Empréstimo Advogados, LLC é licenciado para praticar a lei no estado da Flórida. Se você tem um assunto legal que gostaria de discutir e não está localizado na Flórida, entre em contato com a ordem dos Advogados do seu estado para obter as informações de um advogado que pode ajudá-lo em seu estado de origem. Obrigado.
se você está lutando financeiramente e está enfrentando encerramento ou falência, reunião com um advogado de modificação de empréstimo é uma ferramenta potencial que poderia ajudar a sua situação. Mas você pode solicitar uma modificação de empréstimo mais de uma vez?
Noções básicas de modificações e solicitações de empréstimos
não há limite legal sobre quantas solicitações de modificação você pode fazer ao seu credor. As regras variam de credor para credor e caso a caso. Dito isto, os credores geralmente estão mais dispostos a conceder uma modificação se for a primeira vez que você está pedindo uma.Embora a maioria dos credores entenda como os eventos da vida podem atrapalhar a situação financeira de alguém — por exemplo, perder um emprego ou a morte de um membro da família — uma segunda solicitação de modificação pode fazer parecer que você é incapaz de manter suas finanças.
existem diretrizes sobre o número de possíveis solicitações de modificação que você pode esperar que sejam concedidas por certos credores. Pessoas com empréstimos apoiados pela Associação Federal de habitação (FHA) geralmente podem esperar receber de duas a três modificações de empréstimo, embora o FHA só modifique um empréstimo uma vez a cada dois anos.
proprietários com empréstimos apoiados por Fannie Mae ou Freddie Mac geralmente podem obter de três a cinco modificações, mas os pedidos ficarão cada vez mais difíceis de preencher porque essas organizações são obrigadas a reduzir o pagamento da hipoteca em 10% Se você receber duas ou mais modificações. Com credores privados, você pode não ser capaz de receber uma modificação, porque não há nenhum requisito público para que eles considerem quaisquer solicitações de modificação.
uma nova modificação de empréstimo melhorará minha situação?
se uma nova modificação de empréstimo ajudará sua situação depende dos Termos existentes do seu empréstimo e dos Termos concedidos pela sua modificação. Em geral, reduzir sua taxa de juros ou reduzir seu princípio ajudará. No entanto, simplesmente ter pagamentos diferidos pode não ajudar a longo prazo por causa dos juros adicionais que você acumulará.
é por isso que é importante contratar um advogado de execução hipotecária e Defesa da dívida para ajudá-lo a negociar os melhores termos possíveis para o seu empréstimo modificado. Modificações adicionais de empréstimo também podem afetar sua pontuação de crédito, o que pode ter repercussões financeiras mais tarde.
o processo de aprovação é diferente na segunda vez?
se você está voltando ao credor para uma modificação adicional do empréstimo, você deve esperar um processo de aprovação mais completo e intenso. O credor pode pedir documentação adicional sobre o que fez você ficar para trás em seus pagamentos, bem como a prova de que você será capaz de fazer pagamentos futuros.
um advogado treinado para lidar com processos de modificação de empréstimo pode ajudá-lo a coletar os documentos necessários e construir um caso convincente para persuadir um banco ou outro credor a conceder-lhe a modificação de empréstimo que você precisa.
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