Guia de custo de conversão de Celeirobycheckatrade

converter um celeiro pode ser um projeto extremamente gratificante, com enorme potencial. Os celeiros oferecem grandes e espaçosas áreas de estar com tetos altos e, uma vez convertidos, realmente têm o fator wow. Você também terá a opção de escolher exatamente onde construir sua conversão de celeiro.

além disso, você tem controle total sobre o layout de sua nova casa. Uma vez terminado, sua conversão do celeiro será totalmente original e projetada perfeitamente serir suas necessidades. Muitos celeiros também terão belos recursos que você pode preservar, para uma casa com charme autêntico e baldes de caráter.

embora o custo médio de conversão do celeiro possa ser alto, o potencial ilimitado para criar a casa dos seus sonhos faz com que este projeto valha a pena o investimento. Sentindo-se animado? Continue lendo para saber mais sobre essas conversões magníficas, com seus muitos benefícios e considerações importantes a ter em mente.

quanto custam as conversões de celeiro?

Para uma análise detalhada de cada custo, falamos online estimadores em B3 Custo de Consultoria de uma equipe de profissionais de Estimadores e orçamentistas. Este guia apresenta cada custo de conversão de celeiro que eles forneceram.

conversões de celeiro não são um projeto para aqueles com um orçamento apertado, mas o dinheiro que você gasta será mais do que justificado depois de ver sua incrível nova casa. Também é importante não cortar cantos durante o processo de conversão, pois isso só levará a problemas na linha.

o custo médio de conversão do celeiro é de £275.000.

opções comuns de conversão de celeiro

existem tantas maneiras de personalizar sua conversão de celeiro para atender às suas necessidades exatas. Com opções estéticas e funcionais, dando-lhe uma casa única e marcante. As opções incluem:

• Grande plano aberto espaços
• Casal de altura quartos ou escadas
• Galerias desembarques
• Clarabóias ou luzes de teto
• Sunrooms (consulte a nossos marquise custo guia)
• do teto ao Chão, como de paredes de vidro
• Adicionar extra andares

Benefícios do celeiro conversões

Há uma grande variedade de vantagens para a conversão de um celeiro, preparando-o com uma casa que você nunca vai querer vender. Alguns dos benefícios fantásticos incluem:

• o enorme potencial para criar uma propriedade única.
• espaços grandes e abertos.
• você pode escolher sua localização ideal e construir no campo com vistas pitorescas.
• a chance de incorporar características originais do celeiro como vigas.
• você pode projetar uma propriedade totalmente única.
• a opção de escolher o layout exato e a forma de seus quartos.
• se a propriedade estiver vazia, pode ser zero IVA avaliado, o que torna mais barato trabalhar do que uma conversão padrão.
• uma conversão de celeiro pode até ter um uso final atraente e comercialmente benéfico como um tipo de aluguel ‘Air BnB’.

fatores que afetam o custo de uma conversão de celeiro

ao planejar sua conversão de celeiro, você precisará ter em mente uma ampla gama de variáveis que você paga abaixo ou acima do custo médio de conversão de celeiro. Abaixo estão os fatores mais influentes:

