Jak zostać agentem nieruchomości w Utah

jakie są wymagania dotyczące edukacji przed licencjonowaniem nieruchomości w Utah?

UT-DRE wymaga 120 godzin zajęć przed licencjonowaniem od zatwierdzonego dostawcy. Program nauczania obejmuje:

• koncepcje własności nieruchomości (12 godzin)
• pośrednictwo i prawo agencji (12 godzin)
• umowy (16 godzin)
• Zarządzanie Nieruchomościami (4 godziny)
• rozliczenia (8 godzin)
• federalne podatki (2 godziny)
• finanse nieruchomości (16 godzin)
• wycena i wycena (6 godzin)
• nowe budownictwo (2 godziny)
• umiejętności matematyczne (4 godziny)
• prawo federalne (6 godzin)
• prawo Utah (24 godziny)
• testowanie i recenzja (8 godzin)

niestety, AgentCampus by 360training w tej chwili nie oferuje edukacji przed licencją w Utah, tylko kontynuację edukacji. Na stronie internetowej UT-DRE można znaleźć autoryzowanego dostawcę usług edukacyjnych.

kto może zostać agentem nieruchomości w Utah?

aby uzyskać licencję w Utah, musisz:

• mieć co najmniej 18 lat
• mieć dyplom ukończenia szkoły średniej lub jego odpowiednik
• nie mieć żadnych przestępstw w ciągu ostatnich 5 lat (od momentu skazania/przyznania się do wyroku)
• nie mieć żadnych wykroczeń związanych z oszustwem, wprowadzaniem w błąd, kradzieżą lub nieuczciwością w ciągu ostatnich 3 lat

co jeszcze muszę zrobić, aby zdobyć licencję na nieruchomości?

po zakończeniu kursu pre-licencyjnego musisz:

• zdać egzamin na agenta sprzedaży nieruchomości
• Złóż wniosek, plus a:
  • kwestionariusz kwalifikacyjny
  • Zgoda na sprawdzenie przeszłości
  • poświadczenie obecności prawnej
  • dokument poświadczający wykształcenie kandydata z twojej szkoły przed licencją
  • opłata bezzwrotna

jak wygląda egzamin licencyjny na nieruchomości w Utah?

egzamin na prawo jazdy kat. B Możesz przystąpić do egzaminu w pół tuzina miejscach w Utah i w pobliżu (w tym Grand Junction i Las Vegas).

w dniu egzaminu musisz przynieść 2 formularze dowodu osobistego, z których jeden musi być dokumentem tożsamości ze zdjęciem wydanym przez rząd. Będziesz musiał odpowiedzieć na serię pytań kwalifikacyjnych.

sam egzamin składa się z dwóch części: Części krajowej i części Państwowej. Dowiesz się, jak ci poszło, zanim opuścisz centrum testowe.

musisz uzyskać wynik 70% lub wyższy na każdej części, aby zdać egzamin agenta sprzedaży. Jeśli tylko nie jedną część egzaminu, to jest tylko część trzeba będzie powtórzyć tak długo, jak zdasz go w ciągu 6 miesięcy. Potem będziesz musiał powtórzyć cały egzamin.

jaki jest termin złożenia wniosku o licencję na nieruchomości w Utah?

cały wniosek o licencję należy złożyć w ciągu jednego roku od zaliczenia kursu przed uzyskaniem licencji i 90 dni od zdania egzaminu na prawo jazdy.

jak często trzeba odnawiać licencję na nieruchomości?

licencje na nieruchomości Utah muszą być odnawiane co 2 lata, w oparciu o pierwotną datę licencji. Możesz znaleźć swój następny termin ważności wydrukowany na licencji. Alternatywnie można go znaleźć w bazie danych licencjobiorców UT-DRE.

aby odnowić licencję, musisz:

• spełnij swoje wymagania CE (wyjaśnione poniżej).
• kompletne pobieranie odcisków palców i zgoda na sprawdzenie przeszłości. Jeśli mieszkasz poza Utah, musisz wysłać dwie niebieskie karty FD – 258 do Dre. Przetwarzanie kart trwa dłużej niż RAP, więc musisz je złożyć jak najwcześniej.
• Odnów licencję za pośrednictwem systemu zarządzania licencjami Nieruchomości Utah (RELMS), w tym wnoszenia opłat.

możesz rozpocząć proces odnowienia już na 45 dni przed wygaśnięciem.

ważne jest, aby odnowić na czas, ponieważ Utah nie ma okresu karencji. Po wygaśnięciu licencji nie będzie można pracować, dopóki nie będzie ponownie aktywna. Ponadto opłaty i wysokość kształcenia ustawicznego zwiększają się, im dłużej wygasła licencja.

jakie są wymagania kształcenia ustawicznego dla nieruchomości?

