Erilaiset Huoltotyypit / reaktiivinen, ennaltaehkäisevä, ennakoiva & lisää

se, että sanoo tarvitsevansa parempaa huoltoa, ei riitä. Jos haluat ohjelman täynnä prosesseja, jotka todella toimivat sinulle, sinun täytyy valita oikea ylläpitostrategia.

ja se alkaa siitä, että tietää omat vaihtoehdot, mitä ne ovat ja miten ne eroavat toisistaan.

ennen kuin katsotaan mitä, on tärkeää ensin selvittää miksi. Miksi on olemassa useampi kuin yksi kunnossapitostrategia?

miksi on olemassa erilaisia kunnossapitostrategioita?

yksi vastaus on, että koska on olemassa erityyppisiä omaisuuseriä, on olemassa erilaisia strategioita. Eri koneet hajoavat eri syistä ja eri tavoin, joten tarvitset räätälöityjä tapoja pitää ne toiminnassa.

tuntuu hieman ilmeiseltä sanoa, että kaikki omaisuus ja laitteet eivät ole samanlaisia. Kannattaa kuitenkin muistaa, että erojakin on.

mitkä tahansa kaksi varallisuutta voivat olla erilaisia, on kyse siitä, miten ne toimivat ja miten ne yleensä hajoavat. VAIHTOVIRTAYKSIKKÖ ei siis ole sama kuin jääkone. Mutta jopa kaksi samanlaista omaisuuserää, esimerkiksi kaksi VAIHTOVIRTAYKSIKKÖÄ, voivat olla erilaisia:

• Ikä
• valmistaja
• korjaus-ja huoltohistoriat
• suhteellinen kriittisyys

ja näiden erojen vuoksi voi olla mahdollista, että käytössä on kaksi samanlaista yksikköä, jotka kumpikin tarvitsevat erilaisen huoltostrategian.

siinä yksi vastaus. Toinen on se, että uudet teknologiat mahdollistavat uudet strategiat. Kun uusi teknologia antaa meille uuden kyvyn, Voimme käyttää sitä uuteen strategiaan. Esimerkiksi kuntopohjaisessa kunnossapidossa ja ennakoivassa kunnossapidossa varoihin ja laitteisiin asennetut sensorit tallentavat jatkuvan datavirran, jonka avulla voit määrittää, milloin kannattaa ajoittaa seuraaviin huoltotarkastuksiin ja-tehtäviin.

mitkä ovat ylläpitostrategiat?

yleensä on olemassa kuusi pääasiallista ylläpitostrategiaa:

• reaktiivinen (run-to-failure)
• ennalta määrätty kunnossapito
• ennaltaehkäisevä kunnossapito
• korjaava huolto
• Kuntoperusteinen huolto
• ennakoiva huolto

tarkastellaan jokaista tarkemmin.

Reactive / Run-to-failure maintenance

Kyllä, Tämä on todellinen strategia, vaikka se on helppo sekoittaa siihen, ettei ole strategiaa ollenkaan. Periaatteessa odottaa, että asiat menevät rikki, ennen kuin korjaa ne.

juju on valita strategiaan sopivat avut. Tarvitset asioita, jotka ovat halpoja kuljettaa inventaario, helppo vaihtaa, vaikea tarkastaa tai ylläpitää, ja on alhainen kriittisyys. Lamput ovat klassinen esimerkki. Koska ne eivät vaadi erityistä ympäristöä ja eivät ole liian suuria, ne ovat suhteellisen halpoja kuljettaa varastossa. Kun ne palavat loppuun, uuden ruuvaaminen ei vie juuri lainkaan aikaa. Vaikka olisit halunnut vaihtaa ne pois juuri ennen kuin he kuolivat, on vaikea tarkasti tarkistaa, kuinka kauan tahansa hehkulangan voi kestää.

ja ne eivät yleensä ole kriittisiä toiminnallesi. On vaikea kuvitella, että tuotantolaitos joutuisi sulkemaan linjan palaneen hehkulampun takia.