• materiais utilizados: os diferentes materiais que você escolher incorporar em seu projeto de conversão terão preços diferentes. Por favor, note que tirar materiais com cuidado para reutilização será mais caro do que a demolição direta. Por exemplo, a cantaria precisaria ser limpa antes de reutilizá-la.
• Tamanho do celeiro: quanto maior o celeiro, mais materiais e tempos de trabalho mais longos são necessários. Isso aumentará o custo da conversão do seu celeiro.
• quanta terra você compra: se o seu futuro celeiro estiver sentado em um grande terreno, isso será mais caro de comprar do que áreas menores de terra.
• Layout do celeiro: Quanto mais complexo for o layout da conversão do seu celeiro, maior será o preço.
• paredes, janelas e portas adicionadas: quanto mais você adicionar, maior será o custo de conversão do celeiro.
• utilitários adicionados: se você precisar adicionar gás, eletricidade e água, você pagará extra pela sua conversão.
• Acabamento: Pintura, Carpete, azulejos etc. tudo aumentará o custo da conversão do seu celeiro.
• seu construtor escolhido: Pode ser difícil precificar uma conversão de celeiro antes de começar, então os construtores geralmente ultrapassam o orçamento para se cobrirem de quaisquer riscos extras e de todas as eventualidades.
• a condição do celeiro atual: se o celeiro estiver em mau estado, será mais caro elevá-lo aos padrões de vida.
• acesso ao celeiro: os celeiros geralmente estão localizados em faixas estreitas e apertadas, portanto, você precisará considerar se o acesso ao guindaste é possível ou não. Se uma laje de substituição for necessária, uma bomba de concreto será necessária, mas muitas vezes pode ser uma luta para obter acesso a um HGV considerável (veículo de mercadorias pesadas), como um veículo de bombeamento de concreto. Isso aumentará o custo médio de uma conversão de celeiro.

Para quais custos extras devo fazer o orçamento?

é sempre importante contabilizar quaisquer custos extras que surgirão durante o processo de conversão. A seguir, vale a pena examinar antes de planejar seu orçamento e, sempre que possível, vinculamos a outros guias:

• Subjacentes para fornecer estabilidade
• Parede e madeira de reforço e fixação de rachaduras ou buracos
• Remoção de amianto
• Rejunte
• Lidar com umidade e mofo
• Instalação do isolamento extra
• Remover e substituir a estrutura do pavimento completamente
• Tancagem / impermeabilização
• Custo de simpatizantes de substituição de janelas e recursos para ajuste com o ambiente histórico

Extras coisas importantes a considerar

• Você deve considerar a realização de investigação detalhada de obras. Por exemplo, a laje precisa ser substituída? Para quebrar e substituir a laje de piso com uma laje isolada poderia adicionar até £250 por m2.
• se você planeja viver em sua conversão a longo prazo, conectar-se a serviços de água e esgoto valerá o custo. Para uso a curto prazo, considere uma fossa séptica. Observe que as bombas de calor de solo ou fonte de ar podem custar cerca de £30.000, mas podem reduzir a necessidade de Combustível GLP.
• paredes em celeiros são tipicamente muito grossas. Qualquer formação de novas aberturas exigirá obras de construção significativas e suportes estruturais de aço.As treliças de carvalho podem ser caras. Vale a pena fazer compras e deixar que os fornecedores de treliças o aconselhem sobre opções. Madeiras macias e madeiras duras podem ter preços muito diferentes.
• para modernizar e, no entanto, manter os telhados de pedra e ardósia, as novas janelas costumam ser muito caras. Eles serão consideravelmente mais do que UPVC ou alumínio.
• peças / materiais podem ser muito revendíveis, particularmente aqueles de celeiros antigos. Considere falar com seu pátio de recuperação local. Os telhados de ardósia podem ser despojados e descontados, e novos telhados podem ser substituídos por telhas de ardósia modernas “réplicas”. Estes parecem quase tão bons, mas podem oferecer ótima proteção contra intempéries.
• Talvez falar com um especialista antes de comprar seu celeiro para assegurar que o projeto não vai custar mais do que o máximo valor final

Celeiro de conversão de custos por tipo de projecto

Celeiro de conversão, custo por metro quadrado

às Vezes pode ser útil para calcular o custo de celeiro conversão de pés quadrados. Claro, esse número pode ser afetado pelos fatores que analisamos anteriormente, mas isso lhe dará um bom ponto de partida.

o custo médio de conversão do celeiro por pé quadrado é de £153.

custo de conversão do celeiro por metro quadrado

alguns empreiteiros lhe darão uma repartição do custo de conversão do celeiro com base no número de metros quadrados que ocupa. Isso pode ser útil, pois significa que você não pagará demais pelos custos de conversão, mesmo que seu celeiro não seja grande.

