limpeza do telhado 101 – O Guia Completo
por Wet & Forget
a limpeza Regular do telhado e as inspeções são críticas para a manutenção de qualquer telhado.
continue lendo para saber como garantir que você esteja acompanhando um robusto programa de manutenção preventiva, como inspecionar seu telhado e como limpar seu telhado – seja qual for seu material.
manutenção preventiva básica
os profissionais de telhados recomendam o estabelecimento de um programa regular de manutenção preventiva para o seu telhado. Isso deve consistir em limpeza e inspeções do telhado duas vezes por ano, idealmente na primavera e no outono.
um programa de manutenção de telhado robusto pode ajudar a preservar a longevidade do seu telhado e manter problemas significativos ao mínimo.
as inspeções regulares do telhado são críticas para garantir que possíveis problemas sejam identificados antes de chegarem a um ponto de crise. Isso não só ajuda a evitar catástrofes, mas também oferece aos proprietários o tempo para incorporar quaisquer despesas necessárias em seus orçamentos.
também permite mais tempo para arquivar e processar quaisquer reclamações essenciais de garantia antes dos reparos.
a limpeza regular do telhado pode ajudar a preservar o valor estético e de revenda da sua casa. Mais importante ainda, também minimiza o risco de qualquer dano ao seu telhado ou anulação de sua garantia.Sujeira, seiva e outros detritos em seu telhado podem resultar em mais do que apenas um problema cosmético. O acúmulo de tal material orgânico promove o crescimento de musgo ou líquen.Musgo e líquen retêm a umidade que pode danificar gravemente o telhado. O crescimento de musgo não controlado pode anular as garantias de alguns telhados e até mesmo o seguro do seu proprietário, tornando-o ainda mais problemático.
inspeção regular do telhado
inspecionar seu telhado quanto a possíveis danos, defeitos ou acúmulo de detritos e crescimento orgânico é fundamental para um plano de manutenção preventiva robusto para seu telhado. Os proprietários devem realizar inspeções visuais duas vezes por ano, bem como após grandes desastres ou eventos climáticos.
as principais coisas a serem observadas durante sua análise incluem:
- Danificado ou rachado calafetagem em torno de piscamento
- pontos de Ferrugem no piscando
- Telhas que são flambagem, curling, ou formação de bolhas
- quebradas ou Faltando telhas
- Rachado ou usado botas de borracha ao redor de tubos de ventilação
- quantidades Significativas de grão do material de cobertura (principalmente o asfalto) nas sarjetas
- Musgos ou líquenes
Se é viável ou não de um proprietário para subir no telhado para realizar uma inspeção dependerá do tipo de telhado e do nível de conforto do proprietário. Telhados de declive íngreme, especialmente aqueles com telhas delicadas, são altamente suscetíveis a danos causados pela distribuição inadequada de peso.
evite andar em tais telhados quando possível. Ao usar escadas em telhados de telha de declive íngreme, combine o passo da escada com o do telhado. Isso distribuirá o peso uniformemente e minimizará a chance de danos acidentais.
se inspeções regulares ao nível do telhado não forem viáveis, os proprietários podem realizar inspeções visuais do solo usando binóculos.
limpeza regular do telhado
limpe o telhado removendo quaisquer detritos e sujeira que possam ter se acumulado de vales, Guardas de neve, calhas e a área atrás da chaminé. Use luvas de borracha pesadas para recolher materiais em áreas que você pode alcançar com segurança.
Use um ancinho de vinil para limpar áreas que você não pode alcançar. Tome nota de quaisquer galhos de árvores pendentes e corte-os longe do telhado.
remova o musgo, o molde, o oídio, e as algas com um produto de limpeza exterior seguro, delicado compatível com seu telhado como molhado & esqueça A extremidade da mangueira de Xtreme Reach™.
molhado & esqueça o limpador externo só precisa ser aplicado uma vez por ano para remover o crescimento. Não requer lavagem por pressão, lavagem ou uso de produtos químicos agressivos que possam danificar seu telhado.
veja como aplicá-lo:
- Conecte o bico de Extremidade Da Mangueira Xtreme Reach™ à mangueira de jardim e conecte a ponta de ajuste do jato.
- gire o mostrador para a configuração ‘ ON ‘ e sature a área afetada com o molhado diluído & esqueça em um momento que permite que a superfície 4 a 5 horas seque antes da ameaça de chuva.
- afaste-se e deixe molhar & esqueça aniquilar o musgo, mofo, bolor e algas.
- re-tratar uma vez por ano, ou ao primeiro sinal de re-crescimento.
adaptar seu programa de limpeza de telhado ao seu telhado
telhas de Asfalto
telhados de telha de asfalto são o tipo mais comum de telhados residenciais nos Estados Unidos. Eles são conhecidos por serem de baixa manutenção, e o programa de manutenção descrito acima deve ser suficiente para cuidar deles.
embora não sejam necessárias etapas adicionais, é importante lembrar de evitar a lavagem sob pressão de telhados de telha de asfalto. A alta pressão pode danificar gravemente as telhas.
também é aconselhável evitar o uso de produtos agressivos como alvejante que possam descolorir ou degradar prematuramente as telhas.
certifique-se de manter um olho para fora para grânulos de suas telhas de asfalto coletando em calhas. Embora isso seja comum em novos telhados, pode indicar que um telhado mais antigo está se aproximando do fim de sua vida útil.
argila & Telha De Concreto
as telhas de limpeza com produtos químicos agressivos e lavadoras de pressão podem corroer revestimentos e tintas de ladrilhos. A limpeza do telhado de maneiras tão abrasivas torna necessário revestir novamente a vedação e a tinta para proteger o telhado da sujeira e da infestação de musgo.
evite usar tais medidas quando possível. As telhas também são muito frágeis e podem rachar facilmente sob pressão.
