Cum de a deveni un Agent imobiliar în Utah

care sunt cerințele de educație de pre-licențiere Imobiliare Utah lui?

UT-DRE necesită 120 de ore de cursuri de pre-licențiere de la un furnizor aprobat. Curriculum-ul include:

• concepte de proprietate imobiliară (12 ore)
• brokeraj și Legea Agenției (12 ore)
• contracte (16 ore)
• Managementul Proprietății (4 ore)
• decontare (8 ore)
• impozitare federală (2 ore)
• finanțe imobiliare (16 ore)
• evaluare și evaluare (6 ore)
• Construcții noi (2 ore)
• abilități matematice (4 ore)
• legi federale (6 ore)
• legi Utah (24 ore)
• testare și revizuire (8 ore)

din păcate, AgentCampus de 360training nu oferă educație pre-licență Utah în acest moment, doar educație continuă. Puteți găsi un furnizor de educație autorizat pentru pre-licență pe site-ul UT-DRE.

cine este eligibil pentru a deveni Agent imobiliar în Utah?

pentru a deveni licențiat în Utah, trebuie să:

• să fie cel puțin 18
• să aibă o diplomă de liceu sau echivalentul acesteia
• să nu aibă nicio infracțiune în dosarul lor în ultimii 5 ani (de la momentul condamnării/pledoariei până la finalizarea sentinței)
• să nu aibă niciun delict care să implice fraudă, denaturare, furt sau necinste în ultimii 3 ani

ce altceva trebuie să fac pentru a-mi câștiga licența imobiliară din Utah?

odată ce cursul dvs. de pre-licență este finalizat, trebuie să:

• treceți examenul de agent de vânzări imobiliare din Utah
• trimiteți cererea dvs., plus un:
  • chestionar de calificare
  • consimțământul pentru o verificare a antecedentelor
  • certificarea prezenței legale
  • document de certificare a educației candidatului de la școala dvs. de licență
  • taxă nerambursabilă

cum este examenul de licențiere imobiliară din Utah?

examenul de licență imobiliară din Utah este administrat de Pearson Vue, un furnizor terț. Puteți lua examenul în jumătate de duzină de locații din și în apropierea Utah (inclusiv Grand Junction și Las Vegas).

în ziua examenului, va trebui să aduceți 2 forme de identificare a semnăturii, dintre care unul trebuie să fie un act de identitate cu fotografie emis de guvern. Va trebui să răspundeți la o serie de întrebări de calificare.

examenul în sine are două părți: o porțiune națională și o porțiune specifică statului. Veți ști cum ați făcut înainte de a părăsi centrul de testare.

aveți nevoie de un scor de 70% sau mai mare pe fiecare parte pentru a trece examenul de agent de vânzări. Dacă nu reușiți doar o parte a examenului, aceasta este singura porțiune pe care va trebui să o reluați atâta timp cât o treceți în termen de 6 luni. După aceea, va trebui să reluați întregul examen.

care este termenul limită pentru Cererea mea de licență imobiliară din Utah?

întreaga cerere de licență trebuie depusă în termen de un an de la trecerea cursurilor de pre-licență și 90 de zile de la trecerea examenului de licență.

cât de des trebuie reînnoită o licență imobiliară din Utah?

licențele imobiliare din Utah trebuie reînnoite la fiecare 2 ani, pe baza datei de licențiere inițiale. Puteți găsi următoarea expirare tipărită pe licență. Alternativ, îl puteți găsi în baza de date a licențiatului UT-DRE.

pentru a vă reînnoi licența, va trebui să:

• îndepliniți cerințele CE (explicate mai jos).
• RAP complet înapoi amprentarea și consimțământul pentru o verificare de fond. Dacă locuiți în afara Utah, va trebui să mail Două albastru FD-258 carduri la DRE, în schimb. Procesarea cardurilor durează mai mult decât RAP, deci trebuie să le trimiteți cât mai curând posibil.
• reînnoiește-ți licența prin sistemul de gestionare a licențelor imobiliare din Utah (RELMS), inclusiv plata taxelor.

veți putea începe procesul de reînnoire cu 45 de zile înainte de expirare.

este important să se reînnoiască la timp, deoarece Utah nu are o perioadă de grație de lucru. Odată ce licența expiră, nu veți putea lucra până când nu este activă din nou. De asemenea, taxele și valoarea educației continue vor crește cu cât licența dvs. rămâne expirată.

care sunt cerințele de educație continuă Utah pentru imobiliare?

