se Nevada não for cuidadoso, o estado poderá ver um aumento na falta de moradia nos próximos dois anos. Um novo relatório da Brookings Mountain West na UNLV divulgado na segunda — feira – “como a falta de moradia mudou durante a Grande Recessão e recuperação” – baseia-se nas lições da crise de encerramento a partir de 2007, que foi seguida por um aumento na falta de moradia.
“com Base em pesquisas anteriores, seria de se esperar os maiores aumentos em situação de sem-abrigo em lugares com cara de habitação, disponibilidade limitada de aluguer de habitação, e onde COVID atingiu trabalhos a mais difícil de metro áreas como Los Angeles e Las Vegas”, escreveu Jenny Schuetz, companheiros no Metropolitan Programa de Política em Brookings, quem foi o autor do relatório. O relatório analisou os resultados em Las Vegas, Los Angeles, Phoenix e Riverside, Califórnia, e observou que a pandemia não é um paralelo direto com a Grande Recessão. “As perdas de empregos na pandemia atingiram as famílias de inquilinos muito mais do que os proprietários”, disse o relatório.”Desta vez, é ainda mais direto porque as famílias baseadas em locatários realmente suportaram o peso das perdas de empregos”, disse Schuetz em uma entrevista na quarta-feira. “As perdas de empregos têm se concentrado em empregos de baixos salários, como serviços de alimentação e varejo e, em Las Vegas, no setor de entretenimento. A maioria das famílias que trabalhavam nesses empregos eram locadoras, e não tinha particularmente uma alta renda ou economia antes que a pandemia atingisse.”
após a Grande Recessão, muitos proprietários tornaram-se locatários, pressionando os mercados de aluguel.
“houve mais concorrência para alugar apartamentos”, disse Schuetz. “À medida que a Grande Recessão avançava, o desemprego aumentava, havia cada vez mais pessoas que não tinham um emprego que não pudessem pagar pela habitação. Tudo isso é a pressão econômica exata que pode levar ao aumento das taxas de falta de moradia.”
ela acrescentou que a maioria das soluções políticas que se seguiram se concentraram mais na fixação do mercado de hipotecas e havia “muita atividade federal escrevendo novas regras para quem poderia se qualificar para uma hipoteca.”
não havia muito foco na política no mercado de aluguel. “À medida que a economia se fortalecia, havia uma demanda crescente por moradia”, disse ela. “A população estava crescendo, mas não construímos moradia suficiente. Houve um longo período de tempo após a Grande Recessão, quando a construção caiu quase para zero. Não estávamos construindo casas suficientes e acumulamos um déficit de casas para as pessoas viverem, o que aumenta os aluguéis e leva a essa escassez.Nas duas últimas sessões legislativas, os legisladores mataram projetos de lei que buscavam permitir que os governos locais criassem moradias mais acessíveis. Ao mesmo tempo, a maioria das contas que oferecem modestas proteções aos inquilinos falhou.
grupos de Justiça da habitação observaram que a pandemia foi uma crise além de uma crise habitacional já existente. Por causa de interpretações errôneas e informações ruins sobre os sem-abrigo, Schuetz disse que há um foco na falta de moradia sendo sobre “falhas individuais” em vez da falta de moradia e baixos salários. “Um dos equívocos sobre a falta de moradia é que ela é essencialmente impulsionada pelo comportamento individual das pessoas e que se trata de doença mental ou abuso de substâncias”, disse ela. “O que sabemos da pesquisa é principalmente sobre se as pessoas podem pagar um lugar para morar. É sobre suas circunstâncias financeiras, se eles têm um emprego, que tipo de renda ganham e o custo da habitação.”
a National low Income Housing Coalition informou em 2021 que o salário por hora necessário para pagar um apartamento de dois quartos em Nevada é de US $21,83.
o salário mínimo atual do estado aumentou recentemente para us $8,75, ou us $ 9,75 se os empregadores não oferecerem cuidados de saúde.Comunidades que não têm aluguel suficiente”, ou moradia é cara ou os salários são baixos e alguma combinação disso, então a comunidade provavelmente terá uma taxa mais alta de falta de moradia”, disse Schuetz.
quando os números não contam a história
a contagem pontual do Sul de Nevada, onde os prestadores de serviços fazem uma avaliação física de quem está dormindo nas ruas ou em abrigos de emergência e moradias de transição, mostrou que a falta de moradia diminuiu em 2021.
a contagem de 2021, realizada em janeiro, mostrou 5.083 pessoas sem moradia em qualquer noite, 55% estavam sem moradia. Dados da contagem indicam que 12.030 terão falta de moradia em algum momento do ano.
Enquanto que os números estão abaixo do ano anterior — 2020 dados mostraram 5,283 experientes situação de sem-abrigo em qualquer noite e 13,076 iria se tornar unhoused em algum ponto — Schuetz disse que há um grande asterisco por estimativa, desde que a contagem foi pressionada durante a pandemia.
esses números também não refletem o quão sutil a falta de moradia pode ser.
a contagem pontual, como afirma O Relatório Brookings, é importante, mas “não tenta contar as pessoas que ficam temporariamente com outras famílias, de modo que a pesquisa subestima toda a extensão das pessoas que não têm moradia estável de longo prazo.”As famílias que dobram em habitação, as pessoas que surfam no sofá por longos períodos de tempo e aqueles que dormem em seus carros são muitas vezes negligenciados.”Pode haver até dois desabrigados abrigados que estão fora das ruas, mas não em lugares que podemos vê-los para cada pessoa que contamos”, disse ela. “Quanto é que a população sem-abrigo é apanhada no ponto-a-tempo? Nós realmente não sabemos porque muitos deles são essencialmente invisíveis.Schuetz acrescentou que ” no momento em que os dados do poço mostram um aumento na falta de moradia, famílias e indivíduos terão sofrido danos a longo prazo ao bem-estar financeiro, social e físico de suas famílias.Além de usar os fundos do plano de resgate Americano para fornecer uma quantidade sem precedentes de assistência de aluguel para atender às necessidades imediatas, o Condado de Clark e o estado estão descobrindo como usar bilhões de dólares em financiamento para lidar com a crise imobiliária.
o relatório ressalta como é vital que os municípios distribuam a assistência de aluguel o mais rápido possível para manter as pessoas alojadas e “forneçam mais apoio aos locatários de baixa renda.”Se os governos locais são os que ficam segurando a bolsa, se vai haver um pico na falta de moradia, isso significa mais demandas nos Serviços Sociais e isso significa que as crianças se saem mal na escola”, disse Schuetz. “Torna-se muito difícil para uma comunidade lidar, então você quer sair na frente e evitar que isso aconteça.”