váš Ruhl&Ruhl agent může také pomoci odpovědět na všechny otázky, které můžete mít, nebo si přečtěte našeho průvodce kupujícího.
otázka: Jaký je první krok, který bych měl udělat?
odpověď: pokud neplánujete platit v hotovosti, prvním krokem bude získání předběžného schválení půjčky. Jakmile se dostanete předem schválené, budete vědět s větší přesností cenu domu si můžete dovolit.
otázka: Co je to předběžná kvalifikace versus předběžné schválení?
odpověď: V předkvalifikaci dostanete odhad toho, co si budete moci půjčit. Jedná se o rychlý způsob, jak zjistit, jaké cenové rozpětí byste měli hledat. Předběžné schválení znamená, že finanční instituce s vámi souhlasila a důkladně se podívala na vaše finance. Další informace o procesu předběžného schválení.
otázka: Proč bych měl použít Realitní kancelář, aby mi pomohl koupit dům?
odpověď: Váš Ruhl&Ruhl Realtor zvládne vše, co potřebujete od začátku do konce. To zahrnuje papírování, jednání, inspekce a mnoho dalšího. Další informace o našich agentech naleznete zde.
otázka: kolik peněz potřebuji na zálohu?
odpověď: Odpověď vás může překvapit, už to není 20%. Všechny možnosti půjčky jsou různé, ale průměrná záloha je nyní 3% až 5%. Pokud vy nebo nemovitost, kterou kupujete, máte nárok na půjčku VA nebo USDA, nemusíte ukládat žádné peníze. Další informace o koupi domu najdete zde.
Otázka: Mohu si koupit dům a prodat svůj současný současně?
Odpověď: Ano, určitě můžete. Velmi doporučujeme pracovat s Ruhl&Ruhl realitní pomoci, aby přechod mezi prodejem a nákupem co nejplynulejší. Další informace o procesu prodeje.
otázka: kolik domů bych měl vidět před provedením nabídky?
odpověď: měli byste vidět tolik, kolik potřebujete, abyste našli perfektní domov. V průměru, kupci domů se podívají na stovky domů online, ale uvidí 10 domů osobně před napsáním nabídky. Pokud hledáte způsob, jak zúžit vyhledávání, zaregistrujte se k osobnímu přehledu nakupujících.
otázka: Našel jsem dům … co teď?
odpověď: Váš Ruhl&Ruhl realitní vám pomůže projít psaní nabídky na svůj vysněný domov a pak bude zpracovávat jednání. Další informace o psaní nabídky naleznete zde.
otázka: Jak zjistím, zda je nemovitost dobrá?
odpověď: i když nikdy nemůžete vědět, kolik stojí dům přesně, váš Ruhl&Ruhl agent byl vyškolen k použití srovnatelných vlastností k určení přesné ceny domů. On nebo ona se podívá na domy, které se nedávno prodaly v oblasti, které jsou podobné tomu, který kupujete, aby se zajistilo, že platíte spravedlivou cenu.
otázka: Kdy mohu vycouvat, když změním názor?
Odpověď: vždy můžete vycouvat z dohody, ale možná budete muset propadnout seriózní peníze, které jste s nabídkou vložili. Earnest peníze jsou obvykle kolem 1% -2% z ceny domu. Další informace o psaní nabídky naleznete zde.
otázka: Jak rychle mohu zavřít?
odpověď: uzavření může obvykle trvat 30 až 45 dní.
tyto odpovědi jsou jen začátek. Další informace o všech vstupy a výstupy procesu nákupu.