Různé typy údržby / reaktivní, preventivní, prediktivní a další

říkat, že potřebujete lepší údržbu, nestačí. Pokud chcete program nabitý procesy, které pro vás skutečně fungují, musíte zvolit správnou strategii údržby.

a to začíná tím, že znáte své možnosti, jaké jsou a jak se od sebe liší.

než se podíváme na co, je důležité nejprve zjistit proč. Proč existuje více než jedna strategie údržby?

proč existují různé typy strategií údržby?

jednou z odpovědí je, že protože existují různé typy aktiv, existují různé strategie. Různé stroje se rozpadají z různých důvodů a různými způsoby, takže potřebujete přizpůsobené způsoby, jak je udržet v provozu.

zdá se být trochu zřejmé, že ne všechna aktiva a vybavení jsou stejné. Ale stojí za to pamatovat, že existují i různé druhy rozdílů.

jakákoli dvě aktiva se mohou lišit, pokud jde o to, jak fungují a jak se obvykle zlomí. Takže AC jednotka není stejná jako stroj na výrobu ledu. Ale i dvě podobná aktiva, například dvě jednotky střídavého proudu, se mohou lišit, pokud jde o:

• věk
• výrobce
• historie oprav a údržby
• relativní kritičnost

a kvůli těmto rozdílům byste mohli mít dvě podobné jednotky, z nichž každá potřebuje jinou strategii údržby.

to je jedna z odpovědí. Další je, že nové technologie umožňují nové strategie. Když nám nová technologie dává novou schopnost, můžeme ji využít do nové strategie. Například pro údržbu založenou na podmínkách a prediktivní údržbu snímače namontované na vašem majetku a zařízení zachycují konstantní tok dat, který můžete použít k určení, kdy naplánovat další kontroly a úkoly údržby.

jaké jsou strategie údržby?

obecně existuje šest hlavních strategií údržby:

• reaktivní (run-to-failure)
• předem určená údržba
• Preventivní údržba
• Opravná údržba
• údržba založená na stavu
• prediktivní údržba

podívejme se na každou podrobněji.

reaktivní / Run-to-failure maintenance

Ano, Jedná se o skutečnou strategii, i když je snadné ji zaměnit s tím, že nemá vůbec žádnou strategii. V podstatě, počkáte, až se věci rozbijí, než je opravíte.

trik je výběr správných aktiv pro strategii. Potřebujete věci, které jsou levné v inventáři, snadno vyměnit, těžko kontrolovat nebo udržovat, a mají nízkou kritičnost. Žárovky jsou klasickým příkladem. Protože nevyžadují zvláštní prostředí a nejsou příliš velké, jsou relativně levné na přepravu v inventáři. Když vyhoří, zašroubování nového trvá téměř vůbec žádný čas. I když jste je chtěli vyměnit těsně před smrtí, je těžké přesně zkontrolovat, jak dlouho může dané vlákno trvat.

a nejsou obecně kritické pro vaše operace. Těžko si představit, že by výrobní závod musel kvůli vyhořelé žárovce vypnout linku.

Run-to-failure také někdy dává smysl, když máte duplikáty stejného aktiva, takže některý z nich je nadbytečný. Můžete počkat, až se jeden rozpadne s vědomím, že když to opravujete, máte všechny ostatní stále spuštěné. Strategie údržby může mít smysl také pro nepřetržitá výrobní zařízení, která používají aktiva, která se téměř nikdy nerozpadnou. Místo pravidelného vypínání linky pro aktivní údržbu, zaručující dodatečné náklady, pokračujete, dokud se něco nezlomí. Protože poruchy jsou tak vzácné, vaše celkové náklady na vlastnictví jsou nižší.

výhody reaktivní údržby

jedním ze zastřešujících cílů údržby je získat co největší hodnotu z vašich aktiv a zařízení. Chcete maximální návratnost své investice, takže musíte vytlačit každou kapku hodnoty. S něčím, jako jsou žárovky, jediný způsob, jak získat veškerou možnou hodnotu, je pokračovat, dokud nevyhoří.

ale je to víc než jen získání nejvyšší hodnoty. Chcete získat co největší hodnotu za nejmenší množství peněz. A run-to-failure vám může ušetřit peníze, protože obvykle vyžaduje menší tým údržby. Protože nespustíte plán plánované údržby, potřebujete jen malý počet techniků. Dalším způsobem, jak ušetřit peníze, je školení. Zatímco jiné strategie vyžadují speciální přípravu a školení, i ti nejstrmější technici mohou pochopit reaktivní údržbu. „Pokud to není rozbité, neopravujte to“ je jasný, jednoduchý koncept.

nevýhody reaktivní údržby

ačkoli existuje mnoho aktiv, kde je reaktivní údržba nejlepší volbou, existuje ještě více, kde jednoduše namlouváte katastrofu. Pokud použijete strategii na nesprávném majetku a vybavení, najednou se potýkáte s mnoha neplánovanými prostoji a drahými opravami.

další informace o opravné údržbě.

