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Um Guia para Inversão de Casas
Inversão de casas pode ser divertido para quem gosta de renovar, e uma ótima maneira de fazer dinheiro. Virar casas pode ser algo que você faz para ganhar algum dinheiro adicional ao lado de seu trabalho em tempo integral, ou você pode até transformá-lo em sua principal fonte de renda com as estratégias e dedicação certas. No entanto, antes de começar, há várias coisas a considerar, incluindo hipotecas, restrições, a quantidade de tempo para vender uma casa depois de comprá-la e o tipo de trabalho que você pode precisar concluir nas casas para obter um lucro justificável ao vender.
Quão Rápido Posso Vender Minha Casa Depois De Comprá-La?
se você comprou recentemente uma casa e está pensando em vendê-la, precisará verificar se isso é possível. Normalmente, isso dependerá de vários fatores, incluindo o tipo de hipoteca que você tem na propriedade, quanto lucro deseja obter com a venda da casa e o tipo de comprador para o qual estará vendendo. Se você está vendendo para um comprador em dinheiro, você geralmente será capaz de vender assim que quiser depois de comprar. No entanto, se você tiver feito uma hipoteca para comprar a propriedade, os credores normalmente só concordarão em aprovar outra hipoteca sobre a propriedade após pelo menos seis meses.
para a maioria das pessoas que querem ganhar algum dinheiro extra lançando casas, este seis meses dá-lhes algum tempo para melhorar a propriedade e, portanto, aumentar o preço que eles poderiam obter para ele quando eles podem vender. A quantidade de trabalho que você precisará fazer antes de vender a propriedade dependerá de vários fatores, incluindo a condição atual da casa e quanto você está disposto a gastar. Não se esqueça de levar em consideração a quantidade de dinheiro que você gasta na reforma e melhoria da casa ao elaborar seu preço pedido e lucro final na propriedade.
em Quanto tempo você pode vender uma casa depois de comprar – o que considerar
não há leis em vigor que determinem quanto tempo você precisa possuir uma propriedade antes de poder vendê-la novamente. No entanto, sua hipoteca pode incluir cláusulas que o impedem de vender logo após a compra da propriedade. Se você está planejando usar uma hipoteca para comprar uma casa que planeja vender muito rapidamente depois, você precisará se certificar de que seu provedor de hipoteca não tenha nada no lugar que signifique que você precisará possuir a propriedade por um certo período de tempo antes de poder vender. Você também precisará verificar se outra pessoa poderá obter uma hipoteca aprovada na propriedade, pois alguns credores não aprovarão pedidos de hipoteca sobre propriedades que foram vendidas a outro comprador recentemente. A melhor opção para obter uma venda rápida após a compra é vender a propriedade por Dinheiro. No entanto, isso pode significar que você está lidando com um número limitado de compradores no mercado que podem fazer isso e pode significar que você obtém um preço de venda mais baixo.
mesmo que seu provedor de hipotecas não tenha nenhuma cláusula que o impeça de vender a propriedade rapidamente após a compra, ou se você comprou a casa com dinheiro, alguns outros fatores podem atrapalhar a obtenção de uma venda rápida após a compra. Agentes imobiliários ou potenciais compradores podem suspeitar por que você está colocando a casa de volta ao mercado tão rapidamente depois de comprá-la. Você geralmente será capaz de deixar claro para o comprador se você comprou a propriedade como um investimento.
em Quanto tempo você pode vender sua casa depois de comprá-la e obter lucro?
lançando casas é tudo sobre como fazer um lucro sobre as propriedades que você compra. Por esse motivo, a maioria dos compradores que desejam virar a propriedade e vendê-la por mais do que pagaram por ela não estará procurando vendê-la imediatamente. Existem vários fatores a serem considerados quando se trata de obter a maior quantidade de lucro em sua propriedade, incluindo o trabalho que você pode querer concluir com antecedência e o melhor momento para colocá-lo no mercado. Esperar um pouco para colocar sua propriedade no mercado durante algumas das melhores épocas do ano para vender, como primavera e início do verão, pode fazer uma enorme diferença no preço que você obtém, especialmente se você comprou a propriedade em uma época do ano em que o mercado é tipicamente mais lento, como no inverno.
além disso, você pode obter um lucro maior na propriedade realizando algumas obras de renovação simples antes de colocá-la de volta no mercado, o que pode levar algum tempo dependendo da condição da casa. Mesmo que você não tenha o orçamento para grandes reformas e trabalhos de construção em casa, você pode fazer uma enorme diferença para o preço pedido, fazendo trabalhos como fazer todos os reparos necessários e redecorar a propriedade, o que a tornará atraente para os compradores. Junto com isso, você pode querer esperar até que uma estação mais quente chegue, se necessário, para que você possa melhorar o apelo da calçada de sua casa, jardinagem e paisagismo, limpeza e repintura da frente da casa para que ela cause uma melhor primeira impressão.
quando se trata de virar casas, existem certos fatores a serem observados se você quiser colocar a casa que acabou de comprar no mercado imediatamente. Cláusulas em sua hipoteca e comprador suspeitas podem impedi-lo de vender rapidamente. Além disso, pode ser mais rentável e rentável para você esperar um pouco para que você tenha tempo para aumentar o valor da propriedade, realizando qualquer trabalho necessário e esperando até uma melhor época do ano para vender.