já se passaram apenas três meses desde que a moratória federal sobre Execuções Hipotecárias expirou, mas está começando a ser caro, como nacionalmente, as execuções hipotecárias estão em ascensão, tendo aumentado 67% em relação ao ano passado. De acordo com um novo relatório, no entanto, eles ainda estão muito abaixo da norma.
ATTOM Data Solution’s third quarter U. S. O relatório do mercado de execução hipotecária descobriu que as execuções hipotecárias aumentaram nacionalmente em relação ao ano anterior, com 45.517 propriedades em registros de execução hipotecária, que incluíam avisos de inadimplência, leilão programado e reintegração de posse, representando um aumento de 34% em relação ao segundo trimestre e um aumento de 68% em relação ao ano anterior. Em setembro, houve 19.609 registros, um aumento de 24% em relação a agosto e um aumento de 102% em relação a setembro de 2020.
nacionalmente, o tempo médio para encerrar aumentou 11% em relação ao ano anterior.Apesar do aumento da atividade de encerramento no último trimestre, as execuções hipotecárias ainda estão muito abaixo dos números históricos, de acordo com Rick Sharga, Vice-Presidente Executivo da RealtyTrac, uma empresa da ATTOM.”As ações de encerramento de setembro foram quase 70% menores do que antes da pandemia COVID-19 em setembro de 2019, e a atividade de encerramento do terceiro trimestre foi 60% menor do que no mesmo trimestre daquele ano”, disse ele em um comunicado à imprensa. “Mesmo com aumentos semelhantes nas execuções hipotecárias nos próximos meses, terminaremos o ano significativamente abaixo do que veríamos em um mercado imobiliário normal.”
encerramento começa também subiu, e pela primeira vez desde 2014, viu crescimento percentual de dois dígitos. O relatório descobriu que os credores começaram o processo de encerramento de 25.209 Propriedades no terceiro trimestre deste ano, um aumento de 32% em relação ao segundo trimestre e um aumento de 67% em relação ao ano anterior.
os registros de encerramento do terceiro trimestre na Geórgia superaram 1.252, ocupando o 16º lugar nos EUA além disso, o relatório descobriu que uma em cada 3.421 unidades habitacionais em Atlanta tinha um depósito no terceiro trimestre. Enquanto a tendência nacional viu aumentos trimestrais, várias áreas metropolitanas com populações de mais de um milhão de pessoas viram um declínio na atividade de encerramento, incluindo declínios de 32% em Charlotte, NC; 26% em Portland, minério.; 17% em Rochester, Ny; 13% em San Jose, Califórnia.; e 6% em Hartford, Conn.
entre os 220 metros analisados, Peoria, Ill., tinha um em cada 754, o segundo mais alto depois de Atlantic City, NJ Illinois também teve um dos maiores números de Execuções Hipotecárias concluídas no terceiro trimestre, com 965. “Até agora, o governo e a indústria de hipotecas trabalharam juntos para fazer um trabalho extraordinário de impedir milhões de Execuções Hipotecárias desnecessárias usando a moratória de encerramento e o programa de tolerância hipotecária”, disse Sharga no comunicado. “Mas há centenas de milhares de mutuários programados para sair da tolerância nos próximos dois meses, e é possível que possamos ver uma porcentagem maior desses mutuários inadimplentes em seus empréstimos.”