chegar à escada da propriedade pode ser difícil, pois economizar grandes somas de dinheiro para um depósito não é necessariamente viável para todos. Portanto, se você está lutando para economizar e está procurando informações sobre como comprar uma casa sem depósito, Leia nosso artigo abaixo.
É Possível?
ao comprar uma casa, você normalmente precisa de pelo menos 5% do valor da propriedade como depósito em dinheiro. Isso significa que não é possível comprar uma casa sem um depósito em dinheiro, pois as hipotecas para 100% do valor da propriedade não existem (com exceção de alguns esquemas de propriedade compartilhada). No entanto, existem outras opções de hipoteca por aí que significam que você não terá que apresentar um depósito sozinho.
Quais São As Opções?
existem várias opções disponíveis quando se trata de garantir uma hipoteca se você não conseguir economizar para um depósito.
hipotecas fiador
se você tem um membro da família que está disposto a ajudá-lo a chegar à escada da propriedade, você pode garantir um empréstimo contra a propriedade ou poupança de um fiador. O credor pode pedir ao seu fiador para colocar suas economias em uma conta, que eles não podem acessar por um determinado período de tempo ou até que uma certa quantia da hipoteca tenha sido paga. Eles terão que ser nomeados em sua hipoteca como fiador e podem ter que pegar os reembolsos para você se você não conseguir fazê-lo.
new Build Developer Loans
os desenvolvedores de propriedades às vezes oferecem para emprestar dinheiro suficiente para um depósito em direção a uma casa que eles construíram. Por exemplo, um desenvolvedor pode emprestar-lhe 10% do valor da casa como um depósito e pedir para ser reembolsado na íntegra em 15 anos. Para fazer isso, você deve garantir que você é capaz de pagar tanto os reembolsos de hipoteca e os reembolsos de empréstimo desenvolvedor.
depósito dotado
um depósito dotado é uma soma de dinheiro dada a um comprador de casa para colocar em um depósito de propriedade. Para usar esse método, o depósito deve ser um dom (ao contrário de um empréstimo), e os credores exigirão assinado documentação fornecer o gifter nome, sua relação com o comprador, o valor do presente e a confirmação de que o comprador (giftee) está sob nenhuma obrigação de reembolsar o dinheiro.
hipotecas de Propriedade Compartilhada
este esquema do governo pode ajudar famílias de baixa renda (que ganham menos de £60.000) e compradores de primeira vez chegar à escada da propriedade. Normalmente, você possui entre 25% e 75% da propriedade e pode ter uma hipoteca para essa ação. Você também pagará um aluguel reduzido na porcentagem restante, pois isso é de propriedade do governo. A maioria dos credores hipotecários exigirá um depósito entre 5% e 10% do valor da propriedade, no entanto, existem credores que oferecerão hipotecas de 100% em casas de propriedade compartilhada, o que significa que você pode ser elegível para uma hipoteca sem depósito.
nossos serviços
embora possa ser difícil comprar uma casa sem depósito, é possível nas circunstâncias certas e há uma variedade de opções para ajudá-lo. Através do nosso negócio parceiro, Life Financial Services, podemos oferecer-lhe um serviço completo de hipoteca e seguro, com um ponto de contato direto do início ao fim. Eles podem fornecer conselhos financeiros imparciais com base em suas necessidades pessoais e recomendar produtos adequados para atender às suas circunstâncias atuais.
se houver algo que você não tenha certeza, ou para obter mais informações sobre a compra de uma casa, entre em contato com Chanceleres para aconselhamento especializado.