quanto tempo leva uma pesquisa de casa

Quanto tempo leva as pesquisas de construção?

Se você encontrar uma propriedade que você gosta e quer começar o processo de compra, é aconselhável ter um inquérito realizado para inspecionar a propriedade de quaisquer sinais de problemas ou danos que possam levar a reparos caros para você no futuro.

as pesquisas de construção são projetadas para fornecer informações importantes relativas à propriedade, particularmente quando se trata de questões estruturais, podridão seca, subsidência, umidade e perigos perigosos, como amianto. Existem vários tipos de pesquisas que você pode escolher, dependendo do tipo de propriedade que você está comprando e dos planos futuros que você tem para a casa. O tipo de pesquisa de que sua propriedade futura em potencial precisará depende de vários fatores, incluindo a idade da propriedade, quaisquer problemas sérios óbvios, seja ou não um edifício listado e o ambiente em que está localizado.

Quanto tempo antes da Pesquisa ser feita?

Depois de ter escolhido o melhor tipo de pesquisa para a propriedade que você está pensando em comprar, você pode estar se perguntando quando é o melhor momento para fazer um levantamento realizado, ou mesmo se é necessário obter um. Quando você já está gastando muito dinheiro na compra de uma propriedade, uma pesquisa pode parecer uma enorme despesa desnecessária. No entanto, sempre vale a pena estar ciente de quaisquer problemas potenciais antes de comprar um imóvel, para que você possa tomar uma decisão informada sobre o quanto você está disposto a pagar por ele – ou se você ainda quiser comprá-lo. Idealmente, você deve ter a pesquisa realizada em uma propriedade que você é sério sobre a compra antes de fazer sua oferta final.

Quanto Tempo Faz um Levantamento Tomar?

o período de tempo que você pode esperar que sua pesquisa de propriedade tome dependerá do tipo de pesquisa que você escolher e do tamanho da propriedade. As pesquisas básicas geralmente são bastante curtas, pois são projetadas para examinar apenas os fundamentos da propriedade e é improvável que haja danos ou problemas extensos em uma casa que foi construída recentemente. Por outro lado, uma pesquisa estrutural completa entrará em muito mais profundidade e exigirá que o agrimensor acesse Mais áreas da propriedade, para que isso possa levar algumas horas ou até um dia.

Quanto tempo leva uma pesquisa de compradores de casas?

uma pesquisa do homebuyer é a opção mais comum entre potenciais compradores de casas, uma vez que fornece os conceitos básicos do que você precisa saber sobre a maioria das propriedades antes de comprar. Se você não está planejando fazer grandes reformas ou mudanças na casa e simplesmente quer ser informado sobre quaisquer problemas potenciais que possam custar-lhe para baixo da linha, a pesquisa de um homebuyer é a melhor opção para você. Uma pesquisa de nível um pode levar uma hora ou menos para ser concluída, enquanto a pesquisa de um homebuyer de nível dois, que entra em mais detalhes, pode levar até quatro horas. Isso pode variar dependendo do tamanho da casa, dos problemas encontrados e do agrimensor.

Quanto tempo leva uma pesquisa de casa para uma nova construção?

se você está comprando uma nova casa de construção, você precisará de um tipo ligeiramente diferente de pesquisa conhecida como pesquisa snagging. Isso geralmente leva algumas horas para ser concluído, dependendo da propriedade e do agrimensor. O objetivo da pesquisa é identificar quaisquer defeitos com uma casa recém-construída e abrange tudo, desde pequenos problemas cosméticos a grandes questões estruturais. Depois de obter o relatório, isso pode ser dado ao desenvolvedor antes de você se mudar para a propriedade para permitir que você tenha quaisquer problemas corrigidos rapidamente sob sua garantia de desenvolvedor de dois anos.

quanto tempo leva uma pesquisa de construção para voltar?

quando você pode esperar para obter o seu edifício resultados da pesquisa de volta vai depender de uma série de fatores, incluindo o agrimensor que você usa e a complexidade do relatório. Relatórios mais complexos geralmente demoram mais para serem compilados e devolvidos a você. Seu agrimensor geralmente será capaz de fornecer uma idéia de quanto tempo você pode esperar que eles levem para fornecer o relatório. Normalmente, você não deve esperar mais de cinco dias por uma pesquisa de nível um ou dois e dez dias por uma pesquisa estrutural de nível três ou completa.

