czynniki, które sąd w Teksasie może wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o podziale majątku podczas rozwodu, obejmują między innymi:
1. Możliwość zapłaty:
sąd może rozważyć możliwość zapłaty dokonując podziału nieruchomości. Współczynnik zdolności do płacenia jest dość łatwy do ustalenia. Czy masz problemy z dokonaniem płatności za wynajem i samochód? Jeśli tak, prawdopodobnie nie masz możliwości zapłaty. Czy jesteś właścicielem odnoszącej sukcesy firmy, czterech domów, prywatnego odrzutowca i wyspy w Antigua? Jeśli tak, prawdopodobnie masz możliwość zapłaty.
2. Wiek:
ile masz lat? Masz 22 lata? A może masz 72 lata? Im jesteś młodszy, tym mniejsze jest prawdopodobieństwo, że będziesz w długotrwałym małżeństwie i tym samym będziesz potrzebował większego wsparcia finansowego w przyszłości. Im jesteś młodszy, tym mniej prawdopodobne jest, że będziesz polegać wyłącznie na współmałżonku, aby wspierać cię finansowo. Im jesteśmy starsi, tym bardziej słabnie nasz potencjał zarobkowy.
3. Opłaty adwokackie:
ile wydajesz na honoraria adwokackie? Zazwyczaj opłaty adwokackie są wypłacane ze środków wspólnotowych. Ponieważ opłaty adwokackie są zwykle wyciągane ze źródeł, które możesz podzielić, opłaty adwokackie prawdopodobnie będą miały wpływ na twój podział nieruchomości.
4. Dzieci:
czy ty i twój małżonek macie dzieci? Jeśli tak, wiesz, że dzieci są drogie. Idiom „dzieci zjadają nas z domu i domu” mówi nam, że samo karmienie dziecka może być kosztowne. Jeśli dzieci mieszkają głównie z jedną stroną, ta strona prawdopodobnie płaci więcej, aby upewnić się, że dzieci mają dach nad głową, ubrania do noszenia i jedzenie do jedzenia. Dodatkowe czynniki związane z kosztami związanymi z dziećmi mogą być brane pod uwagę, jeśli mają specjalne potrzeby medyczne, edukacyjne i/lub pozaszkolne.
5. Stosunek do wierzyciela:
sąd może rozważyć stosunek do wierzyciela. Jeśli wierzycielem jest członek rodziny, istnieje szansa, że członek rodziny nie sprawi, że małżonek spłaci dług. Na przykład, możesz wisieć $ 450,000.00 w zobowiązaniach, ale są to tylko zobowiązania fantomowe, ponieważ nigdy nie było zamiaru spłacenia długu z powodu twojego stosunku do wierzyciela. W tym przykładzie ty i twój małżonek kupujecie dom od swojej teściowej i teścia za $450,000.00 w 1999 roku. Matka i teść mówią wam, że możecie powoli płacić. Pewnego dnia Twoja matka i teść mówią Tobie i Twojemu małżonkowi: „nie musisz dokonywać płatności, po prostu upewnij się i co roku płacisz podatki od nieruchomości.”Minęło piętnaście lat i nigdy nie zapłacono ani jednej zapłaty Twojej teściowi i teściowi za dom. W rzeczywistości nigdy więcej o tym nie wspomniano. Po złożeniu przez jedną ze stron wniosku o rozwód, nagle notatka na dom w wysokości $450,000. 00 jest wywoływana z powodu. Pytanie do sądu, czy biorąc pod uwagę stosunek do wierzyciela (i dodatkowe czynniki w tym przykładzie), czy ten dług rzeczywiście zostanie spłacony członkom rodziny? Czy wywołanie notatki jest tylko taktyką, którą jeden z małżonków stosuje jako dźwignię, aby zapewnić lepszy podział majątku?
6. Edukacja:
jaki jest Twój poziom wykształcenia w porównaniu z poziomem wykształcenia współmałżonka? Jeśli jeden z małżonków ma doktorat, podczas gdy drugi ma dyplom ukończenia szkoły średniej, istnieje możliwość większego potencjału zarobkowego dla doktora. również, jeśli byłeś poza siłą roboczą przez jakiś czas, poziom edukacji zwykle odgrywa rolę w rodzaju zatrudnienia, które można znaleźć przy ponownym wejściu na rynek pracy.
7.
kto chce cię zatrudnić? McDonald Cię odrzuca? A może masz kilka franczyz McDonald ’ s? Czy oferty pracy spadają ci co miesiąc? A może jesteś niepożądanym kandydatem do pracy ze względu na wiek, poziom wykształcenia, niepełnosprawność i/lub chorobę? Zdolność do zatrudnienia przekłada się na zdolność do zarabiania pieniędzy i ostatecznie utrzymać się. Jeśli nie jesteś w stanie tego zrobić, istnieje większa potrzeba większego wsparcia, a tym samym większa potrzeba uzyskania większego podziału nieruchomości.
8. Wina:
czy rozwód to twoja wina? Czy to wina małżonka? Wykazanie winy za rozwód może dać sądowi powód do przyznania jednemu z małżonków większego podziału majątku. Rozwody oparte na wadach to te oparte na okrucieństwie, cudzołóstwie, skazaniu za przestępstwo i/lub porzuceniu.
9.
czy współmałżonek niesłusznie pozbył się majątku na Twoją szkodę? Odkryłaś, że twój mąż zapłacił za mieszkanie, Porsche 911 i tuzin par butów Christiana Louboutina dla swojej kochanki? Czy odkryłeś, że twoja żona przemyciła ponad $500,000.00 członkom swojej rodziny w innym kraju w ramach przygotowań do rozwodu? Sąd może rozważyć złe czyny, naruszenia obowiązku powierniczego i marnowanie majątku przy dokonywaniu podziału nieruchomości, sprawiając, że strona nie obrażająca się ponownie jest w całości.
