Como Adicionar Outra casa de Banho para Sua Casa: Dicas para um Baixo Custo, de Fácil Atualização

Há poucos que vai questionar os benefícios para a adição de uma outra casa de banho para sua casa. A menos que você viva sozinho, pode parecer que sempre há alguém no banheiro quando você precisa. Se você é casado com filhos, basicamente precisa criar uma programação e reservar um horário para usar o banheiro, e suas necessidades nem sempre estão de acordo com a programação.

Mesmo quando você chegar lá, pode ser difícil navegar várias garrafas, soluções e produtos de higiene pessoal, que se enchem uma casa de banho rápido quando você só tem um ou dois em casa. Então, é óbvio que você precisa de outro banheiro. A boa notícia é que você pode adicionar mais, mesmo que seu espaço disponível e capital para melhorias domésticas sejam limitados. A questão é: como adicionar um banheiro?

o valor de um novo banheiro

Antes de começar a fazer planos de construção, você provavelmente quer saber quanto valor um banheiro adiciona à minha casa? Em termos de valor financeiro, essa resposta é difícil de identificar, mas você pode ter certeza de que muitos compradores em potencial priorizarão encontrar uma casa com um mínimo de dois banhos completos e possivelmente mais. Um estudo descobriu que adicionar um banheiro aumentou o preço de venda da casa em 8,7%, o que é mais do que o dobro do aumento que você veria se adicionasse um quarto.

se você não está olhando para vender em breve, então o valor que você ganha é adicionado funcionalidade. A Associação Nacional de corretores de imóveis descobriu que mais da metade dos proprietários que adicionaram um novo banheiro às suas casas queriam estar em casa mais e tinham um maior senso de prazer desde que o projeto foi concluído. Se você já teve que esperar para usar o banheiro ou tomar um banho, você provavelmente já sonhou com o quão bom seria ter outro banheiro em sua casa.

o custo para adicionar outro banheiro

muitas pessoas nem consideram adicionar um banheiro porque têm certeza de que a remodelação do banheiro é muito cara. Encontrar o espaço e construí-lo, além de adicionar encanamento, faz com que o custo para adicionar um banheiro pareça proibitivamente caro. Não tem de ser. A chave é encontrar a abordagem certa para que o benefício de um banheiro extra supere o custo. Lembre-se, adicionar um banheiro pode aumentar significativamente o valor da sua casa, portanto, com a abordagem certa para a remodelação do banheiro, o ROI pode ser fortemente a seu favor.

quanto custa realmente adicionar um banheiro à sua casa? Não considerando o custo que você vai recuperar, o investimento inicial pode ser executado em qualquer lugar de US $3.000 se você já tiver um espaço em sua casa para instalar o banheiro para US $25.000 se você tiver que adicionar à pegada de sua casa.

você pode facilmente gastar mais do que isso se estiver procurando instalar um banheiro grande e luxuoso, ou pode economizar se trabalhar com seu layout existente e optar por acessórios simples, portanto, certifique-se de obter uma cotação que leve em consideração as especificações do seu projeto.

adicionar um banheiro a uma casa aumenta os impostos? A resposta depende de alguns fatores. Se o seu projeto exigir uma licença, um avaliador de impostos poderá notar o valor adicional que você está adicionando à sua casa. Se você adicionar à metragem quadrada de sua casa, você pode definitivamente esperar um aumento nos impostos. Mesmo que você acabe pagando um pouco mais em impostos, o valor agregado à sua casa superará em muito essa pequena despesa.

Onde Adicionar Sua Nova casa de Banho

O primeiro obstáculo que pode ser que você não pense que você tem espaço suficiente para uma nova casa de banho. Se você está se perguntando: “Onde posso adicionar um banheiro”, pode surpreendê-lo saber que você pode construir um meio banho em apenas 3 por 5 pés de espaço! Com 25 pés quadrados, você pode caber confortavelmente em uma pia, vaso sanitário e chuveiro, e com apenas um pouco mais de espaço, você pode ter um banheiro completo com chuveiro e banheira completos.

onde você vai colocar seu novo banheiro? Contanto que você tenha um pouco de espaço disponível, acesso a tomadas elétricas suficientes, ventilação e isolamento acústico adequado, você pode esgueirar um novo banheiro em quase qualquer lugar de sua casa. Pode parecer que você não tem nenhum espaço disponível de sobra, mas há uma boa chance de você simplesmente não saber onde procurar. O espaço extra secreto está espalhado por muitas casas, em áreas como:

• corredores: Se o seu corredor se estende até o final da sua casa, possivelmente terminando em uma janela sem quartos em ambos os lados, você tem o local perfeito para um novo banheiro.
• armários: você realmente precisa de todo esse espaço no armário? Um grande closet geralmente pode ser convertido em um novo banheiro com apenas alguns pequenos ajustes. Você tem algum armário adjacente? Bata a parede entre eles e você deve ter espaço suficiente para um meio banho.
• quartos: Se você tem um quarto principal grande o suficiente, você pode ter um pedaço de espaço que você não está usando. Particione esse espaço para o seu novo banheiro.
• Banheiros existentes: você pode ser muito melhor servido com dois banheiros pequenos do que um enorme. Adicione os acessórios necessários para cada lado e corte o banheiro ao meio!

dicas de encanamento para adicionar um banheiro

quando você está adicionando um novo banheiro, considere estas dicas para ajudar a tornar seu projeto um sucesso:

• Saiba como você quer que seu novo banheiro pareça antes de começar. Confira fotos do Pinterest e sites de melhoria home on-line para idéias.
• coloque luminárias estrategicamente. Se você puder colocar seus novos equipamentos perto das linhas de água e resíduos existentes, poderá manter os custos de construção e as contas de encanamento baixas.
• se você estiver instalando uma porta em seu novo banheiro, instale uma que Balance ou uma porta deslizante. Isso maximizará o espaço disponível para acessórios e tornará mais fácil para os hóspedes navegar dentro do seu novo banheiro.Fique de olho nos produtos que tornarão o processo mais fácil, seja porque eles são mais acessíveis, fáceis de instalar ou ambos. Por exemplo, o sistema de esgoto Qwik Jon® Ultima da Zoeller foi projetado para que você possa colocar um banheiro em qualquer lugar, o que é perfeito para o seu novo projeto de banheiro. No entanto, adicionar um banheiro a um banheiro existente em uma casa antiga economizará muito, pois reduzirá drasticamente o tempo de instalação.

dicas para renovar um banheiro atual

se você deseja melhorar o valor de sua casa ou melhorar a maneira como se sente em relação ao seu banheiro, também pode considerar dar um facelift a um banheiro existente. Esta é uma opção mais acessível do que adicionar um banheiro totalmente novo e ainda pode obter ótimos resultados. Considere estas dicas para ajudá-lo a renovar um banheiro atual:

• uma maneira acessível de dar ao seu banho, chuveiro ou pia um novo visual é substituir as torneiras por aquelas que têm apelo moderno.
• a pintura é um meio comprovado de dar a qualquer sala um novo visual. Você também pode querer considerar uma parede de acento com um papel de parede divertido, telha ou tábuas de madeira que você ama.
• ninguém quer um banheiro mal iluminado, especialmente na vaidade onde você provavelmente gasta tempo se preparando. Você também não quer ter luminárias desatualizadas. Se você está insatisfeito com suas luminárias atuais, substituí-las por outras brilhantes que você ama é uma ótima jogada.
• o espelho sobre sua vaidade pode precisar de uma atualização se for um espelho simples de nível construtor. Em vez de substituir o espelho inteiro, considere adicionar um quadro para dar ao espelho uma aparência mais elegante.

Quanto tempo leva a renovação de um banheiro?

o tempo que leva para completar seu banheiro reno depende de quão extenso é o trabalho. Uma renovação cosmética de um banheiro existente pode ser concluída rapidamente. Uma renovação mais abrangente normalmente leva cerca de quatro semanas e meia a nove semanas. Se você adicionar à pegada de sua casa para adicionar um banheiro, então você pode esperar que o trabalho demore um pouco mais.

questões a considerar ao instalar um banheiro você mesmo

se você está projetando ou instalando seu próprio banheiro novo, há alguns pontos que você vai querer ter em mente. Primeiro, o banheiro deve ter ventilação. Ao escolher seu espaço, tente encontrar um com uma janela já embutida. Se você não puder, precisará colocar um ventilador de duto ou uma nova janela de algum tipo.

certifique-se de que seu piso pode suportar o peso de seu novo banheiro, pois os acessórios do banheiro podem pesar até 20 libras por pé quadrado. Descubra que tipo de capacidade suas vigas de piso estão equipadas para lidar.

faça as contas. A principal razão para fazer a remodelação do banheiro em vez de chamar um profissional é econômica. Entre as ferramentas, equipamentos e suprimentos que você precisará comprar e a quantidade de tempo que você precisa dedicar ao projeto, você pode não economizar muito dinheiro. Pode ser uma boa ideia obter uma estimativa profissional antes mesmo de considerar a reforma do banheiro por conta própria.

os custos são outro fator a considerar. Enquanto um banheiro pode ser adicionado muito acessível, levando em consideração a situação atual do banheiro, o custo médio para adicionar um banheiro em 2019 é de cerca de US $7.600. Isso pode ser tão baixo quanto $2.500 se atualizar um espaço existente e manter as atualizações simples, ou tão alto quanto $25.000 se adicionar uma adição inteira em sua casa para abrir espaço para o novo banheiro. Independentemente disso, existem maneiras de cortar custos enquanto ainda constrói o banheiro dos seus sonhos. Pergunte ao seu encanador ou empreiteiro sobre as maneiras mais econômicas de incorporar seu novo banheiro.

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pense em climas domésticos para encanamento de banheiro

o encanamento é parte integrante de uma remodelação de banheiro. A home Climates oferece serviços de encanamento de banheiros, desde instalações de chuveiros e banheiros até detecção e reparo de vazamentos. Você poderia fazer isso sozinho, mas quando você tem acesso a profissionais que farão o trabalho corretamente, rapidamente e a um preço razoável com serviço over-the-top, por que você deveria? Se você está interessado em tornar sua vida mais fácil adicionando um meio banho ou um banheiro completo à sua casa em Lancaster, Harrisburg, Elizabethtown, Lititz, Mount Joy ou Hershey, Pensilvânia, entre em contato com a home Climates. Nós lhe daremos orientação sobre todas as suas necessidades de encanamento. Sabemos que desastres de encanamento acontecem nos piores momentos, então lembre-se de que estamos disponíveis 24 horas por dia, 7 dias por semana para o serviço de emergência.