Run-to-failure on myös joskus järkevää, kun on päällekkäisiä saman hyödykkeen, jolloin jokin niistä on tarpeeton. Voit odottaa yhden hajoavan tietäen, että kun korjaat sitä, kaikki muut ovat vielä käynnissä. Kunnossapitostrategia voi olla järkevä myös jatkuvatoimisissa tuotantolaitoksissa, joissa käytetään sellaisia hyödykkeitä, jotka eivät juuri koskaan hajoa. Sen sijaan, että ajoittain sulkisit linjan ennakoivaa huoltoa varten, mikä takaa lisäkustannukset, jatkat, kunnes jotain rikkoutuu. Koska erittelyt ovat niin harvinaisia, kokonaiskustannuksesi ovat pienemmät.

reaktiivisen kunnossapidon edut

yksi kunnossapidon yleisistä tavoitteista on saada mahdollisimman suuri arvo omaisuudesta ja laitteista. Haluat maksimaalista tuottoa sijoituksellesi, joten sinun on puristettava jokainen arvopisara ulos. Esimerkiksi hehkulampuilla, ainoa tapa saada kaikki mahdollinen arvo on jatkaa, kunnes ne palavat loppuun.

mutta se on enemmän kuin vain saada eniten arvoa. Haluat saada eniten vastinetta vähiten rahaa. Ja vikaantuminen voi säästää rahaa, koska se vaatii yleensä pienemmän huoltoryhmän. Koska sinulla ei ole aikataulua suunnitellusta kunnossapidosta, tarvitset vain pienen määrän teknikoita. Toinen tapa säästää rahaa on koulutus. Vaikka muut strategiat vaativat erityistä valmistautumista ja koulutusta, jopa kaikkein jumissa-in-their-ways tech voi ymmärtää reaktiivinen huolto. ”If it ain’ t broke, don ’t fix it” on selkeä ja yksinkertainen käsite.

reaktiivisen kunnossapidon haitat

vaikka on monia valtteja, joissa reaktiivinen huolto on paras valinta, on vielä enemmän, jos vain kosiskellaan katastrofia. Jos käytät strategiaa vääriin omaisuuseriin ja laitteisiin, olet yhtäkkiä tekemisissä paljon suunnittelemattomia seisokkeja ja kalliita korjauksia.

Lue lisää korjaavasta kunnossapidosta.

ennaltaehkäisevä kunnossapito

tässä käytetään tarkastusaikataulua ja tehtäviä pienten ongelmien etsimiseen ja korjaamiseen ennen kuin ne ehtivät kehittyä isoiksi ongelmiksi. Ennaltaehkäisevä huolto on pohjimmiltaan ajatus vanhan sanonnan takana, että ” unssi ennaltaehkäisyä on kilon arvoinen parannuskeino.”

miten aikataulua kehitetään? Se voi riippua siitä, missä olet hyödykkeen elinikä ja millaisia ongelmia näet. Kun omaisuuserä on uusi, on järkevämpää ajoittaa kaikki valmistajan suositusten mukaan. He suunnittelivat ja rakensivat sen, joten he tuntevat voimavaran parhaiten. Mutta ajan myötä, vanhempi teknikot todennäköisesti on parempi käsitys hyödykkeen yhteisiä ongelmia, ja niin voit säätää aikataulua tarpeen mukaan.

on syytä huomata ,että” aikataulutus ” tulee kahdessa muodossa, jotka perustuvat aikaan tai käyttöön. Joillekin PMs: ille suoritat ne kalenteripäivien mukaan. Joten, esimerkiksi, olet tech katsoa AC yksiköt alkukeväästä, tarkistaa vaurioita, jotka ovat tapahtuneet talven aikana. Katolle voi tulla myös kausittaisia PMs-oireita. Mutta jotain hydraulipuristin, voit ajoittaa PMs laukaista käytön perusteella. Niin, jälkeen X määrä sykliä, sinulla on luettelo tarkastukset ja huolto joukkue.

ennaltaehkäisevän huollon edut

yksi tapa ymmärtää ennaltaehkäisevän huollon hyödyt on tarkastella kaikkia vältettäviä hässäkkiä.

koska tiedät, mitä työtä huoltoryhmä tekee tiettynä päivänä, sinulla on enemmän kuin tarpeeksi aikaa varmistaa, että heillä on oikeat osat ja materiaalit. Ei enää oikean inventaarion etsimistä. Ei enää kalliita pikatoimituksia. Eikä kyse ole vain inventaariosta.

koska olet aikatauluttanut työt etukäteen, voit helposti ajoittaa oikeat ihmiset paikalle oikeaan aikaan. Ei enää yhden erikoisteknikon kutsumista ylitöihin, koska he ovat ainoita, jotka ovat hyviä vianetsinnässä.

ja koska voi valita, milloin asiat saadaan tehtyä, on helppo ajoittaa tuotannon huippuaikoihin. Ei enää joutilaita kuljettajia vahtimassa huoltoryhmää. Vältit juuri paljon stressiä.