o custo médio de conversão do celeiro por metro quadrado é de £1.700.

custo de conversão de celeiro pequeno

um grande fator determinante no custo das conversões de celeiro é o tamanho do celeiro em questão. Seu comerciante pode simplesmente dar – lhe um preço de guia, mas isso será menor para conversões de celeiro menores.

o custo médio de conversão de celeiro pequeno é de £175.000.

custo de conversão de celeiro de estrutura de aço

em vez de um celeiro de pedra tradicional, você pode estar procurando converter um celeiro de estrutura de aço em uma casa. Uma vez convertido, isso ainda será uma excelente propriedade, mas um projeto desse tipo pode ser muito caro.

o custo médio de conversão do celeiro da estrutura de aço é de £275.000.

posso converter um celeiro sozinho?

se você mesmo pode realizar esse tipo de trabalho, dependerá em grande parte do seu nível de habilidade e experiência, além da condição atual do celeiro. Celeiros em mau estado exigirão muito mais trabalho para torná-los habitáveis, o que pode ser muito demorado e complexo.

Antes de tomar qualquer decisão, você deve considerar o seguinte:

• sua conversão de celeiro precisa ser planejada exatamente para garantir que o layout seja otimizado.
• é muito perigoso trabalhar com eletricidade e gás sem ajuda profissional.
• serão necessárias ferramentas e equipamentos especializados.
• será muito difícil conseguir um acabamento profissional.
• se não for feito com segurança, você pode causar ferimentos à sua família e / ou danos ao celeiro.
• a remoção do amianto precisa ser feita com segurança.
• a sustentação deve sempre ser tratada por um profissional.

pelas razões acima, recomendamos fortemente a contratação de um profissional. Para encontrar um local, respeitável, comerciante em sua área e obter uma cotação de conversão de celeiro personalizada, use nosso recurso de pesquisa gratuita.

FAQs

preciso de permissão de planejamento para uma conversão de celeiro?

você geralmente não precisará de permissão de planejamento, pois os edifícios agrícolas podem ser convertidos em casas. Se, no entanto, suas reformas forem classificadas como uma reconstrução em vez de uma conversão, você precisará de permissão de planejamento. Como tal, vale sempre a pena verificar com sua autoridade local.

quais regulamentos de construção se aplicam às conversões de celeiro?

Antes de iniciar sua conversão, você deve:

• sempre Informe sua autoridade local de seus planos.
• obtenha um certificado de desenvolvimento legal.

Você também vai precisar de contratar a seguinte comerciantes, por favor, clique abaixo para mais informações:

• engenheiro Estrutural
• CCTV agrimensor
• Arquiteto
• Aprovado inspetor
• Festa de parede agrimensor

Que outras opções existem para um celeiro de conversão?

se uma conversão de celeiro não se encaixa completamente em suas necessidades, mas você ainda está insatisfeito com sua situação de vida atual, há uma série de opções diferentes disponíveis. Por favor, clique abaixo para saber mais:

• Garagem conversões
• Galpão conversões
• Loft conversões
• Casa extensões
• Vovó anexos
• Ou, re-construir um celeiro a partir do zero, utilizando modernas técnicas e tecnologias, mas com uma autêntica estética

Útil celeiro de conversão de lista de verificação

• Início de um celeiro projeto de conversão é uma emocionante e gratificante processo.
• as conversões de celeiro oferecem a você a chance de criar uma casa exclusiva e personalizada com recursos fantásticos.
• o custo médio de conversão do celeiro é bastante alto, mas o resultado final valerá a pena o investimento.
• fatores como o tamanho do celeiro, a condição do celeiro atual e os materiais usados afetarão seu custo de conversão do celeiro.
• é muito demorado e árduo converter um celeiro. Isso, juntamente com os riscos envolvidos e as habilidades necessárias, significa que uma conversão de celeiro não é um projeto para um iniciante no DIY.