os pais que procuram creches locais logo percebem que são um recurso escasso. Muitos subúrbios precisam desesperadamente de mais lugares e instalações de cuidados infantis.Respondendo à demanda, o governo de NSW alterou sua política de planejamento no final de 2017 para tornar mais fácil para os prestadores de cuidados infantis construir ou estender instalações de educação e Cuidados precoces.
com generosos subsídios do governo, o cuidado infantil é claramente uma indústria em crescimento. Você tem um site em mente. Mas como você determina se seu site e sua proposta são adequados?
como a política mudou?De acordo com o departamento de Educação da NSW, a nova Política de planejamento agiliza o processo de aprovação e torna mais fácil para os prestadores de cuidados infantis construir novas instalações e melhorar as existentes.
a mudança de maior alcance é permitir que os centros de cuidados infantis com consentimento de desenvolvimento em todas as áreas residenciais de baixa densidade R2, independentemente dos controles de planejamento local. Isso permite que mais instalações sejam construídas (com aprovação) mais perto de casas e empregos, onde são necessários.
por onde você começa?
a diretriz de planejamento de cuidados infantis contém orientações de planejamento e design relacionadas à localização, acesso de pedestres e veículos, espaço interno e externo, ventilação e luz natural, esgrima, Privacidade e construção.
entre outras coisas, uma instalação de educação e Cuidados precoces:
- deve ser localizado para evitar ou minimizar o ruído, a poluição do ar e outros perigos.
- geralmente deve fornecer estacionamento fora da rua de um espaço por quatro crianças, a menos que o centro esteja perto de uma estação ferroviária quando cair para um espaço por 10 crianças.
- deve incluir pelo menos 3,25 metros quadrados de espaço interior e pelo menos 7 metros quadrados de espaço exterior por criança.
um aplicativo de desenvolvimento para uma creche precisará ser acompanhado por:
- um plano de acesso.
- um relatório de Riscos Ambientais.
- uma avaliação da contaminação do solo.
- um plano de paisagem.
- uma declaração de efeitos ambientais.
- um plano de tráfego.
Dependendo da localização, você também pode exigir uma Herança Aborígene Avaliação acústica-avaliação, avaliação da qualidade do ar, um relatório de risco de incêndios, um campo eletromagnético de avaliação, uma enchente, uma avaliação, de materiais perigosos relatório, um património a declaração de impacto e um plano de águas pluviais.
os prestadores de educação e cuidados na primeira infância também devem obter a aprovação do serviço do Departamento de educação de NSW.
a necessidade de aconselhamento especializado
os requisitos para estabelecer uma instalação de educação e Cuidados precoces são rigorosos. Fale com um consultor profissional de planejamento urbano sobre esses requisitos antes de decidir se deseja obter aprovação para uma creche. Se você tiver dificuldades após apresentar seu aplicativo de desenvolvimento, a equipe da Planning Law Solutions pode ajudar na resolução de disputas diretamente com o conselho ou recorrendo ao NSW Land and Environment Court.