ennaltaehkäisevän kunnossapidon haitat

on mahdollista eksyä ylihuoltoon, jossa tehdään enemmän kuin tarvitaan. Voiko hyvää olla liikaa? Kunnossapidossa voi.

kaksi isoa asiaa ovat ylimääräinen jäte ja lisäriski. Jos vaihdat moottorin tuuletinhihnat liian aikaisin, heität pois täysin hyvän varaston. Joka kerta, kun avaat Konepellin ja teknikko repii tavaroita palasiksi ja kokoaa ne yhteen, vahingontekojen riski kasvaa. Tekniikka saattaa irrottaa pultin tai pudottaa metallityökalun akun liittimien poikki. Jopa niinkin yksinkertainen asia kuin öljyn tarkistaminen voisi tuoda vieraita esineitä moottoriin.

ennalta määrätty huolto

milloin on hyvä idea, että joku muu laittaa huolto-ohjelmasi kuntoon? Kun he tuntevat varat ja laitteet paremmin kuin sinä, mikä voi olla vasta heti saat ne tai voi myös olla pitkä omaisuuden ja laitteiden elinkaari.

ennalta määrätty huolto on sitä, kun yksinkertaisesti noudattaa valmistajan huoltosuosituksia, mukaan lukien milloin tarkastus ja huolto tehdään.

ennakkoon tehdyn kunnossapidon edut

kaikki työ on tehty puolestasi, joten sinun tarvitsee vain seurata aikataulua ja tehdä työ. Ja aikataulun pitäisi olla hyvä, koska valmistaja on perustanut sen sekä tietämykseensä tuotteistaan että jatkuvaan tutkimukseen.

ennalta määrätyn ylläpidon haitat

ohjelma perustuu keskiarvoihin, joten se ei aina täsmää omaan varallisuuteen.

tilastot voivat olla sekä tosia että hyödyttömiä. Kuvittele istuvasi tavallisessa ravintolassa nauttimassa mukavasta ateriasta. Bill Gates kävelee sisään, ja yhtäkkiä joka ikinen siinä ravintolassa on keskimäärin monimiljonääri.

mutta Tunnetko itsesi yhtään rikkaammaksi?

Kuntoperusteinen kunnossapito

kuten nimestä voi päätellä, kuntoperusteinen kunnossapito perustuu hyödykkeen tai laitteen kuntoon. Joten, sen sijaan, että perustat aikataulun, jolla ajoittain tarkistetaan omaisuuserä, täällä seuraat sitä jatkuvasti, etsien poikkeamia, jotka viittaavat ongelmien alkuun.

esimerkiksi moottoria halutaan huoltaa. Voit laatia aikataulun, jossa tarkistat lämpötilan kolmen tunnin välein. Tai voit vain liittää sensorin, joka lukee jatkuvasti lämpötilaa, ja asettaa hälytyksen, kun asiat putoavat alle tai hyppäävät asetettujen rajojen yläpuolelle. Ajatuksena on, että sensorisi on asetettu aina etsimään savun hajua. Tunnistin ilmoittaa heti, kun se näkee sen,-ja voit varmistaa, että nuo savupalat eivät pääse kehittymään täyslaidalliseksi paloksi.

lämpötila on vain yksi niistä olosuhteista, joita voi seurata. Muita ovat:

• tärinä
• nopeus
• teho
• Kosteus (sekä liikaa että liian vähän)

kuntoperusteisen kunnossapidon edut

Kuntoperusteinen kunnossapito tehdään laitteiden ollessa toiminnassa, mikä säästää kokonaiskatkoksia. Nyt, sen sijaan, että sammuttaisit laitteen tarkastaaksesi sen, voit pitää sen käynnissä ja antaa antureiden tehdä työn puolestasi.

säästät myös kokonaishuollossa, koska sinun ei tarvitse ajoittaa niin paljon tarkastuksia, ja teet tehtäviä vain silloin, kun tiedät tarvitsevasi niitä.

se, että kykenet ”näkemään” hyödykkeen sisällä ilman, että joudut sulkemaan sen ja sitten lukitsemaan sen ulos, säästää sinulta enemmän kuin vain aikaa ja vaivaa. Monien omaisuuserien osalta se säästää myös omaisuuden vahingoittumisen ja teknikoiden loukkaantumisen riskiltä. Ottaa anturi tuuletin yli hitsausasemat tarkoittaa sinun täytyy lähettää jopa teknikko tarkistaa sen vain, kun tiedät, että on ongelma.

