vagyonának védelme az ápolási otthon költségeitől
sokan aggódnak a közösségi gondozási törvény 1990, a kapcsolódó kormányzati rendeletek és iránymutatások, valamint a legutóbbi módosítások következményei miatt.
aggódnak amiatt, hogy ha állandó lakóhellyel kell rendelkezniük egy lakó-vagy ápolási otthonban, a helyi hatóság felhasználhatja ingatlanát a bentlakásos ellátás kifizetésére. Vagy azzal, hogy az eladását kéri, vagy azzal, hogy az ingatlant az eladásig terheli.
a szabályok, hogy pontosan mit minden egyes várható, hogy hozzájáruljanak összetettek. Ez nem az a célja, hogy egy útmutató, hogy, hanem megmagyarázni, hogyan írásban a végrendeletek akkor lépéseket, hogy megvédje legalább a fele az ingatlan értéke, vagy akár az egészet ebből a lehetőségből. Tehát, ha kíváncsi arra, hogyan védheti meg vagyonát a bentlakásos gondozási díjaktól, olvassa el tovább.
elhelyezés a ház egy bizalom, hogy elkerüljék a gondozási Otthon díjak
sok ember számára, a megtakarítás több mint 23,250 ez egy igazi aggodalomra ad okot. Bármely ingatlan értékét figyelembe veszik a bentlakásos gondozásra szoruló személyek megtakarításainak értékelésekor, a következő jelentős kivételekkel:
az ellátás első 12 hetében;
- ha a házastárs vagy élettárs (vagy más eltartott személy, például fogyatékos vagy kiskorú gyermek) továbbra is az ingatlanban lakik.
- ha a fenti feltételek egyike sem teljesül, akkor ha nincs más vagyona vagy elegendő jövedelme a bentlakásos ellátás költségeinek fedezésére, a helyi hatóság beleegyezhet a “halasztott díjmegállapodásba”. Ez valójában egy kamatmentes adósság, amely az Ön tulajdonával szemben biztosított, amely az évek során felhalmozódhat. A kamat azonban fizethetővé válik, ha az adósságot a halálától számított 56 napon belül nem fizetik ki.
hogyan lehet elkerülni az ingatlan eladását a költségek fedezésére
a legtöbb ember számára az ingatlan a legnagyobb eszköz, amelyet gyakran veszélyeztetnek a bentlakásos ellátás költségeire. Ha az ingatlant egy másik személynek (például egy gyermeknek) próbálják átadni, vagy:
- a “szándékos nélkülözés” szabályai, ami azt jelenti, hogy ha az átadás a donor gondozásába kerülésétől számított 6 hónapon belül megtörtént, a helyi hatóság továbbra is az adományozóként kezelheti az eszközt. ez akkor is így van, ha több mint 6 hónap telt el a donor gondozásába kerülése előtt. Ha a helyi hatóság továbbra is gyanítja, hogy az átutalás azért történt, hogy szándékosan elkerüljék saját díjaik megfizetését, továbbra is kivizsgálhatják és lépéseket tehetnek költségeik megtérítése érdekében.
- hagyják magukat kiszolgáltatottnak a saját ellenőrzésükön kívül eső körülményeknek. Például, ha az adományozó gyermeke elválik, vagy akár csődbe kerül.
- lehet, hogy bérleti díjat kell fizetnie gyermekének azért, mert most az ingatlanában él, és jövedelemadót fizetne az ilyen bérleti díjért.
további információkért tekintse meg útmutatónkat arról, hogyan lehet elkerülni a ház eladását az ellátás kifizetése érdekében.
a megoldás: a gondozási díj lesz
ahol egy pár saját ingatlan közösen (vagy anélkül a jelzálog), használhatják Végrendeletüket, hogy minden ajándék részesedésüket, hogy az ingatlan (általában) a saját gyermekei. Ehhez először meg kell győződniük arról, hogy ingatlanuk bérlőként van-e, ami mindegyiküknek részesedést biztosít az ingatlanból. A közös tulajdon általában azt jelenti, hogy az ingatlan automatikusan átkerül a túlélőhöz. Ez a túlélőt az egyedüli tulajdonos szerencsétlen helyzetében hagyná, a fent leírtak szerint.
ezért, ha az ingatlant még nem regisztrálták közös bérlőként, akkor végkielégítésre van szükség. Ez nem változtat a helyzeten, amíg mindkét tulajdonos életben van. Ez azonban azt jelenti, hogy minden tulajdonos akaratában hagyhatja el részesedését, ahogy akarja. De, biztosíthatja túlélő házastársuk vagy élettársuk hosszú távú biztonságát is a családi házban azáltal, hogy jogot ad nekik arra, hogy egy életen át az ingatlanban maradjanak.
ez azt jelenti, hogy ha a túlélő házastársnak vagy élettársnak hosszú távú bentlakásos gondozásra van szüksége, akkor az ingatlannak csak a fele az adott házastárs vagy élettárs tulajdonában van. A már odaadott felét ezután megvédik a helyi hatóságtól.
a gondozási díj előnyei
- amíg mindkét házastárs/partner életben van, nincs változás, mivel ebben a szakaszban semmit sem adnak el. Ők szabadon eladni az ingatlant bármikor, megtartva a teljes ellenőrzést felette.
- ha az egyik házastárs/élettárs ebben a szakaszban gondozásra szorul, mindaddig, amíg a másik házastárs/élettárs az ingatlanban él, a helyi hatóság nem veheti figyelembe annak értékét a bentlakásos gondozásra szoruló személy megtakarításának értékelésekor. Az elhunyt tulajdonrészét (általában) a gyermekek kapják, így nem kerül át a túlélőre.
- az első házastárs/élettárs halálakor azonban a túlélő fenntartja a jogot arra, hogy egész életében az ingatlanban maradjon. Joguk van továbbá eladni az ingatlant, és vásárolni egy másikat, amely szintén ilyen módon védhető. Így, a túlélő nem kiszolgáltatott a tervezett kedvezményezetteknek, akik azonnal részesedést akarnak.
- a túlélő a létrehozott bizalom egyik megbízottja is lesz, egy másik személlyel, akiben mindkét fél megbízik, némi irányítást adva nekik a jövőjük felett.
- mivel az ajándékot az elhunyt készítette, nem a bentlakásos gondozásra szoruló tulajdonos ajándéka, így nem tartozik a fent vázolt szándékos megfosztási szabályok hatálya alá.
- és ami a legfontosabb, ha a túlélő szüksége van a hosszú távú gondozás, csak a saját fele részesedése az ingatlan lehet figyelembe venni a helyi hatóság értékének megítélésekor a megtakarítások. Ez megvédi az ingatlan legalább felét ettől a kockázattól.