10. Zdrowie:
czy jesteś sprawny jak skrzypce? Im zdrowsza osoba, tym większy jej potencjał zarobkowy i zdolność do utrzymania siebie. Jeśli masz poważne problemy zdrowotne, masz do czynienia ze zwiększonymi kosztami kosztów leczenia, leków i ubezpieczenia. Również poważne problemy zdrowotne mogą zakłócać zdolność do zarabiania pieniędzy z powodu czasu spędzonego w gabinetach lekarskich lub po prostu z powodu fizycznej niezdolności do utrzymania pracy w pełnym wymiarze czasu.
11. Długość małżeństwa:
Ogólnie rzecz biorąc, im dłuższe małżeństwo, tym większa potrzeba wsparcia. Jest to zwykle oczywiste, ponieważ dłuższe relacje Zwykle przekładają się na więcej nabytych nieruchomości, więcej aktywów połączonych i połączonych, więcej zaciągniętych długów i więcej zależności od drugiego małżonka.
12. Zobowiązania
przy podziale majątku sąd musi również dokonać podziału zobowiązań. Czasami strony są bardziej zadłużone niż posiadają aktywa. W celu ustalenia, co jest sprawiedliwy i sprawiedliwy podział, sąd może rozważyć, jakie rachunki i długi będziesz musiał zapłacić, gdy rozwód jest sfinalizowany.
13. Płynność
środki pieniężne i zlikwidowane aktywa są łatwiejsze do podziału niż spółka lub kawałek ziemi. Aby przenieść się do nowego domu lub mieszkania, gdy zaczniesz tworzyć oddzielne życie od współmałżonka, wysoce pożądane jest, aby mieć większy dostęp do gotówki niż nieruchomość inwestycyjna.
14. Koszty utrzymania
sąd może rozważyć, ile zapłacono za utrzymanie majątku wspólnoty w trakcie trwania rozwodu.
15. Charakter nieruchomości
charakter nieruchomości wynika z idei, że jeden z małżonków może być lepiej przygotowany do utrzymania, utrzymania lub zarządzania danym elementem nieruchomości. Powiedzmy na przykład, że dana nieruchomość jest praktyką prawniczą. Sąd może uznać, że mąż nie jest prawnikiem, nigdy nie był zaangażowany w prowadzenie kancelarii, nie ma wiedzy i umiejętności prowadzenia praktyki prawniczej, a etycznie nie może prowadzić kancelarii.
16. Zwroty
sąd może wziąć pod uwagę wszelkie zwroty, które zostaną przyznane. Jeśli spędziłeś całe małżeństwo budując majątek, który okazał się być oddzielną własnością współmałżonka, możesz mieć prawo do zwrotu z tej oddzielnej nieruchomości.
17. Wielkość odrębnej Nieruchomości
nieruchomość, która okazała się Twoją odrębną własnością, zostanie potwierdzona jako taka i nie musisz dzielić tej nieruchomości ze swoim współmałżonkiem. Jeśli posiadasz sporą odrębną nieruchomość, sąd może wziąć to pod uwagę przy dokonywaniu podziału nieruchomości. Na przykład, powiedzmy, że jeden z małżonków ma $ 3.2 milion w ich oddzielnym majątku, a jest tylko $100,000. 00 wspólnoty własności do podziału. Sąd może wziąć pod uwagę, że małżonek posiadający $ 3.2 mln aktywów jest zabezpieczonych finansowo w porównaniu z tym, co drugi małżonek może otrzymać w podziale majątku.
18. Texas
sąd może wziąć pod uwagę skutki podatkowe podziału nieruchomości. Ile będzie opodatkowany jeden współmałżonek z tytułu podziału określonego składnika majątku? Czy są jakieś kary podatkowe związane z podziałem twojego 401(k)? Czy to zwykły dochód? Czy nieruchomość będzie podlegać zyskom lub stratom kapitałowym? Ponieważ konsekwencje podatkowe mogą mieć wpływ na wyniki finansowe, sąd może rozważyć wpływ w taki sam sposób, w jaki uważa zobowiązania stron.
jeśli ogólniki z przytoczonych przykładów wydają się niesprawiedliwe, proszę wziąć pod uwagę, że tematy mogą być objęte większymi kategoriami. Większe kategorie obejmują następujące czynniki:
- Wspomaganie sądu w podejmowaniu sprawiedliwej decyzji
- zdolność lub niezdolność współmałżonka do utrzymania się po rozwodzie
- co można osiągnąć w oparciu o kwotę aktywów i pasywów zaangażowanych w sprawę
jeśli chodzi o podział majątku podczas rozwodu, każde państwo jest inne. Rodzina W Nowym Jorku z dokładnie tymi samymi aktywami i pasywami będzie miała zupełnie inne wyniki niż rodzina rozwodząca się w Teksasie. Nie rozpoczynaj poszukiwania porady w sprawie podziału nieruchomości na rozwód w Teksasie, konsultując się z prawnikiem z innego stanu.
jeśli masz pytania na temat czynników, które wchodzą w grę przy podejmowaniu decyzji o podziale nieruchomości i jak wpłynie to na twój udział w nieruchomości podczas rozwodu w Teksasie, skontaktuj się z jednym z naszych ekspertów w Orsinger, Nelson, Downing & Anderson.