Proteger Sus Activos De los Costos de Hogares de Ancianos
Muchas personas están preocupadas por las implicaciones de la Ley de Cuidado Comunitario de 1990, las Regulaciones y Directrices Gubernamentales asociadas y las enmiendas recientes.
Les preocupa que, en caso de que necesiten residir permanentemente en un hogar residencial o de ancianos, la autoridad local pueda utilizar su propiedad para pagar la atención residencial. Ya sea buscando su venta o colocando un cargo contra la propiedad hasta que se venda.
Los reglamentos relativos a la contribución exacta de cada individuo son complejos. Esto no pretende ser una guía para eso, sino más bien para explicar cómo al escribir sus Testamentos puede tomar medidas para proteger al menos la mitad del valor de su propiedad o incluso todo de esta posibilidad. Por lo tanto, si se pregunta cómo proteger sus activos de las tarifas de atención residencial, siga leyendo.
Poner Su Casa En Un Fideicomiso Para Evitar Tarifas De Hogares de Cuidado
Para muchas personas, con un ahorro de más de £23,250, esto es una verdadera preocupación. El valor de cualquier propiedad se incluye en la evaluación de los ahorros de cualquier persona que necesite atención residencial, con las siguientes excepciones significativas:
Durante las primeras 12 semanas de atención;
- Si el cónyuge o pareja de hecho (u otra persona dependiente, como un hijo discapacitado o menor de edad) sigue residiendo en la propiedad.
- Si no se cumple ninguna de las condiciones anteriores, en caso de que no tenga otros activos o ingresos suficientes para cubrir los costos de su atención residencial, su autoridad local puede aceptar un «acuerdo de cargo diferido». En efecto, se trata de una deuda sin intereses garantizada contra su propiedad, que puede acumularse a lo largo de los años. Sin embargo, los intereses son pagaderos si la deuda no se paga dentro de los 56 días posteriores a la muerte.
Cómo Evitar Vender Su Propiedad Para Cubrir los Costos
Para la mayoría de las personas, la propiedad es su activo más grande que a menudo corre el riesgo de gastarse en el costo de la atención residencial. Si tratan de transferir la propiedad a otra persona (por ejemplo, un niño) pueden:
- Estar atrapado por las reglas de «privación deliberada», lo que significa que si la transferencia se ha llevado a cabo dentro de los 6 meses posteriores a la entrada del donante en el cuidado, la autoridad local aún puede tratar el activo como del donante, lo que sigue siendo el caso si ha habido más de 6 meses antes de que el donante entre en cuidado. Si la autoridad local sigue sospechando que la transferencia se hizo para evitar deliberadamente el pago de sus propios honorarios, todavía puede investigar y tomar medidas para recuperar sus costos.
- Se dejan vulnerables a circunstancias que escapan a su propio control. Por ejemplo, cuando el hijo del donante se divorcia o incluso quiebra.
- Es posible que tenga que pagar el alquiler a su hijo por vivir ahora en su propiedad, y pagarían el impuesto sobre la renta por dicho alquiler.
Para obtener más información, consulte nuestra guía sobre Cómo Evitar Vender Su Casa Para Pagar el Cuidado.
La Solución: Una Tarifa de Cuidado Será
Cuando una pareja posee una propiedad conjuntamente (con o sin hipoteca), pueden usar sus Testamentos para cada donación de su parte de esa propiedad a (generalmente) sus propios hijos. Para hacerlo, primero deben asegurarse de que su propiedad sea propiedad de inquilinos, lo que les da a cada uno una parte de la propiedad para dejar. La propiedad conjunta normalmente significa que la propiedad pasará automáticamente al sobreviviente. Esto dejaría al sobreviviente en la desafortunada posición del único propietario, como se describió anteriormente.
Por lo tanto, si la propiedad no está ya registrada como inquilinos en común, es necesaria una indemnización por despido. Esto no hace ninguna diferencia en la situación mientras ambos propietarios están vivos. Sin embargo, significa que cada propietario puede, en su testamento, dejar su parte como desee. Sin embargo, también puede garantizar la seguridad a largo plazo de su cónyuge o pareja supérstite en el hogar familiar al otorgarles el derecho a permanecer en la propiedad de por vida.
Esto significa que si el cónyuge o pareja supérstite necesita atención residencial a largo plazo, solo la mitad de la propiedad es propiedad de ese cónyuge o pareja. La mitad ya regalada se protege de la autoridad local.
Las ventajas De Una Tarifa de Cuidado Serán
- Mientras ambos cónyuges / parejas estén vivos, no hay cambio ya que no se regala nada en esta etapa. Son libres de vender la propiedad en cualquier momento, conservando el control completo sobre ella.
- Si un cónyuge o pareja de hecho necesita atención en esta etapa, mientras el otro cónyuge o pareja siga viviendo en la propiedad, la autoridad local puede no tener en cuenta su valor al evaluar los ahorros de la persona que necesita atención residencial. La parte de la propiedad que corresponde al difunto se entrega (por lo general) a los hijos, por lo que no pasa al sobreviviente.
- Sin embargo, a la muerte del primer cónyuge o pareja, el sobreviviente conserva el derecho a permanecer en los bienes durante toda su vida. También tienen derecho a vender la propiedad y comprar otra que también puede protegerse de esta manera. Por lo tanto, el sobreviviente no es vulnerable a los beneficiarios previstos que desean su parte de inmediato.
- El sobreviviente también será uno de los Fideicomisarios del fideicomiso creado, con otra persona en la que ambas partes confíen, dándoles cierto control sobre su futuro.
- Como el regalo ha sido hecho por el fallecido, no es un regalo del propietario que necesita atención residencial, por lo que no está cubierto por las reglas de privación deliberada descritas anteriormente.
- Y, lo que es más importante, si el sobreviviente necesita atención a largo plazo, la autoridad local solo puede tener en cuenta su propia mitad de la propiedad al evaluar el valor de sus ahorros. Esto protege al menos la mitad de la propiedad de este riesgo.