como Invernizar uma casa vazia

o inverno é difícil para as casas. O teste frio e molhado extra sua integridade estrutural. A neve pesada enfatiza o telhado e as paredes. Os ventos frios sopram cercas e telhas do telhado. É uma ideia fantástica preparar sua casa para o inverno durante o outono. Este processo é chamado de winterizing, e neste post você vai aprender a winterize uma casa vazia.

embora este post cubra o que fazer para preparar sua casa para ficar vaga durante o período de inverno, recomendamos que você também leia e salve o post completo sobre como preparar uma casa para o inverno. Dá-Lhe orientação mais geral para o inverno de qualquer casa.

quando e por que você precisa para Winterize sua casa vazia

se você está deixando a casa vazia por um longo período durante o inverno, você tem algumas coisas extras para fazer antes de ir. Essas tarefas extras garantem que você saia de casa seguro e seguro. Você minimizou a chance de incêndio, inundação ou infestação de pragas.

você também terá verificado a integridade estrutural da casa, quintal e jardim. Tudo isso para minimizar o risco de danos e garantir que você ainda tenha uma linda casa para voltar na primavera.

duas abordagens para Winterize sua casa vazia-Utilities Off e Utilities On

a velha questão quando winterizing uma casa vazia é se a deixar os utilitários em ou para desligá-los. Existem prós e contras para cada um.

se você deixar os utilitários ligados, então você terá uma conta de energia em seu retorno para o que foi usado. Isso incluirá a energia para aquecimento usada para evitar que os canos de água da casa congelem. Também inclui a energia usada para iluminar a casa e manter o sistema de segurança.

desligar os utilitários significa que não há Conta. Também reduz a chance de vazamento de água ou falha elétrica. No entanto, deixa a casa em risco de umidade e sem segurança.

Utilities Off

se você decidir desligar as utilidades, você precisa drenar o sistema de água para evitar que ele congele e estoure tubos.

comece desligando a água, Abra todas as torneiras e drene toda a tubulação. Se você tem um poço ou furo, você precisa desligar a bomba e drenar a tubulação da bomba. Você pode ter que usar um compressor para garantir que os tubos estejam totalmente limpos de água. Um encanador local pode ser útil aqui. Deixar as torneiras acesas permitirá que qualquer água presa nos canos se expanda caso congele.

esvazie todos os tanques de cabeçalho e aquecimento. Além disso, lembre-se de drenar as cisternas do banheiro. Não se esqueça de qualquer expansão ou tanques de cabeçalho no sótão. Desligue o aquecedor de água e drene-o. Pode ser um momento prudente para tê-lo descalcificado e limpo pronto para a próxima temporada.

desligue o sistema de aquecimento, drene todos os radiadores e certifique-se de que o interior do forno ou caldeira esteja completamente seco. Deixe a tampa aberta para garantir um bom fluxo de ar ao redor do funcionamento interno.

desligue o gás na válvula principal. Desligue todos os aparelhos a gás para evitar acidentes quando você ligá-lo de volta na próxima temporada.

utilitários em

se você vai deixar os utilitários no inverno, ainda há algumas coisas que você precisa fazer.

você precisa deixar a eletricidade e possivelmente a água. Se você tem um sistema de alarme operado remoto moderno, talvez seja necessário manter a Internet funcionando. Se você tem um sistema de aquecimento a gás, você também precisa deixar isso ligado.

o principal objetivo é desligar absolutamente tudo o que não é essencial. Desconecte todos os aparelhos e desligue todas as luzes que não sejam de segurança.

gire o termostato para baixo a 60 graus. Isso manterá a casa acima de zero e ajudará a manter uma casa seca e feliz.

se você usar o gás para aquecimento, então você DEVE, é claro, deixá-lo ligado. Se você usar apenas gás para cozinhar, desligue-o na rede elétrica (ou garrafa se usar GLP).

encanamento de inverno para qualquer opção

o que você decidir, você ainda deve fazer as seguintes tarefas para proteger o resto do seu sistema de encanamento.

esvazie todos os aparelhos de qualquer água, incluindo a máquina de lavar roupa e a bomba de drenagem da máquina de lavar louça. Verifique também qualquer tanque de água na secadora. Todos têm água residual presa neles após o uso. Ele começará a ficar mofado e começará a cheirar se você deixar a água presa no aparelho por muito tempo. Se congelar, danificará o aparelho.

coloque anticongelante RV em todas as armadilhas de água Estilo “U bend”. Estes incluem banheiros, lavatórios, banheiras e drenos de utilidade e sala molhada. Isso evitará que ele congele e danifique a tubulação. O anticongelante RV é normalmente ecológico para que você possa lavá-lo com segurança quando voltar para casa.

remova e drene todos os filtros de água. Armazene os filtros da vasilha de cabeça para baixo para evitar a entrada de poeira. Deixe um espaço no fundo para deixar qualquer água escorrer e o ar circular. Isso evitará mofo.

se você tiver uma bomba de depósito de Adega, certifique-se de que a bomba e a tubulação estejam drenadas e secas.

desligue e drene todas as fontes ou outras características ornamentais da água.

