Quanto tempo leva para fazer uma renovação completa de um apartamento?

se você está pensando em remodelar em Nova York, uma das primeiras perguntas que você vai se perguntar é: quanto tempo leva para fazer uma reforma completa de um apartamento? Você pode aprender mais sobre nosso processo em geral, bem como a linha do tempo típica para uma reforma de cozinha e reforma de banheiro, mas renovar um apartamento completo naturalmente leva ainda mais em consideração.

embora haja sempre uma gama baseada no trabalho específico, uma renovação completa de um apartamento de três quartos, dois banheiros e 1700 pés quadrados, no qual atualizamos todos os aspectos do espaço, leva cerca de quatro a seis meses. Além disso, 60-90 dias de planejamento são normalmente necessários antes de realmente começar a demolição e construção. Agora vamos quebrar o que isso realmente implica na jornada de quanto tempo leva uma renovação completa!

60-90 dias de planejamento (com uma consulta inicial gratuita!)

a fase de planejamento é especialmente vital antes de uma renovação completa de um apartamento devido à grande quantidade de peças móveis. Na Gallery, como uma empresa de design e construção, temos muito orgulho neste aspecto do nosso negócio; nosso objetivo é agilizar totalmente o processo de renovação para nossos clientes. Quando seu planejamento é o mais sólido possível desde o início, o risco de sofrer soluços inesperados diminui drasticamente. A fase de planejamento é bastante extensa e inclui o seguinte:

Seleção de Materiais & Compras

Com tanto ou tão pouco a entrada do cliente, como desejado, vamos selecionar todos os blocos e pedras para backsplashes e bancadas, armários personalizados e vaidades, cores de tinta, madeira para o novo piso de tábuas, dispositivos elétricos de encanamento, acabamentos de todos os matizes e quaisquer outros materiais às necessidades do projecto. Uma vez feitas as seleções, lidamos com todos os aspectos da obtenção delas. Somos agnósticos e abertos a materiais de sourcing, onde quer que seja o melhor ajuste para o projeto, incluindo o comissionamento de peças personalizadas de artesãos locais, como a laje de mármore do banheiro que projetamos para esta renovação do banheiro do East Village.

Desenho Arquitetônico

nossos arquitetos produzem os desenhos e os arquivamos com a cidade em nome de nossos clientes.

processo de aprovação da placa de construção

cada edifício tem seu próprio processo no que diz respeito à aprovação de reformas no espaço; lidamos com toda a comunicação necessária.

NY Dept of Buildings Approval Process

a cidade também tem um!

processo de aprovação LPC, Se marcado

se a propriedade for histórica, também a aprovaremos pela Landmark Preservation Commission.

Todos os Trabalhos de Design

por Último, mas certamente não menos importante, temos o plano de todos os aspectos do projeto em si não apenas a partir de uma perspectiva arquitetônica, como se as paredes estão mudando, mas também a estética do design de interiores, seja contemporânea, de fazenda, de transição, ou qualquer outro estilo de design o cliente desejos – um benefício adicional de trabalhar com um projeto e construir a empresa.

quatro-seis meses: Demo para conclusão

então é sobre a demolição e construir parte de uma renovação completa de um apartamento. Em nosso exemplo, completo significa três quartos, dois banheiros, uma cozinha, dois banheiros e todo o piso em um apartamento de 1.700 pés quadrados, no qual atualizamos todos os aspectos do espaço.

Pisos & Paredes

os Pisos são de uma enorme componente quando se trata da renovação de um apartamento. O refinamento de pisos antigos economiza tempo e custo, mas atualizar (ou restaurar) totalmente os pisos é um desejo comum em muitas reformas. Arrancamos as pranchas ou ladrilhos antigos, carregamos em novos e instalamos por toda parte ou restauramos totalmente as pranchas originais, se esse for um objetivo. Renovações completas geralmente também incluem atualizações de parede também, se pintamos, instalamos papel de parede ou uma combinação de ambos.

casas de Banho & Cozinhas

casas de Banho e cozinhas são frequentemente o ponto focal de muitas renovações e, geralmente, têm mais peças móveis, em termos de materiais e adicional de arquitetura fatores, tais como a actualização elétrica nem água encanada e a reconfiguração de plantas para adicionar ou remover ilhas, vire banheiras em chuveiros e outros modernização alterações. Alguns apartamentos exigem que consideremos restrições úmidas e secas, que determinam onde você pode localizar Acessórios de encanamento, para evitar a realocação acidental de um banheiro acima do quarto de outro inquilino ou proprietário.

Sala de Criação & Built-Ins

Nós, muitas vezes, construir armários ou ligue já existentes em salas de lavandaria – todo mundo em Nova York anseia por um armário extra para se transformar em uma sala de lavandaria, bem como de outros built-ins que são características comuns no pré-guerra, apartamentos e casas de pedra, tais como cantos em cozinhas ou salas de jantar ou de armazenamento extra nos quartos. Nesta renovação da cozinha Brownstone do Brooklyn, refinamos as molduras originais das janelas e caixas de madeira, bem como renovamos e reaproveitamos os arcos embutidos originais do brownstone, originalmente usados como armários, em um recanto com armazenamento extra.

fatores da cidade

a demolição e a renovação geralmente consomem mais tempo nos apartamentos da cidade de Nova York devido ao espaço confinado dos próprios edifícios. Temos que realizar pedaços de pedaços de parede velhos e quebrados em baldes à mão, por exemplo. Outro fator é o próprio tempo; muitos edifícios designaram tempos de construção, então quando podemos trabalhar é outra limitação fora de nossas mãos.

Cronogramas São Fundamentais!

é extremamente importante para nós sermos realistas com nossos números porque nossos clientes tomam decisões com base neles. Uma maneira de fortalecer isso é através do JobTracker, o sistema de gerenciamento de projetos on-line que usamos para manter contato com os clientes. Uma comunicação clara está sempre disponível em relação a visitas ao site, Entrega de material ou coleta, dias de demonstração ou qualquer outra atividade. Em suma, cada detalhe é inserido no sistema para criar um documento contínuo que mantém todos informados.

então, quanto tempo leva para fazer uma renovação completa de um apartamento? A resposta ampla é de 4 a 6 meses, com 60 a 90 dias de planejamento, mas revelamos o quanto isso realmente implica acima. Veja por si mesmo, como três dos nossos maiores projetos todos levou quatro meses: esta renovação Condomínio Brooklyn com uma cozinha atualizada, dois banheiros remodelados, e novo piso e pintura de parede por toda parte; este Manhattan co-op de renovação, com cozinha remodelada, atualizado casa de banho principal com pé-no chuveiro, novo piso de madeira, e de novo roupeiros, portas interiores, e radiador de cobre; e este projeto em Columbus Circle, onde combinamos dois apartamentos totalmente renovados, a cozinha e uma casa de banho, com novos pisos, portas, pintura e carpintaria.

se você está procurando a empresa de design e construção certa para fazer uma renovação completa de apartamentos na cidade de Nova York, nossa experiência foi projetada apenas para você. Nossa abordagem start-to-finish garante a experiência mais perfeita, com materiais da mais alta qualidade, gerenciamento de projetos e construção. Contacte-nos agora para uma consulta de design gratuita e para começar a sua renovação completa de um apartamento!