acreditamos que uma casa estável é a base para tudo na vida. Ser capaz de pagar um lugar seguro para viver é uma parte fundamental do Sonho Americano de oportunidade—e à medida que expandimos para o nosso quarto estado, sabemos que muitas pessoas em Rapid City, S. D., não podem pagar um lugar seguro e de qualidade para viver.
há uma escassez maciça—quase 3.500 unidades—de habitação que é acessível para a pessoa média em Rapid City. Também reconhecemos que, para os membros da comunidade que já estavam lutando financeiramente, a perda de renda relacionada ao COVID é catastrófica e torna a estabilidade da habitação muito mais fora de alcance, apesar dos melhores esforços para sobreviver. Saber o que é considerado habitação acessível, e quem pode se qualificar para isso, pode fornecer um grande impulso em ser capaz de encontrar e se mudar para uma casa estável.
O Que É Considerado Habitação A Preços Acessíveis?Habitação acessível é definida pelo Departamento federal de habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) como uma habitação que uma família ou família pode obter–seja através de aluguel, compra ou outros meios–que custa 30 por cento ou menos da renda da família. Esta métrica analisa o custo de residir na habitação, incluindo utilitários.
Por Que a habitação acessível é importante
o custo da habitação afeta todos os aspectos da vida de uma pessoa. Quando a habitação não é acessível, o dinheiro que iria para outras coisas, como contas, alimentos ou economias, é canalizado para os custos de habitação, potencialmente levando à interrupção de serviços públicos, desnutrição e incapacidade de se preparar para emergências ou trabalhar para um futuro melhor.O que pode não ser tão facilmente aparente é um benefício fundamental do nosso trabalho. Preservar e construir moradias mais acessíveis certamente beneficia nossos vizinhos que dependem dessa moradia—mas investir em moradias de qualidade também gera muitos benefícios sociais e econômicos que ajudam as comunidades em geral. De fato, um estudo da empresa internacional de contabilidade Ernst Young examinou o modelo de serviço mais básico do CommonBond e concluiu que, para cada US $1 gasto, havia economias imediatas para o público de US $4. Estamos entusiasmados por nos tornarmos bons vizinhos em Dakota do Sul—como disse nosso CEO Deidre Schmidt, “quando você defende moradias populares em Rapid City, torna-se uma comunidade mais estável e vibrante para todos.”
quem se qualifica para habitação a preços acessíveis?
agora que os princípios do que é considerado habitação acessível foram definidos, é importante saber quem é elegível. O principal qualificador na decisão de elegibilidade é a renda, já que a maioria dos programas habitacionais opera usando uma qualificação geral que afirma que as famílias que ganham menos de 50% da renda mediana da área (AMI) podem se qualificar.
outros fatores também são fundamentais, como moradia ou mesmo histórico criminal. Ter sido despejado, devido dinheiro, ou ter um histórico criminal pode ser barreiras para a qualificação para habitação a preços acessíveis. Mas nenhuma dessas coisas significa necessariamente que um pedido será negado-muitas organizações, incluindo CommonBond, fazem determinações com base em circunstâncias individuais e estão dispostas a ouvir mais sobre como as circunstâncias afetaram a capacidade de uma pessoa de permanecer estável.
devido à enorme escassez de unidades de aluguel acessíveis, as listas de espera são esperadas. Mas lembre-se de que os indivíduos podem não saber se são elegíveis até chegar ao topo de uma lista de espera-os proprietários às vezes têm critérios de triagem diferentes (por exemplo, cheques de crédito) do que programas federais de voucher ou autoridades de habitação pública, e os candidatos às vezes não são selecionados até que seja a vez deles. Portanto, é importante ter todas as informações relevantes coletadas e estar pronto para fazer um caso quando chegar a hora.
você leu sobre o que é considerado habitação acessível e os fundamentos de quem e como as famílias se qualificam. Agora, convidamos você a ler mais sobre como a habitação a preços acessíveis beneficia a todos em Rapid City—e como você pode se juntar a nós em fazer parte da solução habitacional—neste artigo de opinião escrito pelo Presidente da CommonBond Communities, Deidre Schmidt, e publicado no Rapid City Journal.
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