Prepare a cozinha

a cozinha é o paraíso para todos os tipos de pragas. Tem comida sem fim, calor e roupas de cama. Certifique-se de deixar a cozinha em uma condição segura para minimizar as chances de uma infestação de pragas.

se você vai deixar a comida na cozinha enquanto estiver fora, ela precisa ser armazenada em um recipiente de metal selado ou plástico resistente. Alimentos enlatados e enlatados devem estar bem. Pense em farinha, macarrão e outros alimentos secos. Estes precisam de um recipiente à prova de pragas.

Remova todos os outros alimentos da despensa ou despensa e deixe-os limpos.

limpe tudo bem. Lave as lixeiras e guarde sabão, velas e outros alimentos para roedores.

limpe a geladeira e o freezer. Limpe sob e atrás das unidades e aparelhos para remover a última das migalhas de pão escapadas.

desconecte todos os aparelhos deixando suas portas abertas para evitar o acúmulo de mofo no interior. Retire o lixo e apague as luzes antes de sair.

Prepare o resto da casa

como a cozinha, você quer que o resto da casa seja livre de pragas em seu retorno. Aspire sob e atrás de todos os móveis para remover quaisquer migalhas de comida escapadas. Lembre-se sob as almofadas no sofá. lave toda a roupa de cama e certifique-se de que está bem seca antes de armazenar (considere a queda de roupa, se apropriado).

Remova todos os riscos de incêndio da casa. Mova qualquer lenha que sobrar de volta para a pilha de lenha. Desconecte todos os aparelhos para economizar eletricidade e evitar falhas e incêndios. Feche a chaminé e os amortecedores de combustão para evitar a entrada de Pragas e intempéries.

recolher todo o lixo e jogá-lo fora. Faça isso antes de sua última coleta de lixo para garantir que ela seja coletada corretamente e não deixada de fora durante todo o inverno.

organize alguém para regar qualquer casa e plantas de jardim enquanto estiver fora.

Proteja o quintal e o jardim

o interior é apenas parte de como invernizar uma casa vazia. Pense na proteção contra intempéries e na segurança do seu quintal e jardim. Limpe, mantenha e guarde Qualquer mobiliário de exterior com segurança. Agora é um bom momento para uma camada de óleo de linhaça na madeira e uma gota de óleo nas partes metálicas.

bloqueie todos os seus veículos. Se você estiver saindo de um carro e ele tiver um sistema de alarme, ele precisará de um carregador de gotejamento para evitar que a bateria do carro morra. Estes se conectam à rede elétrica e mantêm a bateria em boas condições durante o inverno. Cadeado todos os ciclos juntos e para algo sólido.

feche as janelas e bloqueie todas as casas externas, estufas, cabanas, portões, escotilhas e abas de gato.

medidas de segurança

o maior impedimento contra ladrões é uma casa que parece obviamente ocupada por mais de uma pessoa. Se você está deixando seus serviços ligados, pense em luzes cronometradas e outras coisas para fazer parecer que alguém está. Um rádio em um interruptor do temporizador cria um impedimento sadio. Uma casa de aparência escura ao entardecer é um alvo fácil para um ladrão. Uma grande pilha de correio e papéis na porta é um sinal claro de que ninguém está. Cancele seus documentos e tenha seu e-mail redirecionado. Organize a coleta de correio por um vizinho, se necessário.

certifique-se de que todas as suas portas e janelas estão seguras do lado de fora. Se você tiver persianas ou grades de segurança, use-as. Faça uma caminhada pela verificação de segurança. Pergunte a si mesmo como você entraria se estivesse trancado.

mantenha quaisquer objetos de valor escondidos fora da vista das janelas e portas.

Defina o alarme e verifique se ele está funcionando corretamente. Se você estiver em uma área remota, considere o monitoramento remoto ou um link para a delegacia.

iluminação de segurança e CCTV também são bons impedimentos.

organize alguém para fazer verificações de segurança regulares. Eles podem coletar qualquer poste e regar as plantas ao mesmo tempo!

outras coisas a considerar

deixe uma nota sobre sua casa invernada. Liste todas as coisas que você fez para invernizá-lo. Além disso, liste todas as coisas que você precisa fazer no seu retorno para tornar a casa funcional novamente. Pode ser difícil lembrar exatamente o que você fez depois de alguns meses de distância ao sol! Pode ser um desastre ligar o aquecedor de água antes de ligar o abastecimento de água novamente!

certifique-se de que sua cobertura de seguro é adequada. Algumas políticas exigem que a propriedade seja habitada por um certo número de dias por ano. Certifique-se de que sua política cobre você quando se trata de férias para o inverno.

pense em animais como peixes em lagoas. Eles serão capazes de sobreviver ou precisam se reconquistar para o inverno? Talvez um vizinho possa cuidar deles.

em resumo

Winterizing uma casa vazia pode ser um trabalho árduo. Ele faz, no entanto, dar a sua casa uma chance de luta de andar para fora as profundezas do inverno sem sofrer danos. No seu retorno, você deve ser capaz de seguir a lista de verificação que você deixou e ligar tudo de volta. A casa será mais uma vez uma casa segura, quente e seca para o próximo verão.