quando um corretor de hipoteca é pago
Geralmente, o pagamento da Comissão ocorre dentro de algumas semanas após o fechamento da hipoteca, dependendo do credor e da rapidez com que a corretora pode processar o pagamento.
lembre-se, um corretor de hipotecas só é pago após o seu dia de encerramento. Não há salário ou pagamento por hora pelo tempo gasto em pedidos de hipoteca que não são aprovados e financiados.
Quanto Dinheiro Os Corretores De Hipotecas Ganham?
os montantes da Comissão variam muito. Os credores geralmente pagam uma comissão mais alta por um longo prazo de hipoteca, então uma hipoteca de 5 anos paga mais de uma hipoteca de 2 anos. Como regra geral, quando o credor ganha mais juros, ele pode pagar uma comissão mais alta.
como a maioria das indústrias, às vezes um credor oferecerá promoções com aumentos temporários de comissão para hipotecas financiadas em um determinado momento. Essas promoções não são diferentes das promoções de taxa de juros fornecidas pelos credores ao procurar obter negócios adicionais.
os credores também podem oferecer bônus de fidelidade a corretores de hipotecas que fazem muitos negócios com apenas um credor. Se um corretor de hipotecas tem um alto volume e lida principalmente com apenas um credor, pode haver uma estrutura de bônus no lugar. Os credores também podem oferecer descontos de taxa para corretores de alto volume, que beneficiam o proprietário que paga menos juros.
a compensação típica varia de cerca de 50 pontos base (bps) iguais a metade de um por cento até cerca de 120 bps (1,2%) do valor da hipoteca. O preço da casa não faz parte da compensação, apenas o valor da hipoteca.
por exemplo, se você comprar uma casa por US $700.000 e obter uma hipoteca de 5 anos por US $550.000, o credor pode pagar o corretor de hipoteca 100bps ou US $5.500. Esta comissão é o valor bruto e provavelmente não é o que o corretor de hipotecas levará para casa.
a maioria dos corretores tem uma comissão dividida com sua corretora. Isso significa que uma parte de sua comissão é compartilhada com sua corretora. A divisão destina-se a pagar despesas gerais, marketing, Administração e outros serviços que o corretor possa receber para ajudá-lo a fazer negócios.