Quanto tempo o agrimensor estará em Minha Casa?

se você está atualmente no processo de venda de uma propriedade, é importante estar preparado para que o potencial comprador organize uma pesquisa a ser realizada. Quanto tempo você precisará para permitir que o agrimensor em sua casa dependerá do tipo de pesquisa que foi organizada e se houver algum problema de acesso. Uma pesquisa de Nível Um levará cerca de uma hora ou talvez menos, enquanto uma pesquisa de Nível Dois pode levar até quatro horas em média. Se o seu comprador providenciou para que uma pesquisa estrutural ou de Nível Três completa seja realizada, talvez seja necessário permitir que o agrimensor entre em sua casa durante a maior parte do dia. Você pode acelerar o processo garantindo que não haja problemas de acesso em sua casa, especialmente em áreas como o loft ou embaixo do piso.

quanto tempo para os resultados da pesquisa da casa?

o período de tempo que você aguardará os resultados da pesquisa é importante saber como vendedor, pois esses resultados podem ser cruciais para garantir a venda. Se o seu potencial comprador organizou uma pesquisa, não deve levar mais de cinco dias para que eles obtenham os resultados de uma pesquisa de nível um ou dois e não mais de dez dias se o nível três.

quanto custa uma pesquisa de construção?

o custo de realizar uma pesquisa de construção pode variar muito, dependendo de vários fatores, incluindo a localização, o tipo e o tamanho da propriedade que você está pensando em comprar. Você também encontrará preços diferentes para diferentes agrimensores, por isso é uma boa ideia obter algumas cotações diferentes de diferentes agrimensores com bastante antecedência para garantir que você esteja recebendo o melhor serviço ao melhor preço.

quanto custa uma pesquisa em casa?

o custo de uma pesquisa de casa também dependerá do tipo de pesquisa que você está realizando e do preço da casa que planeja comprar. Por exemplo, um relatório de condições custa cerca de £400 para uma propriedade que custa até £99.000, mas pode ser £950 ou mais se sua propriedade valer £500.000 ou mais. Os relatórios do Homebuyer ou pesquisas de condição doméstica tendem a ser um pouco mais caros em comparação com um relatório de condição. Para uma casa média que custa entre £100.000 e £249.000, você pode esperar pagar cerca de £600 por uma pesquisa de Nível Dois. Pesquisas de Snagging variam entre cerca de £300 – £600, dependendo do tamanho de sua potencial nova propriedade de construção.

quanto custa uma pesquisa de construção?

como são a opção mais aprofundada de todas as pesquisas, geralmente você pode esperar pagar mais por uma pesquisa de construção estrutural de nível três ou completa. Os preços começam em cerca de £600 para casas com preços de até £99.000, e você pagará cerca de £900 se sua propriedade tiver um preço entre £250.000 e £349.000. Para casas maiores e mais caras que estão no mercado por £500.000 ou mais, você pode esperar pagar cerca de £1.500 por um relatório estrutural completo.

o credor hipotecário Realizará a pesquisa?

seu credor hipotecário geralmente realizará uma avaliação sobre a propriedade para garantir que vale a pena o que você planeja pagar por ela quando solicitar uma hipoteca. No entanto, embora às vezes seja referido como uma pesquisa de avaliação, Este relatório não deve ser confundido com uma pesquisa de homebuyer ou Relatório estrutural. Normalmente, você precisará organizar sua própria pesquisa com um agrimensor fretado, pois a avaliação da hipoteca não entra em tantos detalhes e pode nem envolver a visita pessoal de alguém à propriedade.

como encontrar um agrimensor:

os agrimensores domésticos variam de indivíduos locais e autônomos a empresas muito maiores. Independentemente do agrimensor com o qual você decide trabalhar, é importante certificar-se de que eles estão registrados em uma associação comercial como a RICS. Você pode encontrar topógrafos credenciados pela RICS online em www.ricsfirms.com. sites de comparação, recomendações pessoais e listagens locais são algumas das maneiras mais comuns de encontrar o agrimensor certo para o trabalho. O seu agente imobiliário ou credor hipotecário pode, também, ser capaz de recomendar um agrimensor para você, embora seja importante fazer sua própria investigação e certifique-se de que você está recebendo o melhor negócio antes de você dispor de um inquérito por eles, pois muitos credores hipotecários ou agentes imobiliários obter uma comissão para fazer essas recomendações.

dependendo do tipo de pesquisa que você precisa para sua propriedade em potencial, esteja preparado para gastar tempo falando com diferentes agrimensores. Não deixe tarde demais para organizar um agrimensor, pois muitos deles têm agendas lotadas e estão reservados com semanas de antecedência.