Ruhl& Ruhl agenttisi voi myös auttaa vastaamaan kaikkiin kysymyksiisi tai lukea ostajan oppaan.
kysymys: Mikä on ensimmäinen askel, jonka minun pitäisi ottaa?
vastaus: ellet aio maksaa käteisellä, ensimmäinen askel on saada etukäteen hyväksytty laina. Kun saat ennakkohyväksynnän, tiedät tarkemmin, minkä hintaisen kodin sinulla on varaa.
kysymys: Mikä on esikarsinta vs. esikarsinta?
vastaus: Esiopinnoissa sinulle annetaan arvio siitä, mitä voit mahdollisesti lainata. Tämä on nopea tapa tietää, mitä hintaluokkaa sinun pitäisi etsiä. Ennakkohyväksyntä tarkoittaa, että rahoituslaitos on suostunut työskentelemään kanssasi ja on tutkinut perusteellisesti raha-asiasi. Lue lisää esihyväksyntäprosessista.
kysymys: Miksi pitäisi käyttää kiinteistönvälittäjää apuna asunnon ostamisessa?
vastaus: Ruhl&Ruhl-kiinteistönvälittäjä hoitaa kaiken tarvittavan alusta loppuun. Se sisältää paperityöt, neuvottelut, tarkastukset ja paljon muuta. Lue lisää agenteistamme täältä.
kysymys: paljonko rahaa tarvitsen käsirahaan?
vastaus:vastaus voi yllättää, se ei ole enää 20%. Kaikki lainavaihtoehdot ovat erilaisia, mutta keskimääräinen käsiraha on nyt 3-5 prosenttia. Jos sinä tai kiinteistön olet ostamassa päteviä VA tai USDA laina, sinun ei tarvitse laittaa rahaa alas. Lue lisää asunnon ostamisesta täältä.
kysymys: Voinko ostaa asunnon ja myydä samalla nykyisen?
vastaus:Kyllä, ehdottomasti voit. Suosittelemme yhteistyötä Ruhl&Ruhl-kiinteistönvälittäjän kanssa, jotta siirtyminen myynnin ja ostamisen välillä olisi mahdollisimman sujuvaa. Lue lisää myyntiprosessista.
kysymys: montako kotia pitäisi nähdä ennen tarjouksen tekemistä?
Vastaus: sinun pitäisi nähdä niin monta kuin tarvitset, jotta löydät täydellisen kodin. Keskimäärin asunnonostajat tarkastelevat satoja koteja verkossa, mutta näkevät 10 kotia henkilökohtaisesti ennen tarjouksen kirjoittamista. Jos etsit tapa rajata hakua, Rekisteröidy personal shopper report.
kysymys: Löysin talon… mitä nyt?
vastaus: Ruhl&Ruhl-kiinteistönvälittäjä auttaa sinua kirjoittamaan tarjouksen unelmakodistasi ja hoitaa sitten neuvottelut. Lue lisää tarjouksen kirjoittamisesta täältä.
kysymys: Mistä tiedän, onko kiinteistö hyvä kauppa?
vastaus: vaikka koskaan ei voi tietää, minkä arvoinen koti tarkalleen on, Ruhl&Ruhl-agentti on koulutettu käyttämään vertailukelpoisia ominaisuuksia asuntojen tarkan hinnoittelun määrittämiseen. Hän tarkastelee alueella hiljattain myytyjä taloja, jotka ovat samanlaisia kuin ostamasi talot varmistaakseen, että maksat kohtuullisen hinnan.
kysymys: Milloin voin perääntyä, jos muutan mieleni?
vastaus: kaupasta voi aina perääntyä, mutta voi olla, että joutuu luopumaan tarjouksen mukana jättämästään vakuusrahasta. Vakuusraha on tyypillisesti noin 1-2 prosenttia asunnon hinnasta. Lue lisää tarjouksen kirjoittamisesta täältä.
kysymys: Kuinka nopeasti voin sulkea?
vastaus: sulkeutuminen voi kestää tyypillisesti 30-45 päivää.
nämä vastaukset ovat vasta alkua. Opi kaikki sisään ja ulos ostoprosessin.