perguntou como é difícil se tornar um agente imobiliário licenciado no movimentado estado de Nova York? Claro que você tem, imobiliário está crescendo aqui! Esperamos que este artigo esclareça todas as perguntas que você possa ter sobre como começar.De acordo com a Lei de Nova York, um vendedor imobiliário não pode operar de forma independente; eles devem trabalhar para um corretor. Um vendedor imobiliário é responsável pela venda, eles reúnem listas de propriedades para venda e ajudam os clientes a encontrar o caminho certo. Eles também listam e negociam vendas para clientes em troca de uma comissão. Uma licença de Nova York dura apenas dois anos antes de você ter que renová-la (chatice).
Passo 1: Familiarize-se Com Os pré-Requisitos
Saber O 101s.
Existem alguns requisitos que todos os imóveis em Nova Iorque agentes deve atender antes de ser capaz de operar no estado (yada-yada). Esses requisitos são:
- ter pelo menos 18 anos de idade
- Envie o formulário preenchido e a taxa de inscrição para o Departamento de Estado
- Ter um diploma do ensino médio ou possuir um certificado GED
- Completo do Departamento de Estado aprovado 75 horas vendedor de qualificação do curso de educação
- Ser patrocinado por um Estado de Nova York Corretor Imobiliário licenciado (mais sobre isso mais tarde)
- Passar a NYS Vendedor Imobiliário exame
- Deve ser impressões digitais e limpo de todas as condenações criminais 👮
- Ter uma corrente de NYS foto, carteira de motorista ou de não-IDENTIFICAÇÃO de condutor cartão e outros cartões de identificação com foto (em suma, traga todos os seus cartões de identificação)
você provavelmente conhece esta etapa em que precisa ter idade suficiente, ter uma educação razoável e garantir que seu ID esteja atualizado antes de enviar. Então, não se preocupe porque esta é a parte mais fácil.
se você tiver alguma condenação criminal, você deve divulgá-los em sua inscrição. Uma condenação pode ou não desqualificar dependendo do crime. No entanto, a falta de divulgação de uma condenação, mesmo por uma ofensa menor, é motivo para negação imediata de sua inscrição. Portanto, certifique-se de ser honesto e aberto, para não perder seu tempo.
Passo 2: Registre-se para a licença e completar as 75 horas de educação necessária
conhecimento é leve!
para obter sua licença, você deve concluir um curso de pré-licenciamento de 75 horas supervisionado pelo Departamento de Estado.
os cursos ensinarão tudo o que você precisa saber sobre imóveis em Nova York. As informações examinarão as leis e regulamentos imobiliários, os requisitos de transação e como se conduzir profissionalmente em torno dos clientes.
existem muitas opções ao decidir como você deseja fazer suas aulas. Existem opções presenciais, mas muitos alunos preferem fazer cursos on-line para que possam estudar em movimento ou sintonizar quando tiverem tempo livre. Os cursos são projetados para você ir em seu próprio ritmo, mas normalmente os alunos terminá-los dentro de 3-6 semanas, dependendo de quanto tempo livre você tem.
Passo 3: Agende e faça o exame de licenciamento de vendedor imobiliário de Nova York
o nome do exame é um bocado, mas você é inteligente.
para convencer o conselho de Nova York de que você deve obter uma licença imobiliária de Nova York, você deve passar no exame imobiliário de Nova York com pelo menos 70%. Seus exames serão agendados com o sistema de gerenciamento de licenciamento Ocupacional do Departamento de Estado de Nova York.
o teste é de múltipla escolha, e você tem um prazo de noventa minutos para concluir o exame. Há 75 perguntas totais, e você deve fazer uma pontuação de 70% para passar. O exame também é fornecido em quatro idiomas adicionais: espanhol, coreano, russo e Chinês. Se o resultado do teste for uma pontuação de aprovação, é válido por dois anos. Se o resultado não for uma pontuação de aprovação, você pode retomá-lo.
Reserve US $15 também para as taxas de exame do estado.
Etapa 4: solicite a Licença de vendedor imobiliário de Nova York
depois de passar no exame imobiliário de Nova York, você deve se inscrever online e pagar para obter sua licença. Isso custará cerca de US $55, mas o aplicativo e as taxas podem ser inseridos on-line.
nesta etapa, você também terá que enviar suas impressões digitais e permitir que o estado execute uma verificação de antecedentes. Eles estão apenas procurando para garantir que todas as informações fornecidas sejam precisas e que você passe os padrões deles para manter uma licença ativa.
Passo 5: Encontre um corretor patrocinador🔍
preste atenção, esta parte é realmente importante.
para poder praticar imóveis em Nova York, você precisa trabalhar com um corretor licenciado. Agentes imobiliários que também trabalham sob esse corretor podem ajudá-lo em sua jornada e monitorar os padrões estabelecidos pelo Governo de Nova York.
algumas coisas a observar sobre sua corretora: eles podem ajudá-lo a fazer conexões importantes. Muitas vezes, eles têm as ferramentas e a tecnologia que o apresentarão aos seus primeiros clientes e ensinarão as regras do negócio. Também é possível se tornar um corretor depois de trabalhar como agente por dois anos.
Bônus: Como obter um corretor de patrocínio imobiliário em Nova York
se você está procurando se tornar um agente imobiliário em Nova York, ter o patrocinador certo pode fazer toda a diferença e pode prepará-lo para o sucesso em sua jornada. Então, como você pode encontrar uma corretora?
primeiro, faça perguntas e descubra o que é mais importante para você. Você quer uma corretora digital? Ou você prefere a ideia de uma empresa de tijolo e argamassa?
você também vai querer estar familiarizado com o plano comp da empresa. Isso geralmente começa com divisões de comissão, mas você também deve levar em consideração as taxas e o custo das ferramentas de marketing ou de negócios.
não tenha medo de google a corretora e olhar para os comentários de ambos os agentes atuais e antigos. Verifique se há um êxodo em massa de pessoas deixando essa corretora para outra. Isso pode ser uma grande bandeira vermelha que você deseja pendurar sua licença em outro lugar.
também é bom perguntar ao redor de sua comunidade para ver qual é a reputação deles. Quanto melhor a empresa, maior a probabilidade de você encontrar clientes em potencial que desejam trabalhar com você.
se você encontrou um corretor de imóveis com quem você tem um bom relacionamento e quer se tornar um agente, em seguida, tomar o próximo passo vai exigir algum trabalho duro. Há muito mais nisso, mas não é ciência de foguetes; é apenas sobre estar disposto a colocar as horas e fazer o que for preciso.
então agora é hora, vá abrir novos caminhos em seu campo – literal e figurativamente.
