Zu den Faktoren, die ein texanisches Gericht bei der Entscheidung über die Aufteilung des Eigentums bei Ihrer Scheidung berücksichtigen kann, gehören unter anderem:
1. Die Zahlungsfähigkeit:
Das Gericht kann die Zahlungsfähigkeit bei einer Aufteilung des Eigentums berücksichtigen. Der Ability-to-Pay-Faktor ist ziemlich einfach zu ermitteln. Haben Sie Schwierigkeiten, Ihre Miete und Ihr Auto zu bezahlen? Wenn ja, haben Sie wahrscheinlich nicht die Möglichkeit zu zahlen. Besitzen Sie ein erfolgreiches Unternehmen, vier Häuser, einen Privatjet und eine Insel in Antigua? Wenn ja, haben Sie wahrscheinlich die Möglichkeit zu zahlen.
2. Alter:
Wie alt bist du? Bist du 22 Jahre alt? Oder bist du 72 Jahre alt? Je jünger Sie sind, desto unwahrscheinlicher ist es, dass Sie in einer langfristigen Ehe waren und dadurch in Zukunft mehr finanzielle Unterstützung benötigen. Je jünger Sie sind, desto unwahrscheinlicher ist es, dass Sie sich ausschließlich auf Ihren Ehepartner verlassen, um Sie finanziell zu unterstützen. Je älter wir sind, desto schwächer wird unser Verdienstpotenzial.
3. Anwaltskosten:
Wie viel geben Sie für Anwaltskosten aus? In der Regel werden Anwaltsgebühren aus Gemeinschaftsmitteln gezahlt. Da die Zahlung der Anwaltsgebühren in der Regel aus den Quellen stammt, die Sie teilen möchten, wirken sich die Anwaltsgebühren wahrscheinlich auf Ihre Aufteilung der Immobilie aus.
4. Kinder:
Haben Sie und Ihr Ehepartner Kinder? Wenn ja, wissen Sie, dass Kinder teuer sind. Die Redewendung „Die Kinder essen uns aus dem Haus und zu Hause“ sagt uns, dass das bloße Füttern eines Kindes kostspielig sein kann. Wenn die Kinder hauptsächlich bei einer Partei wohnen, zahlt diese Partei wahrscheinlich mehr, um sicherzustellen, dass die Kinder ein Dach über dem Kopf, Kleidung und Essen haben. Zusätzliche Faktoren für die mit Kindern verbundenen Kosten können berücksichtigt werden, wenn sie besondere medizinische, pädagogische und / oder außerschulische Bedürfnisse haben.
5. Beziehung zum Gläubiger:
Das Gericht kann Ihre Beziehung zu einem Gläubiger prüfen. Wenn ein Gläubiger ein Familienmitglied ist, besteht die Möglichkeit, dass das Familienmitglied den Ehepartner nicht wirklich dazu bringt, die Schulden zurückzuzahlen. Zum Beispiel können Sie $ 450.000 schulden.00 in Verbindlichkeiten, aber sie sind nur Phantom Verbindlichkeiten, weil es nie eine Absicht war, die Schulden wegen Ihrer Beziehung zum Gläubiger zurückzuzahlen. In diesem Beispiel kaufen Sie und Ihr Ehepartner 1999 ein Haus von Ihrer Mutter und Ihrem Schwiegervater für 450.000,00 USD. Ihre Mutter und Ihr Schwiegervater sagen Ihnen beiden, dass Sie die Note langsam bezahlen können. Eines Tages sagen Ihre Mutter und Ihr Schwiegervater Ihnen und Ihrem Ehepartner: „Sie müssen keine Zahlungen leisten, stellen Sie einfach sicher, dass Sie jedes Jahr die Grundsteuern zahlen.“ Fünfzehn Jahre vergehen, und es wurde nie eine einzige Zahlung an Ihre Mutter und Ihren Schwiegervater für das Haus geleistet. Tatsächlich wird es nie wieder erwähnt. Nachdem eine Partei die Scheidung eingereicht hat, wird plötzlich die Note für das Haus in Höhe von 450.000,00 USD fällig. Die Frage für das Gericht zu entscheiden ist, angesichts der Beziehung zum Gläubiger (und zusätzliche Faktoren in diesem Beispiel), wird diese Schuld tatsächlich an die Familienmitglieder zurückgezahlt werden? Oder, Ist das Aufrufen der Notiz nur eine Taktik, die ein Ehepartner als Hebel verwendet, um eine bessere Aufteilung des Eigentums zu erreichen?
