att komma vidare till fastighetsstegen kan vara svårt eftersom det inte nödvändigtvis är möjligt att spara stora summor pengar för en insättning för alla. Så, om du kämpar för att spara och letar efter information om att köpa ett hus utan en insättning, ta en läsning av vår artikel nedan.
Är Det Möjligt?
när du köper ett hus behöver du vanligtvis minst 5% av fastighetens värde som kontant deposition. Det betyder att det inte går att köpa ett hus utan kontant deposition, eftersom inteckningar för 100% av fastighetsvärdet inte existerar (med undantag för vissa delade äganderättssystem). Det finns dock andra inteckning alternativ där ute som innebär att du inte behöver lägga fram en insättning själv.
Vilka Är Alternativen?
det finns olika alternativ när det gäller att säkra en inteckning om du inte kan spara för en insättning.
Garant inteckningar
om du har en familjemedlem som är villig att hjälpa dig att komma vidare till fastigheten stege, kan du säkra ett lån mot en garant egendom eller besparingar. Långivaren kan be din garant att placera sina besparingar på ett konto, som de inte kan komma åt under en viss tid eller tills en viss del av inteckning har betalats ut. De måste namnges på din inteckning som garant och kan behöva plocka upp återbetalningar för dig om du misslyckas med att göra det.
Nybyggnadsutvecklare lån
Fastighetsutvecklare erbjuder ibland att låna dig tillräckligt med pengar för en insättning mot ett hem som de har byggt. Till exempel kan en utvecklare låna dig 10% av husvärdet som en insättning och be om att återbetalas i sin helhet om 15 år. För att göra detta måste du se till att du har råd med både inteckning återbetalningar och utvecklare lån återbetalningar.
begåvad insättning
en begåvad insättning är en summa pengar som ges till en homebuyer att sätta mot en fastighet insättning. För att kunna använda denna metod måste insättningen vara en gåva (i motsats till ett lån), och långivare kommer att kräva undertecknad dokumentation som ger givarens namn, deras förhållande till köparen, värdet på gåvan och bekräftelse på att köparen (giftee) inte är skyldig att återbetala pengarna.
delat ägande inteckningar
detta regeringsprogram kan hjälpa familjer med lägre inkomst (som tjänar mindre än 60 000 60 000) och första gången köpare går vidare till fastighetsstegen. Vanligtvis äger du mellan 25% och 75% av fastigheten och du kan ha en inteckning för denna andel. Du kommer också att betala en reducerad hyra på den återstående procentsatsen eftersom den ägs av regeringen. De flesta hypotekslån långivare kommer att kräva en insättning mellan 5% och 10% av fastighetsvärdet, men det finns långivare som kommer att erbjuda 100% inteckningar på delat ägande hem, vilket innebär att du kan vara berättigad till en inteckning utan insättning.
våra tjänster
även om det kan vara svårt att köpa ett hem utan insättning, är det möjligt under rätt omständigheter och det finns en rad alternativ där ute för att hjälpa dig. Genom vår partnerverksamhet, Life Financial Services, kan vi erbjuda dig en komplett inteckning och försäkringstjänst, med en kontaktpunkt ända från början till slut. De kan ge dig opartisk ekonomisk rådgivning baserat på dina personliga behov och rekommendera lämpliga produkter som passar dina nuvarande omständigheter.
om det är något du är osäker på, eller för mer information om att köpa ett hus, kontakta kanslerna för expertråd.