kuntopohjaisen kunnossapidon haitat

kustannukset. Sekä vaadittavien laitteiden että teknikoille tarvittavan lisäkoulutuksen osalta, sillä heidän on nyt osattava asentaa ja kalibroida anturit. Tavallaan olet luonut heille uuden luokan laitteita, joilla huolehtia ylläpidosta.

se sanoi, että jos valitsee strategiaan sopivat varat, näkee sijoitukselleen konkreettista tuottoa. Mutta sinun täytyy valita oikeat varat ja perustaa anturit etsimään oikeita asioita.

”oikeilla” sensoreillakin voi silti törmätä ongelmiin, jos ympäristö on niin ankara, että ne lopulta murtuvat. Ja vaikka he kaikki selviävät, se on yleensä vaikea havaita tietyntyyppisiä vikoja, mukaan lukien ne, jotka johtuvat väsymys tai yhtenäinen kulumista.

Lue lisää kuntopohjaisesta kunnossapidosta.

ennakoiva kunnossapito

periaatteessa se on sama kuin kuntopohjainen kunnossapito, paitsi että tiedot analysoidaan, jotta voidaan tehdä tarkkoja ennusteita tulevista vioista.

esimerkiksi: kuntopohjaisella moottorilla käy yleensä lämpötila X. heti kun se menee X plus Y: n yläpuolelle, tietää sen tarvitsevan huoltoa. Sensorista tulee jatkuvasti dataa, mutta ohjelmisto välittää vain, jos se on esiasetettujen rajojen sisällä.

mutta ennakoivalla moottorilla ei ole koskaan mahdollisuutta päästä X plus Y: hen, koska nyt sitä jatkuvaa datavirtaa katsotaan tarkasti ohjelmistolla. Itse asiassa se ei ole vain etsimistä, se analysoi sitä, työntää sitä monimutkaisten algoritmien läpi, metsästää johtolankoja. Niin, moottori voi olla hyvin parametrien lämpötila, mutta ohjelmisto silti laukaisee huolto jälkeen ”dekoodaus” tiedot ja löytää vihjeitä, että jotain pahaa tulee tapahtumaan.

ennakoivan huollon edut

on mukavaa elää scifi-elokuvan sisällä, jossa tietokoneet voivat kertoa tulevaisuuden. Saat kaikki kuntopohjaiset edut, mutta näet ne vielä nopeammin.

ennakoivan ylläpidon haitat

kustannukset. Nyt sinulla on kaikki samat kustannukset kunnossa-pohjainen huolto plus lisätty kalliita vieläkin kehittyneempiä ohjelmistoja vaativat entistä erikoiskoulutusta henkilökunnalle.

ja sinulla on myös kaikki muut haittapuolet, mukaan lukien huolehtiminen siitä, että anturisi ovat oikein kalibroituja ja toiminnassa.

mikä kunnossapitostrategia sopii minulle?

se on kompakysymys. Sinun ei tarvitse valita itsellesi parasta. Sen sijaan, valitse oikea strategia kunkin hyödykkeen. Jotkut epäonnistuvat. Toisille ennaltaehkäisevä. Kysymys pitäisi olla ” mikä on oikea yhdistelmä huolto strategioita minun laitos, varat, ja laitteet?”

sen sijaan, että miettisi strategioita erikseen, niitä voisi ehkä ymmärtää paremmin näkemällä, miten ne eroavat toisistaan.

reaktiivinen kunnossapito vs ennaltaehkäisevä kunnossapito

kyse ei ole siitä, että toinen olisi parempi kuin toinen. Sen sijaan, se on, että jotkut varat sopivat paremmin yhteen kuin toinen.

reaktiivisessa kunnossapidossa laitteen tai laitteen on tarkastettava joitakin näistä rasioista:

• epäkäytännöllinen tai mahdoton ylläpitää
• halpa ostaa ja kuljettaa varastossa
• helppo korvata
• alhainen suhteellinen kriittisyys

omaisuudelle, joka ei sovi mihinkään näistä kuvauksista, on todennäköisesti järkevämpää käyttää ennaltaehkäisevää kunnossapitoa.

ennaltaehkäisevä kunnossapito vs ennalta määrätty kunnossapito

molemmissa strategioissa käytetään tarkastusten ja tehtävien aikataulua pienten ongelmien löytämiseksi ja korjaamiseksi ennen kuin niistä tulee suuria, kalliita ongelmia. Ainoa todellinen ero näiden kahden välillä on se, kuka laatii aikataulun, sinä ja osastosi vai valmistaja ja heidän asiantuntijatiiminsä.

kuten monissa muissakin strategioissa, ei tarvitse tehdä vaikeaa valintaa tiukasti jommankumman välillä. Kun omaisuuserä on uudempi, voit käyttää ennalta määrättyä ylläpitoa. Myöhemmin, kun olet rakentanut historian huolto ja korjaukset, voit alkaa hienosäätää aikataulua paremmin vastaamaan oman erityistilanteen.