6. Bildung:
Wie hoch ist Ihr Bildungsniveau im Vergleich zum Bildungsniveau Ihres Ehepartners? Wenn ein Ehepartner einen Doktortitel hat, während der andere ein Abitur hat, besteht die Möglichkeit eines größeren Verdienstpotenzials für den Doktortitel.
7. Beschäftigungsfähigkeit:
Wer möchte Sie einstellen? Wendet McDonald’s Sie ab? Oder besitzen Sie ein paar McDonald’s-Franchises? Fallen Ihnen monatlich Jobangebote in den Schoß? Oder sind Sie aufgrund von Alter, Bildungsstand, Behinderung und/oder Krankheit ein unerwünschter Bewerber? Beschäftigungsfähigkeit bedeutet die Fähigkeit, Geld zu verdienen und sich letztendlich selbst zu unterstützen. Wenn Sie dazu nicht in der Lage sind, besteht ein größerer Bedarf an mehr Unterstützung und damit ein größerer Bedarf, dass Sie eine größere Aufteilung des Eigentums erhalten.
8. Fehler:
Ist die Scheidung deine Schuld? Oder ist es die Schuld Ihres Ehepartners? Das Zeigen eines fehlerhaften Scheidungsgrundes kann dem Gericht einen Grund geben, einem Ehepartner eine größere Aufteilung des Eigentums zu gewähren. Fehlerbasierte Scheidungen basieren auf Grausamkeit, Ehebruch, Verurteilung wegen Verbrechens und / oder Verlassenheit.
9. Betrug in der Gemeinschaft:
Hat Ihr Ehepartner zu Ihrem Nachteil unfair über Eigentum verfügt? Haben Sie entdeckt, dass Ihr Mann für eine Wohnung bezahlt, ein Porsche 911, und ein Dutzend Paar Christian Louboutin Schuhe für seine Geliebte? Haben Sie entdeckt, dass Ihre Frau über 500.000,00 Dollar an ihre Familienmitglieder in einem anderen Land geschmuggelt hat, um sich auf eine Scheidung vorzubereiten? Das Gericht kann die schlechten Taten, die Verstöße gegen die treuhänderische Pflicht und die Verschwendung von Vermögenswerten berücksichtigen, wenn eine Eigentumsaufteilung vorgenommen wird, indem die nicht beleidigende Partei wieder ganz gemacht wird.
10. Gesundheit:
Bist du fit wie eine Geige? Je gesünder eine Person ist, desto größer ist ihr Verdienstpotenzial und ihre Fähigkeit, sich selbst zu ernähren. Wenn Sie ernsthafte gesundheitliche Probleme haben, haben Sie mit erhöhten Kosten für medizinische Kosten, Medikamente und Versicherungen zu tun. Auch ernsthafte gesundheitliche Probleme können Ihre Fähigkeit, Geld zu verdienen, aufgrund der Zeit in Arztpraxen oder einfach aufgrund der körperlichen Unfähigkeit, einen Vollzeitjob zu erhalten, beeinträchtigen.
11. Länge der Ehe:
Je länger die Ehe ist, desto größer ist der Bedarf an Unterstützung. Dies ist normalerweise selbsterklärend, da längere Beziehungen normalerweise dazu führen, dass mehr Eigentum erworben wird, mehr Vermögenswerte kombiniert und vermischt, mehr Schulden entstanden, und mehr Abhängigkeit vom anderen Ehepartner.
12. Verbindlichkeiten
Bei der Aufteilung Ihres Eigentums muss das Gericht auch die Verbindlichkeiten aufteilen. Manchmal schulden Parteien mehr Schulden als sie an Vermögenswerten besitzen. Um festzustellen, was eine faire und gerechte Aufteilung ist, kann das Gericht prüfen, welche Rechnungen und Schulden Sie zahlen müssen, wenn die Scheidung abgeschlossen ist.
13. Liquidität
Bargeld und liquides Vermögen lassen sich leichter aufteilen als ein Unternehmen oder ein Grundstück. Um in ein neues Zuhause oder eine neue Wohnung zu ziehen, wenn Sie beginnen, ein separates Leben von Ihrem Ehepartner zu führen, ist es sehr wünschenswert, mehr Zugang zu Bargeld zu haben als eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie.
