazott oktatási szolgáltatót az UT-DRE weboldalán találja meg.

Ki jogosult Ingatlanügynökké válni Utahban?

ahhoz, hogy Utahban engedélyt kapjon, meg kell:

• legyen legalább 18
• középiskolai végzettséggel vagy azzal egyenértékű végzettséggel rendelkezzen
• az elmúlt 5 évben (az ítélet/jogalap időpontjától az ítélet befejezéséig) ne legyen bűncselekményük
• az elmúlt 3 évben ne kövessen el csalást, félrevezetést, lopást vagy tisztességtelenséget

mit kell még tennem ahhoz, hogy megszerezzem Utah ingatlan engedélyét?

miután a pre-licenc tanfolyam befejeződött, meg kell:

• adja át a Utah Real Estate Sales Agent vizsga
• nyújtsa be jelentkezését, plusz egy:
  • minősítő kérdőív
  • hozzájárulás a háttérellenőrzéshez
  • jogi jelenlét igazolása
  • jelölt oktatás igazoló dokumentum az Ön engedély előtti iskolájából
  • vissza nem térítendő díj

milyen az Utah ingatlan engedélyezési vizsga?

Utah ingatlan engedély vizsga által kezelt Pearson Vue, egy harmadik fél eladó. A vizsgát fél tucat helyen és annak közelében lehet megtenni Utah – ban (beleértve a Grand Junction-t és Las Vegast).

a vizsga napján 2 aláírási azonosítót kell hoznia, amelyek közül az egyiknek kormány által kiállított fényképes igazolványnak kell lennie. Meg kell válaszolnia egy sor kvalifikációs kérdést.

maga a vizsga két részből áll: egy nemzeti rész és egy államspecifikus rész. Tudni fogja, hogyan csinálta, mielőtt elhagyja a tesztközpontot.

70% – os vagy annál magasabb pontszámra van szüksége az értékesítési ügynök vizsga teljesítéséhez. Ha csak a vizsga egy részét nem sikerül, akkor ez az egyetlen rész, amelyet újra meg kell tennie, amíg 6 hónapon belül átadja. Ezt követően meg kell ismételnie a teljes vizsgát.

mi a Utahi Ingatlanengedély-kérelmem határideje?

a teljes engedély iránti kérelmet kell benyújtani egy éven belül elhaladó előzetes engedély tanfolyam és 90 napon át a licenc vizsga.

milyen gyakran kell megújítani egy utahi Ingatlanengedélyt?

Utah ingatlan engedélyek meg kell újítani minden 2 évben, alapján az eredeti engedélyezési dátum. A következő lejáratát a licencére nyomtatva találja meg. Alternatív megoldásként megtalálhatja az UT-DRE engedélyes adatbázisában.

a licenc megújításához:

• megfelel a CE követelményeknek (az alábbiakban ismertetjük).
• teljes RAP vissza ujjlenyomat és hozzájárul egy átvilágítás. Ha utahon kívül lakik, akkor két kék FD-258 kártyát kell elküldenie a DRE-nek. A kártyák feldolgozása hosszabb ideig tart, mint a RAP, ezért a lehető leghamarabb be kell nyújtania őket.
• újítsa meg licencét a Utah Real Estate License Management System (Relms) segítségével, beleértve a díjfizetést is.

a megújítási folyamatot már 45 nappal a lejárat előtt megkezdheti.

fontos, hogy időben megújítsuk, mert Utahnak nincs működő türelmi ideje. Ha a licenc lejár,akkor nem lesz képes dolgozni, amíg újra aktív. Továbbá, a díjak és az összeg a folyamatos oktatás növeli a hosszabb az engedély marad lejárt.

mik Utah továbbképzési követelmények ingatlan?

Utah megköveteli, hogy az értékesítők és a brókerek 18 órás továbbképzést végezzenek egy jóváhagyott szolgáltatóval, mint például az AgentCampus 360training.

ha új ügynök vagy, aki az első megújításon megy keresztül, a CE-nek tartalmaznia kell:

• 12 órás új ügynök tanfolyam, amely beleszámít az Ön “alapvető” követelményeibe
• az új 3 órás kötelező tanfolyam, akár lakó -, kereskedelmi, akár Ingatlankezelésben
• további 3 óra bármely választott témában

ezt követően a CE-követelményei:

• legalább 9 óra alapvető téma tanfolyamok
  • az új 3 órás kötelező tanfolyam (lakó -, kereskedelmi vagy Ingatlankezelés)
  • legalább 6 óra egyéb alapvető témák
• a jóváhagyott választható kurzusok fennmaradó órái

továbbképzési órák a megújítási hónap 15.napjáig esedékesek, hogy a kreditek időben elérjék az UT-DRE-t.

Core, Kötelező, Választható … Honnan Tudom, Melyik Melyik?

a jóváhagyott szolgáltatóknak megfelelő módon kell címkézniük a tanfolyamokat a weboldalukon, de biztosan megtudhatja az UT-DRE oktatási keresésében.

tágabb értelemben a” core ” tanfolyamok olyan témákról szólnak, amelyeket az UT-DRE lényegesebbnek tartott, például:

• államilag jóváhagyott formák és szerződések
• egyéb ipari formák vagy szerződések
• etika
• ügynökség
• banki tulajdonban lévő ingatlanok rövid értékesítése vagy eladása
• Környezeti veszélyek
• vagyonkezelés
• megelőzése ingatlan és jelzálog csalás
• szövetségi és állami ingatlan törvények
• fair ház
• Division közigazgatási szabályok
• bróker vagyonkezelői számlák
• víz törvény, jogok, és átadása

“a” kötelező ” órák az alapvető órák részhalmaza. Célja, hogy segítsen kezelni az aggodalomra okot adó közös területeket. Ezek a tanfolyamok jönnek 3 típusok: lakossági, kereskedelmi, vagy Ingatlankezelés.

a”választható” témák a jóváhagyott témák sokkal hosszabb listájából származhatnak, beleértve a marketinget, az ügyfélkapcsolati készségeket, az értékesítés promócióját, a technológiát és így tovább.

milyen munkákat kaphatok Utah ingatlan engedélyével?

miután Utahban ingatlanügynökként engedélyt kapott, számos karriert folytathat, többek között:

• lakóingatlan-ügynök
• kereskedelmi ingatlanügynök
• ingatlanügynök
• Ingatlankezelő

ezen felül számos ingatlan-fülke és specialitás közül választhat, a szerepe, az eladott ingatlan típusa és az ügyfél típusa alapján. Egyes rések jövedelmezőbbek, mint mások – ezek gyakran extra engedélyeket vagy tanúsítványokat igényelnek.

egy ötlet a potenciális fizetés Utah, megnézhetjük átlagbér adatok a Bureau of Labor Statistics:

a jutalék-alapú hivatások, mint az ingatlan, a jövedelem közvetlenül függ, hogy milyen jól eladni. Vannak részmunkaidős szakemberek szerény keresettel, valamint azok, akik nagy dollárt keresnek. Utah-ban az értékesítési ügynökök 90. százaléka 159 090 dollárt keres.