Kuntoperusteinen huolto vs. ennakoiva kunnossapito

Mistä tiedät, mitä käyttää? Molemmilla on varusteisiin ja koulutukseen liittyviä lisäkustannuksia, mutta ennustaminen tulee yleensä näistä kahdesta kalliimmaksi. Tapa valita näiden kahden välillä on huolellisesti omaisuuden arvo, sekä sen kustannukset ja kuinka paljon se maksaisi sinulle aikaa, rahaa ja turhautumista, jos se yllättäen epäonnistui.

Kuvittele, että olet päättänyt rakentaa itsellesi autotallin, mutta et ole varma, kuinka paljon sijoittaa. Ensimmäinen askel pitäisi olla tarkastella auton, käyttämällä sen suhteellinen arvo auttaa sinua päättämään rakenne, joka aikoo suojella sitä. Yksinkertainen, luotettava neliovinen sedan sopii ruokakauppaan? Tarvitset yksinkertaisen, luotettavan autotallin. Fancy tuotu vintage urheiluauto? On parempi rakentaa jotain, jossa on kaikki mahdolliset autotallin kellot ja pillit, mukaan lukien sisäänrakennettu hissi ja turvajärjestelmä.

Tarvitsetko kunnossapidon hallintaohjelmistoa?

Valitse oikea CMMS ostajaoppaamme

seuraava askel

lopulta, riippumatta siitä minkä yhdistelmän huoltostrategioita valitset, moderni CMMS-ratkaisu helpottaa huomattavasti ohjelman käynnistämistä ja oikeaan suuntaan. Sieltä on paljon helpompi pysyä kurssissa, kun sinulla on ohjelmisto, joka pitää tietosi turvallisina, turvallisina, haettavina ja työnkulkusi virtaviivaisina.

Virtahevolla on monia keinoja auttaa, vaikka olisi kuinka pitkällä. Voimme vastata kysymyksiin ylläpitostrategioista (ja kaikesta muusta kunnossapitoon liittyvästä), auttaa sinua varaamaan live-ohjelmistodemon tai jopa asettamaan sinulle ilmaisen kokeiluversion.

Kunnossapitotyypit Yhteenveto

oikean kunnossapitostrategian valinta alkaa vaihtoehtojen, niiden hyötyjen ja haittojen ymmärtämisestä. Running to-failure saa yleensä huonon maineen, mutta tietylle omaisuus-ja varusteluokalle se on paras valinta. Käytä sitä, kun asioita on vaikea tai mahdotonta ylläpitää, halpa kuljettaa inventaariossa, helppo vaihtaa, tai ei-välttämätöntä toimintaa. Ennakoiva kunnossapito auttaa löytämään ongelmat ajoissa ajoittamalla tarkastukset ja tehtävät. Se myös säästää rahaa ja turhautumista, koska voit suunnitella kaiken etukäteen. Ennalta määrätyssä kunnossapidossa kaikki on periaatteessa sama kuin ennaltaehkäisevässä, paitsi että noudatat valmistajan asettamaa aikataulua, et osastoasi. Kunto perustuu ja ennakoiva luottaa anturit ja erityinen ohjelmisto kerätä ja tarkastella tietoja antureista asennettu suoraan tai lähellä omaisuutesi. Kunto perustuu, ohjelmisto etsii lukemia ulkopuolella valmiiksi parametrit. For predictive, ohjelmisto analysoi tiedot ennustaa tulevia epäonnistumisia kauan ennen kuin ne alkavat kehittyä. Loppujen lopuksi, ei ole olemassa yhden koon-sopii kaikille, kaikkien aikojen täydellinen strategia. Sinun täytyy valita yhdistelmä, joka toimii parhaiten oman omaisuuden, hienosäätöä lähestymistapaasi omaisuuden ikääntyessä ja osasto kerää tietoja.