Utah necesită agenți de vânzări și brokeri pentru a finaliza 18 ore de educație continuă cu un furnizor aprobat ca AgentCampus de 360training.

dacă sunteți un agent nou, în curs de reînnoire prima, CE-UL trebuie să includă:

• un curs de Agent nou de 12 ore, care contează pentru cerințele dvs. „de bază”
• noul curs obligatoriu de 3 ore, fie în managementul rezidențial, comercial sau al proprietății
• 3 ore suplimentare din orice subiect pe care îl alegeți

după aceea, cerințele dvs. CE:

• cel puțin 9 ore de cursuri tematice de bază
  • noul curs obligatoriu de 3 ore (rezidențial, comercial sau de gestionare a proprietății)
  • cel puțin 6 ore de alte subiecte de bază
• orele rămase în cursurile elective aprobate

orele de educație continuă sunt scadente până în a 15-a zi a lunii de reînnoire, pentru a vă asigura că creditele dvs. ajung la timp.

Core, Obligatoriu, Electiv…Cum Știu Care Este Care?

furnizorii aprobați ar trebui să eticheteze cursurile în mod corespunzător pe site-urile lor web, dar puteți afla cu siguranță în căutarea educației UT-DRE.

mai pe larg, cursurile „de bază” sunt pe teme pe care UT-DRE le-au considerat mai esențiale, cum ar fi:

• formulare și contracte aprobate de Stat
• alte formulare sau contracte din industrie
• etică
• Agenție
• vânzări în lipsă sau vânzări de proprietăți deținute de bănci
• pericole pentru mediu
• Managementul Proprietății
• prevenirea Imobiliare și ipotecare fraudă
• legile federale și de stat imobiliare
• locuințe echitabil
• Divizia reguli administrative
• broker Trust conturi
• legea apei, drepturile, și de transfer

„orele” obligatorii ” sunt un subset de ore de bază. Este destinat să ajute la abordarea zonelor comune de îngrijorare. Aceste cursuri vin în 3 tipuri: rezidential, comercial, sau de gestionare a proprietății.

subiectele”Elective” pot proveni dintr-o listă mult mai lungă de subiecte aprobate, inclusiv marketing, abilități de relații cu clienții, promovarea vânzărilor, tehnologie și multe altele.

ce fel de locuri de muncă pot obține cu o licență imobiliară din Utah?

odată ce sunteți licențiat ca agent imobiliar în Utah, puteți urmări o serie de cariere, inclusiv:

• agent imobiliar rezidențial
• agent imobiliar comercial
• broker imobiliar
• Manager de proprietate

mai mult, există multe nișe Imobiliare și specialități din care puteți alege, în funcție de rolul dvs., tipul de imobil pe care îl vindeți și tipul de client pe care îl satisfaceți. Unele nișe sunt mai profitabile decât altele-acestea necesită adesea licențe sau certificări suplimentare.

pentru o idee despre salariul dvs. potențial în Utah, ne putem uita la datele salariului mediu de la Biroul de Statistică a muncii:

cu vocații bazate pe comisioane, cum ar fi Imobiliare, venitul dvs. va depinde direct de cât de bine vindeți. Există profesioniști cu fracțiune de normă cu câștiguri modeste, precum și cei care fac bani mari. În Utah, percentila de top 90 de agenți de vânzări face $159,090.