14. Unterhaltskosten
Das Gericht kann prüfen, wie viel bezahlt wurde, um das Gemeinschaftseigentum zu erhalten, während die Scheidung anhängig war.
15. Art des Eigentums
Die Art des Eigentumsfaktors ergibt sich aus der Idee, dass ein Ehepartner besser gerüstet sein kann, um ein bestimmtes Stück Eigentum zu behalten, zu pflegen oder zu verwalten. Nehmen wir zum Beispiel an, dass es sich bei der fraglichen Immobilie um eine Rechtspraxis handelt. Das Gericht kann die Tatsache berücksichtigen, dass der Ehemann kein Anwalt ist, war noch nie an der Leitung der Anwaltskanzlei beteiligt, Es fehlt das Fachwissen und die Fähigkeit, die Anwaltskanzlei zu führen, und kann die Anwaltskanzlei ethisch nicht führen.
16. Erstattungen
Ein Gericht kann etwaige Erstattungen berücksichtigen. Wenn Sie Ihre gesamte Ehe damit verbracht haben, einen Vermögenswert aufzubauen, der nachweislich das separate Eigentum Ihres Ehepartners ist, Möglicherweise haben Sie Anspruch auf eine Rückerstattung aus diesem separaten Eigentum.
17. Größe der separaten Immobilie
Immobilien, die nachweislich Ihre separate Immobilie sind, werden als solche bestätigt, und Sie müssen diese Immobilie nicht mit Ihrem Ehepartner teilen. Wenn Sie einen beträchtlichen separaten Nachlass haben, kann das Gericht dies bei der Aufteilung des Eigentums berücksichtigen. Nehmen wir zum Beispiel an, dass ein Ehepartner 3,2 Millionen US-Dollar in seinem separaten Nachlass hat und nur 100.000,00 US-Dollar an Gemeinschaftseigentum zu teilen sind. Das Gericht kann berücksichtigen, dass der Ehegatte $ 3 besitzt.2 Millionen an Vermögenswerten sind finanziell abgesichert im Vergleich zu dem, was der andere Ehegatte in der Immobilienabteilung erhält.
18. Texas
Das Gericht kann die steuerlichen Folgen der Aufteilung Ihres Eigentums berücksichtigen. Wie viel wird ein Ehepartner für die Aufteilung eines bestimmten Vermögenswerts besteuert? Gibt es irgendwelche Steuerstrafen im Zusammenhang mit der Aufteilung Ihrer 401 (k)? Ist es normales Einkommen? Unterliegt die Immobilie Kapitalgewinnen oder -verlusten? Da sich die steuerlichen Konsequenzen auf Ihr Endergebnis auswirken können, kann das Gericht die Auswirkungen auf die gleiche Weise berücksichtigen, wie es die Verbindlichkeiten der Parteien berücksichtigt.
Wenn die Generalitäten aus den genannten Beispielen unfair erscheinen, beachten Sie bitte, dass die Themen in größeren Kategorien behandelt werden können. Die größeren Bildkategorien umfassen diese Faktoren:
- Unterstützung des Gerichts bei einer fairen Entscheidung
- Die Fähigkeit oder Unfähigkeit eines Ehepartners, sich nach der Scheidung selbst zu ernähren
- Was kann auf der Grundlage der Höhe der Vermögenswerte und Verbindlichkeiten in einem Fall erreicht werden
Wenn es um die Aufteilung des Eigentums bei einer Scheidung geht, ist jeder Staat anders. Eine Familie in New York mit genau den gleichen Vermögenswerten und Verbindlichkeiten wird ganz andere Ergebnisse haben als eine Familie, die sich in Texas scheiden lässt. Beginnen Sie Ihre Suche nach Ratschlägen zur Aufteilung Ihres Eigentums für eine Scheidung in Texas nicht mit der Konsultation eines Anwalts aus einem anderen Staat.
Wenn Sie Fragen zu den Faktoren haben, die bei der Entscheidung über die Aufteilung von Immobilien eine Rolle spielen und wie sich dies auf Ihren Anteil an der Immobilie bei einer Scheidung in Texas auswirkt, wenden Sie sich an einen unserer Experten bei Orsinger, Nelson, Downing & Anderson.