Preventivní údržba

zde používáte plán inspekcí a úkolů k nalezení a opravě malých problémů dříve, než budou mít šanci vyvinout se do velkých problémů. Preventivní údržba je v podstatě myšlenka starého rčení, že “ unce prevence stojí za libru léku.“

jak rozvíjíte plán? Může to záviset na tom, kde se nacházíte v životnosti aktiva a jaké problémy vidíte. Když je aktivum Nové, má větší smysl naplánovat vše podle doporučení výrobce. Jsou to ti, kteří to navrhli a postavili, takže znají majetek nejlépe. Ale jak čas plyne, vaši vedoucí technici pravděpodobně lépe rozumějí běžným problémům aktiva, a tak můžete podle potřeby upravit plán.

stojí za zmínku, že „plánování“ přichází ve dvou formách, na základě času nebo použití. U některých PMs je provádíte podle kalendářních dat. Tak, například, máte technický pohled na AC jednotky brzy na jaře, kontrola případných škod, ke kterým došlo během zimy. Můžete mít také sezónní PMS pro střechu. Ale pro něco jako hydraulický lis, můžete naplánovat spouštění PMs na základě použití. Takže po X počtu cyklů máte seznam kontrol a údržby pro tým.

výhody preventivní údržby

jedním ze způsobů, jak pochopit výhody preventivní údržby, je podívat se na všechny potíže, kterým se vyhnete.

protože víte, jakou práci tým údržby bude dělat v daný den, máte více než dost času, abyste zajistili, že mají správné součásti a materiály. Žádné další míchání najít ten správný inventář. Žádné dražší spěšné dodávky. A nejde jen o inventář.

protože jste naplánovali práci předem, můžete snadno naplánovat správné lidi, aby tam byli ve správný čas. Už žádné volání v této jedné speciální tech pro přesčasy, protože oni jsou jediní, kdo je dobrý v řešení tohoto jednoho složitého aktiva.

a protože si můžete vybrat, kdy se věci dělají, můžete snadno naplánovat špičkové výrobní časy. Už žádní nečinní operátoři postávají a sledují tým údržby. To je spousta stresu, kterému jste se právě vyhnuli.

nevýhody preventivní údržby

je možné zabloudit do nadměrné údržby, kde děláte více, než potřebujete. Můžete mít příliš mnoho dobré věci? V údržbě můžete.

dva velké problémy jsou další plýtvání a zvýšené riziko. Pokud měníte řemeny ventilátoru na motoru příliš brzy, vyhazujete dokonale dobrý inventář. A pokaždé, když otevřete kapotu a máte technika, který věci rozebírá a dává je zpět dohromady, zvyšujete riziko náhodného poškození. Tech může odizolovat šroub nebo upustit kovový nástroj přes svorky na baterii. Dokonce i něco tak jednoduchého, jako je kontrola oleje, by mohlo do motoru zavést cizí předměty.

předem určená údržba

kdy je dobré nechat si nastavit program údržby někým jiným? Když znají vaše aktiva a vybavení lépe než vy, což může být až hned poté, co je získáte, nebo může být také dlouho do životního cyklu aktiv a zařízení.

předem určená údržba je, když jednoduše dodržujete doporučení výrobce pro údržbu, včetně toho, kdy provádět kontroly a údržbu.

výhody předem stanovené údržby

všechny práce byly provedeny za vás, takže vše, co musíte udělat, je dodržovat plán a dělat práci. A plán by měl být dobrý, protože výrobce jej založil jak na svých znalostech svých produktů, tak na pokračujícím výzkumu.

nevýhody předem stanovené údržby

program je založen na průměrech, takže to není vždy přesná shoda pro vaše aktiva.

statistiky mohou být pravdivé i neužitečné. Představte si, že sedíte v běžné restauraci a pochutnáte si na dobrém jídle. Bill Gates vejde, a najednou, každý člověk v té restauraci je, v průměru, multimilionář.

ale cítíte se bohatší?