é importante evitar andar em telhados. Se for necessário estar no telhado da telha, use madeira compensada com um tratamento de espuma na parte inferior. Isso diminuirá a pressão e distribuirá seu peso.
as telhas podem assumir eflorescência (uma cobertura esbranquiçada semelhante a giz) à medida que secam. Isso é resultado da cristalização dos sais à medida que a água evapora.
níveis mais altos de umidade retardam a evaporação da água, o que permite que os sais se cristalizem em eflorescência. A eflorescência não danifica os ladrilhos, mas os embota.
para remover a eflorescência, adicione o polimento do telhado seco com um tapete de pano limpo e seco ao seu programa regular de limpeza e manutenção do telhado.
Shake De madeira& Shingle
mantenha shakes de madeira e telhas com cuidado. Práticas inadequadas de limpeza do telhado podem facilmente danificar shakes de madeira e telhas.
é importante evitar a pressão de lavar o telhado de madeira. A lavagem por pressão pode fazer com que os batidos de madeira e as telhas levantem ou prendam a água por baixo deles, causando vazamentos.
também é aconselhável evitar o uso de produtos químicos agressivos como alvejante ou amônia na limpeza do telhado de madeira. Esses produtos podem descolorir tinta e acessórios de metal em seu telhado, e o escoamento pode danificar seu jardim e gramado.
é fundamental garantir a remoção rápida de qualquer musgo ou líquen no telhado de madeira. O crescimento de musgo em telhas de madeira ou shakes tem o potencial de anular a garantia do seu telhado.
adicionar aparar de volta todos os ramos pendurados sobre o telhado para o seu cronograma de manutenção regular. Isso minimizará o acúmulo de detritos em seu telhado e ajudará a evitar o crescimento de musgo.
Shake de cedro& Shingle
os telhados de agitação de cedro têm necessidades especiais diferentes das de outras telhas de madeira, mas são semelhantes em suas necessidades de limpeza e manutenção.
o shake de cedro & Shingle Bureau recomenda garantir que os galhos pendentes sejam mantidos cortados longe dos telhados de cedro para evitar o acúmulo de detritos e umidade. É fundamental manter o cedro limpo para permitir que ele respire.
limpe calhas e calhas durante suas inspeções e limpeza semestrais. A ventilação é crucial para manter seu telhado de cedro em boa forma.
assegure-se de que as áreas com grelhas, respiradouros do cume, respiradouros do telhado, e respiradouros do soffit estejam desobstruídas e livres de todo o bloqueio.
evite lavar a pressão do telhado de cedro. A lavagem por pressão só deve ser feita por um profissional treinado em casos de acúmulo extremo de musgo e detritos.
evite produtos como alvejante e amônia, pois podem descolorir ou resistir prematuramente a shakes de cedro.
telha de ardósia
as telhas de ardósia são um material bonito para telhados, mas são delicadas e caras de substituir.
a limpeza regular do telhado é fundamental para o seu telhado, pois a ardósia é fácil de clivar e absorvente de água. O acúmulo de musgo e detritos nos telhados de ardósia retém a umidade nas ardósias que podem dividi-las durante o inverno.
ao limpar um telhado de ardósia, não use produtos químicos como amônia ou alvejante de cloro. Esses produtos químicos agressivos são incompatíveis com os componentes de cobre do seu telhado de ardósia.
eles podem transformar seu cobre prematuramente preto ou descolorir uma bela pátina verdigris. Também é importante nunca pressionar lavar o telhado de ardósia ou até mesmo usar uma explosão muito forte de uma mangueira de jardim.
a lavagem por pressão pode separar as ardósias ou elevar a água sob as ardósias e causar vazamentos.
metal
coberturas metálicas são duráveis, mas são vulneráveis à ferrugem e corrosão. Também é importante evitar que diferentes tipos de metal se toquem. Reações químicas entre metais podem danificar ou descolorir o metal.
certifique-se de que seu telhado de metal seja mantido limpo e bem mantido usando produtos seguros para o tipo de metal de que seu telhado é feito e procure por qualquer área que tenha começado a enferrujar ou corroer durante suas inspeções.
no final do dia, o mais importante para qualquer telhado é inspecioná-lo e limpá-lo de quaisquer detritos visíveis ou crescimento duas vezes por ano.
a limpeza do telhado pode ser facilitada com uma vez por ano, sem problemas aplicação de molhado & esqueça A extremidade da mangueira Xtreme Reach™. Este limpador ao ar livre é seguro de usar em praticamente qualquer tipo de telhado e ajudará a manter seu telhado livre de musgo, mofo, bolor e algas durante todo o ano.
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