wejście na drabinę nieruchomości może być trudne, ponieważ oszczędzanie dużych sum pieniędzy na depozyt niekoniecznie jest możliwe dla każdego. Tak więc, jeśli zmagasz się z oszczędzaniem i szukasz informacji na temat zakupu domu bez depozytu, zapoznaj się z naszym artykułem poniżej.
Czy To Możliwe?
kupując dom zazwyczaj potrzebujesz co najmniej 5% wartości nieruchomości jako depozytu gotówkowego. Oznacza to, że nie można kupić domu bez depozytu gotówkowego, ponieważ nie istnieją kredyty hipoteczne na 100% wartości nieruchomości (z wyjątkiem niektórych programów współwłasności). Istnieją jednak inne opcje hipoteczne, które oznaczają, że nie będziesz musiał samodzielnie wystawiać depozytu.
Jakie Są Opcje?
istnieją różne opcje, jeśli chodzi o zabezpieczenie kredytu hipotecznego, jeśli nie jesteś w stanie zapisać na depozyt.
kredyty hipoteczne poręczycieli
jeśli masz członka rodziny, który chętnie pomoże Ci dostać się do drabiny Nieruchomości, możesz zabezpieczyć kredyt na nieruchomości poręczyciela lub oszczędności. Pożyczkodawca może poprosić gwaranta o wpłacenie swoich oszczędności na konto, na które nie może uzyskać dostępu przez określony czas lub do czasu spłacenia określonej kwoty kredytu hipotecznego. Będą one musiały być wymienione na kredyt hipoteczny jako poręczyciel i może trzeba odebrać spłatę dla Ciebie, jeśli nie uda się to zrobić.
New Build Developer Loans
deweloperzy czasami oferują pożyczkę na tyle pieniędzy na depozyt w kierunku domu, który zbudowali. Na przykład deweloper może pożyczyć Ci 10% wartości domu jako depozyt i poprosić o zwrot w całości w ciągu 15 lat. Aby to zrobić, musisz upewnić się, że jesteś w stanie pozwolić sobie zarówno na spłatę kredytu hipotecznego, jak i spłaty kredytu deweloperskiego.
depozyt obdarowany
depozyt obdarowany to suma pieniędzy przekazana Kupującemu domowi w celu przekazania na depozyt nieruchomości. Aby skorzystać z tej metody, depozyt musi być prezentem (w przeciwieństwie do pożyczki), a pożyczkodawcy będą wymagać podpisanej dokumentacji zawierającej imię i nazwisko obdarowanego, ich związek z kupującym, wartość prezentu i potwierdzenie, że kupujący (obdarowany) nie jest zobowiązany do zwrotu pieniędzy.
Kredyty Hipoteczne na współwłasność
ten rządowy program może pomóc rodzinom o niższych dochodach (które zarabiają mniej niż £60,000) i kupującym po raz pierwszy dostać się do drabiny nieruchomości. Zazwyczaj posiadasz od 25% do 75% nieruchomości i możesz mieć kredyt hipoteczny na ten udział. Zapłacisz również obniżony czynsz od pozostałego procentu, ponieważ jest on własnością rządu. Większość kredytodawców hipotecznych wymaga depozytu od 5% do 10% wartości nieruchomości, jednak istnieją kredytodawcy, którzy oferują 100% kredytów hipotecznych na domach współwłasności, co oznacza, że możesz kwalifikować się do kredytu hipotecznego bez depozytu.
Nasze Usługi
chociaż kupno domu bez depozytu może być trudne, jest to możliwe w odpowiednich okolicznościach i istnieje wiele opcji, które mogą Ci pomóc. Za pośrednictwem naszego partnera biznesowego, Life Financial Services, możemy zaoferować Państwu kompleksową obsługę hipoteczną i ubezpieczeniową, z jednym punktem kontaktowym od początku do końca. Mogą zapewnić Ci bezstronne Doradztwo Finansowe w oparciu o twoje osobiste potrzeby i polecić odpowiednie produkty, aby pasowały do twojej obecnej sytuacji.
jeśli jest coś, czego nie jesteś pewien lub chcesz uzyskać więcej informacji na temat zakupu domu, skontaktuj się z Kancelarią w celu uzyskania porady eksperta.