údržba založená na podmínkách

stejně jako název napovídá, údržba založená na podmínkách je založena na stavu aktiva nebo zařízení. Takže místo toho, abyste nastavili plán pro pravidelnou kontrolu aktiva, zde jej neustále sledujete a hledáte odchylky, které naznačují začátek potíží.

například máte motor, který chcete udržovat. Můžete nastavit plán, kde kontrolujete teplotu každé tři hodiny. Nebo stačí připojit senzor, který neustále čte teplotu, nastavení alarmu, když věci spadnou pod nebo skočí nad nastavené obvody. Myšlenka je, že váš senzor je nastaven tak, aby vždy hledal náznak kouře. Jakmile to uvidí, senzor vám to dá vědět, a můžete se ujistit, že tyto kousky kouře nikdy nemají šanci vyvinout se v plnohodnotný oheň.

teplota je jen jednou z podmínek, které můžete sledovat. Mezi další patří:

• vibrace
• Rychlost
• výkon
• vlhkost (příliš mnoho i příliš málo)

výhody údržby založené na podmínkách

údržba založená na podmínkách se provádí, když jsou aktiva v provozu, což vám ušetří celkové prostoje. Nyní, místo toho, abyste zařízení vypnuli, abyste jej zkontrolovali, můžete jej udržovat v chodu a nechat senzory pracovat za vás.

ušetříte také na celkové údržbě, protože nemusíte plánovat tolik kontrol a úkoly plníte pouze tehdy, když víte, že je potřebujete.

možnost „vidět“ uvnitř aktiva, aniž byste jej museli vypnout a poté jej uzamknout, vám ušetří více než jen čas a úsilí. U mnoha aktiv vám také ušetří riziko poškození majetku a zranění techniků. Mít senzor na ventilátoru nad svařovacími stanicemi znamená, že musíte vyslat technika, který to zkontroluje, pouze pokud již víte, že je problém.

nevýhody údržby založené na stavu

náklady. Jak pro požadované vybavení, tak pro další školení, které potřebujete pro své techniky, kteří nyní potřebují vědět, jak nastavit a kalibrovat senzory. Svým způsobem jste vytvořili novou třídu zařízení pro ně starat o údržbu.

to znamená, že pokud vyberete správná aktiva pro strategii, můžete vidět konkrétní návratnost vaší investice. Ale musíte si vybrat ten správný majetek a nastavit senzory, abyste hledali správné věci.

i se“ správnými “ senzory však stále můžete narazit na potíže, pokud je prostředí dostatečně drsné, aby je nakonec rozbilo. A i když všichni přežijí, je pro ně obecně těžké odhalit určité typy poruch, včetně těch, které jsou způsobeny únavou nebo rovnoměrným opotřebením.

další informace o údržbě založené na podmínkách.

prediktivní údržba

v podstatě je to stejné jako údržba založená na podmínkách, kromě toho, že data jsou analyzována, aby se vytvořily přesné předpovědi o budoucích poruchách.

například: s podmínkou na bázi, máte motor, který obvykle běží při teplotě X. jakmile to jde nad X plus Y, víte, že potřebuje údržbu. Ze senzoru přichází neustálý proud dat, ale software se opravdu stará pouze o to, zda je v přednastavených rozsazích.

ale s prediktivní, motor nikdy nemá šanci dostat se na X plus Y, protože nyní, že konstantní tok dat je pečlivě díval se na software. Ve skutečnosti to není jen hledá, ale analyzuje to, tlačí to složitými algoritmy, loví stopy. Takže váš motor může být dobře v parametrech teploty, ale software stále spouští údržbu po „dekódování“ dat a nalezení náznaků, že se stane něco špatného.

výhody prediktivní údržby

je hezké žít uvnitř sci-fi filmu, kde vám počítače mohou říci budoucnost. Získáte všechny výhody stavu založené, ale vidíte je ještě rychleji.

nevýhody prediktivní údržby

náklady. Nyní máte všechny stejné náklady na údržbu na základě stavu plus přidané drahé ještě sofistikovanější software vyžadující ještě více specializované školení pro vaše zaměstnance.

a máte všechny ostatní nevýhody, také, včetně obav o udržení své senzory správně kalibrované a v provozu.

která strategie údržby je pro mě ta pravá?

je to chyták. Nemusíte si vybrat ten, který je pro vás nejlepší. Místo toho zvolte správnou strategii pro každé aktivum. Pro některé, Běh k selhání. Pro ostatní preventivní. Otázkou by mělo být „Jaká je správná kombinace strategií údržby pro mé zařízení, aktiva, a vybavení?“

místo toho, abyste přemýšleli o strategiích izolovaně, můžete je lépe porozumět tím, že uvidíte, jak se od sebe liší.

reaktivní údržba vs preventivní údržba

není to tak, že jeden je lepší než druhý. Místo toho je to tak, že některá aktiva lépe odpovídají jednomu než druhému.

pro reaktivní údržbu musí aktivum nebo zařízení zkontrolovat některé z těchto polí:

• nepraktické nebo nemožné udržovat
• levné nakupovat a nosit v inventáři
• Snadná výměna
• nízká relativní kritičnost

u aktiv, která neodpovídají žádnému z těchto popisů, má pravděpodobně větší smysl používat preventivní údržbu.