Utah wymaga sprzedawców i brokerów, aby ukończyć 18 godzin kształcenia ustawicznego u zatwierdzonego dostawcy, takiego jak AgentCampus by 360training.

jeśli jesteś nowym agentem, przechodzisz pierwsze odnowienie, Twój CE musi zawierać:

• 12-godzinny kurs nowego agenta, który liczy się do Twoich „podstawowych” wymagań
• Nowy 3-godzinny obowiązkowy kurs w zakresie zarządzania mieszkaniami, obiektami handlowymi lub nieruchomościami
• 3 dodatkowe godziny dowolnego wybranego tematu

po tym, twoje wymagania CE są następujące::

• co najmniej 9 godzin podstawowych kursów tematycznych
  • Nowy 3-godzinny obowiązkowy kurs (mieszkaniowy, komercyjny lub zarządzania nieruchomościami)
  • co najmniej 6 godzin innych podstawowych tematów
• pozostałe godziny w zatwierdzonych kursach fakultatywnych

godzin kształcenia ustawicznego są należne do 15 dnia miesiąca odnowienia, aby upewnić się, że twoje punkty dotrą do UT-DRE na czas.

Podstawowe, Obowiązkowe, Fakultatywne…Skąd Mam Wiedzieć, Które Jest Które?

zatwierdzeni dostawcy powinni odpowiednio oznakować kursy na swoich stronach internetowych, ale na pewno możesz się o tym dowiedzieć w wyszukiwarce edukacyjnej UT-DRE.

szerzej,” podstawowe ” kursy dotyczą tematów, które UT-DRE uznało za bardziej istotne, takich jak:

• formularze i umowy zatwierdzone przez państwo
• Pozostałe formularze lub umowy branżowe
• Etyka
• Agencja
• krótka sprzedaż lub sprzedaż nieruchomości należących do banków
• zagrożenia środowiskowe
• Zarządzanie Nieruchomościami
• zapobieganie oszustwom w zakresie nieruchomości i kredytów hipotecznych
• federalne i stanowe przepisy dotyczące nieruchomości
• uczciwe mieszkalnictwo
• Podział administracyjny
• rachunki powiernicze brokera
• Prawo wodne, prawa i przeniesienia

„obowiązkowe” godziny są podzbiorem podstawowych godzin. Ma pomóc w rozwiązywaniu wspólnych problemów. Kursy te są dostępne w 3 typach: mieszkaniowych, komercyjnych lub zarządzania nieruchomościami.

„wybrane” tematy mogą pochodzić z znacznie dłuższej listy zatwierdzonych tematów, w tym marketingu, umiejętności relacji z klientami, promocji sprzedaży, technologii i innych.

jakie oferty pracy mogę dostać z licencją na nieruchomości?

gdy uzyskasz licencję jako agent nieruchomości w Utah, możesz podjąć szereg kariery, w tym:

• Agent nieruchomości mieszkaniowych
• Agent nieruchomości komercyjnych
• Pośrednik w obrocie nieruchomościami
• Zarządca Nieruchomości

Ponadto istnieje wiele nisz i specjalności nieruchomości, z których możesz wybierać, w zależności od roli, rodzaju sprzedawanej nieruchomości i rodzaju klienta. Niektóre nisze są bardziej opłacalne niż inne-te często wymagają dodatkowych licencji lub certyfikatów.

aby uzyskać wyobrażenie o potencjalnej pensji w Utah, możemy spojrzeć na dane o średniej płacy z biura statystyk pracy:

dzięki powołaniom opartym na prowizjach, takim jak nieruchomości, Twój dochód będzie zależał bezpośrednio od tego, jak dobrze sprzedasz. Są profesjonaliści w niepełnym wymiarze godzin ze skromnymi zarobkami, a także ci, którzy zarabiają duże pieniądze. W Utah, top 90. percentyl agentów sprzedaży zarobić $159,090.