A duração média de tempo para completar a construção de um edifício multifamiliar, após a obtenção de autorização, foi de 11,7 meses, de acordo com a 2014 Levantamento de Construção (SOC) a partir do Censo. O tempo de permissão para conclusão aumentou aproximadamente um mês de 2013 a 2014, de acordo com a metragem quadrada mediana da unidade e a participação de edifícios multifamiliares com mais de 20 unidades aumentou.
o tempo médio para construir moradias multifamiliares varia com o número de unidades no edifício. Em 2014, os edifícios com 20 ou mais unidades levaram 14,9 meses para serem concluídos a partir do momento da obtenção de licenças, enquanto as propriedades com 10 a 19 unidades normalmente terminadas em 13,6 meses, e 5 a 9 edifícios unitários chegaram aos 11,5 meses. Por último, 2 a 4 edifícios unitários exigiam apenas 11,4 meses.
o tempo médio das licenças para começar, no entanto, não segue o mesmo padrão em relação ao tamanho da propriedade. As propriedades com 10 a 19 unidades tiveram o período médio de espera mais longo, 2 meses, em 2014, em comparação com 0,9 meses, o mais curto, para edifícios com 5 a 9 unidades.
os dados do SOC de 2014 também mostram que há uma variação regional significativa na duração média da construção de edifícios multifamiliares. O Nordeste teve o maior tempo desde a autorização até a conclusão, 14,9 meses, seguido pelo Oeste, 13,5 meses, e o sul 12,5 meses. O menor período de permissão para conclusão aconteceu no Centro-Oeste com 11,4 meses.
finalmente, há variação regional com base no tamanho da propriedade, conforme revelado no gráfico abaixo.
este post é uma análise de acompanhamento de um olhar semelhante em tempos de construção para construção unifamiliar.