Preventivní údržba vs předem určená údržba

obě strategie používají plán inspekcí a úkolů k nalezení a opravě malých problémů dříve, než se stanou velkými, nákladnými problémy. Jediný skutečný rozdíl mezi těmito dvěma je, kdo píše plán, vy a vaše oddělení nebo výrobce a jejich tým odborníků.

stejně jako u mnoha jiných strategií, nemusíte dělat těžkou volbu mezi striktně jedním nebo druhým. Pokud je aktivum novější, můžete použít předem stanovenou údržbu. Později, když jste si vybudovali historii údržby a oprav, můžete začít doladit plán, aby lépe vyhovoval vaší konkrétní situaci.

údržba založená na podmínkách vs prediktivní údržba

jak víte, který z nich použít? Oba mají dodatečné náklady spojené s vybavením a školením, ale prediktivní bude obecně dražší z těchto dvou. Způsob, jak si vybrat mezi těmito dvěma, je pečlivě hodnota vašeho aktiva, jak jeho cena, tak kolik by vás stálo v čase, peníze, a frustrace, pokud by neočekávaně selhala.

Představte si, že jste se rozhodli postavit si garáž, ale nejste si jisti, kolik investovat. Vaším prvním krokem by mělo být podívat se na vaše auto, pomocí jeho relativní hodnoty, které vám pomohou rozhodnout o struktuře, která ho bude chránit. Jednoduchý, spolehlivý čtyřdveřový sedan ideální pro běhy do obchodu s potravinami? Potřebujete jednoduchou a spolehlivou garáž. Fancy dovezené vintage sportovní auto? Je lepší postavit něco se všemi možnými garážovými zvonky a píšťalkami, včetně vestavěného výtahu a bezpečnostního systému.

potřebujete software pro správu údržby?

Vyberte si správné CMMS s naším průvodcem kupujících

další krok

nakonec, bez ohledu na to, jakou kombinaci strategií údržby si vyberete, moderní řešení CMMS usnadňuje získání vašeho programu ze země a míří správným směrem. Odtud je mnohem snazší zůstat v kurzu, když máte software, který udržuje vaše data v bezpečí, zabezpečit, prohledávat a vaše pracovní postupy zefektivnit.

hroch má mnoho způsobů, jak vám pomoci, bez ohledu na to, jak daleko jste v procesu. Můžeme odpovědět na vaše dotazy týkající se strategií údržby (a všeho dalšího, co souvisí s údržbou), pomoci vám rezervovat živé demo softwaru nebo dokonce nastavit bezplatnou zkušební verzi.

shrnutí typů údržby

výběr správné strategie údržby začíná pochopením vašich možností, jejich výhod a nevýhod. Run-to-failure má tendenci získat špatné jméno, ale pro konkrétní třídu aktiv a vybavení je to nejlepší volba. Použijte jej, když jsou věci těžké nebo nemožné udržovat, levné nosit v inventáři, snadno vyměnit, nebo nepodstatné pro vaše operace. Preventivní údržba vám pomůže najít problémy včas naplánováním inspekcí a úkolů. Také vám ušetří peníze a frustraci, protože si můžete vše naplánovat předem. Pro předem stanovenou údržbu je vše v podstatě stejné jako u preventivní, kromě toho, že dodržujete plán stanovený výrobcem, nikoli vaším oddělením. Stav založený a prediktivní Spolehněte se na senzory a speciální software pro sběr a prohlížení dat ze senzorů instalovaných přímo na vašem majetku nebo v jeho blízkosti. Pro stav založený, software hledá naměřené hodnoty mimo přednastavených parametrů. Pro prediktivní software analyzuje data, aby předpověděl budoucí selhání dlouho předtím, než se začnou vyvíjet. Na konci, neexistuje one-size-fits-all, all-time perfektní strategie. Musíte si vybrat kombinaci, která nejlépe vyhovuje vašim aktivům, doladit svůj přístup s věkem vašich aktiv a vaše oddělení shromažďuje data.