Imposto sobre a Renda no Canadá

parcerias

se você estiver operando sua propriedade de aluguel como uma única Propriedade, sua renda de aluguel é tributada como renda pessoal à sua taxa de imposto pessoal. Você precisará preencher o formulário T776 (Declaração de aluguel de imóveis) ao preencher sua declaração de imposto pessoal.

sua renda tributável é sua renda subtraída por despesas para operar seu imóvel alugado. Para saber mais sobre despesas dedutíveis, visite o site da CRA.

esta calculadora estima o imposto sobre sua renda de aluguel usando sua maior faixa de imposto de renda pessoal. Por exemplo, se olharmos apenas para as faixas federais de imposto de renda pessoal para 2021, os primeiros us $49.020 de renda são tributados em 15, enquanto a renda entre US $49.020 e US $98.040 é tributada em 20,50%.

Se o seu rendimento é de r $40.000 e você tem renda de us $20.000, então o seu aluguer de imposto de renda é:

Seu aluguer de imposto de renda seria de r $3,603.90 sobre a renda de us $20.000.

a renda de aluguel para parcerias ainda é tributada como renda pessoal, mas operar sua propriedade de aluguel como parceria significa que você compartilhará seus lucros e perdas com seu(s) Parceiro (s). A calculadora acima pede sua porcentagem da parceria, o que mudará a renda de aluguel que é adicionada à sua própria renda pessoal. Você então adicionaria sua parte da renda da propriedade à sua declaração de imposto pessoal.

por exemplo, vamos considerar uma parceria conjunta com o parceiro a possuindo 50% e o parceiro B possuindo 50%. A renda de aluguel da parceria é de US $40.000, a renda de emprego do Parceiro A é de US $40.000 e a renda de emprego do Parceiro B é de US $100.000.

para renda pessoal, os primeiros us $49.020 de renda são tributados em 15%, enquanto a renda entre US $49.020 e US $98.040 é tributada em 20,50% e US $98.040 a US $151.978 são tributados em 26% Federal.

a participação da Partner A na receita de aluguel da parceria é de 50%, ou seja, US $20.000. O imposto sobre sua renda pode ser calculado como:

a renda pessoal do Parceiro B é maior. Isso coloca o parceiro B em uma faixa de imposto de renda pessoal mais alta. O imposto de renda do parceiro B seria:

apesar de ambos os parceiros receberam a mesma quantidade de renda de aluguel de parceria, o Parceiro B vai pagar mais imposto sobre a renda de aluguel que receberam desde a sua pessoais de emprego de renda coloca-los em um maior marginal do imposto de renda.

as propriedades de aluguel pertencentes a corporações terão sua renda de aluguel tributada à taxa de imposto de renda corporativo. Se sua empresa tem uma renda anual inferior a US $500.000 e capital tributável de US $15 milhões ou menos, sua renda de aluguel pode se qualificar para a dedução de pequenas empresas. Isso reduzirá sua taxa de imposto de renda corporativa tanto federal quanto provincialmente. Para empresas em Saskatchewan, sua renda anual deve ser inferior a US $600.000.

Taxa de Imposto sobre a Renda com Aluguel

Ontário a taxa de irc é de 11,5%. Isso significa que, se você é uma corporação, a taxa de imposto de renda de aluguel de Ontário é de 11,5%. Se você se qualificar para a dedução de pequenas empresas, sua taxa de imposto de renda de aluguel de Ontário é de 3,2%. Se você estiver operando como uma empresa única ou parceria, visite nossa calculadora de imposto de renda pessoal de Ontário para encontrar sua faixa de imposto pessoal. Cada província tem suas próprias faixas fiscais e taxas de imposto.

você pode economizar imposto sobre renda de aluguel deduzindo despesas elegíveis de sua renda de aluguel.

despesas dedutíveis incluem:

• Publicidade
• Prémios de Seguro
• as Taxas de Juros
• Despesas de Escritório
• Honorários
• Reparos e Manutenção
• Salários
• Impostos sobre a Propriedade
• Utilitários

Se você está operando atualmente o seu aluguer de propriedade como uma sociedade unipessoal ou parceria, você pode salvar o imposto sobre a renda, executando a sua propriedade como uma empresa em vez disso. Dependendo da sua renda de emprego, sua taxa de imposto pessoal pode ser maior do que as taxas de imposto corporativo. No entanto, a incorporação pode vir com despesas adicionais, como requisitos de contabilidade e relatórios.