Guida ai costi di conversione del fienilebycheckatrade

Convertire un fienile può essere un progetto estremamente gratificante, con un enorme potenziale. I granai offrono le grandi, aree viventi spaziose con i soffitti alti e una volta convertiti allineare hanno il fattore di wow. Avrete anche la possibilità di scegliere esattamente dove costruire la conversione fienile.

Inoltre, hai il controllo completo sul layout della tua nuova casa. Una volta finito, la conversione fienile sarà totalmente unico e perfettamente progettato per soddisfare le vostre esigenze. Molti fienili avranno anche belle caratteristiche che è possibile conservare, per una casa con fascino autentico e secchi di carattere.

Mentre il costo medio di conversione del fienile può essere elevato, il potenziale illimitato di creare la casa dei tuoi sogni rende questo progetto degno dell’investimento. Ti senti eccitato? Continua a leggere per saperne di più su queste magnifiche conversioni, con i loro numerosi vantaggi e considerazioni importanti da tenere a mente.

Quanto costano le conversioni del fienile?

Per una ripartizione di ogni costo, abbiamo parlato online estimatori in B3 Costi di Consulenza – professionisti, Stimatori e la Quantità Geometri. Questa guida presenta ogni costo di conversione fienile hanno fornito.

Le conversioni del fienile non sono un progetto per chi ha un budget limitato, ma i soldi che spendi saranno più che giustificati una volta che vedrai la tua incredibile nuova casa. È anche importante non tagliare gli angoli durante il processo di conversione in quanto ciò porterà solo a problemi su tutta la linea.

Il costo medio di conversione del fienile è di £275.000.

Opzioni comuni di conversione fienile

Ci sono tanti modi per personalizzare la conversione fienile per soddisfare le vostre esigenze esatte. Con opzioni estetiche e funzionali, dando una casa unica e sorprendente. Le opzioni includono:

• Ampio open space
• Doppia altezza di camere o scale
• Soppalco sbarchi
• Lucernari lucernari
• Sunrooms (vedi il nostro solarium costo guida)
• Pavimento al soffitto pareti di vetro
• Aggiunta di altri piani

Vantaggi del fienile

Ci sono una vasta gamma di vantaggi per la conversione di un fienile, l’impostazione di una casa che non si desidera vendere. Alcuni dei fantastici vantaggi includono:

• L’enorme potenziale per creare una proprietà unica nel suo genere.
• Grandi spazi aperti.
• Puoi scegliere la tua posizione ideale e costruire in campagna con viste pittoresche.
• La possibilità di incorporare caratteristiche originali fienile come travi.
• È possibile progettare una proprietà totalmente unica.
• La possibilità di scegliere il layout esatto e la forma delle vostre camere.
• Se la proprietà è vuota può essere pari a zero IVA, il che rende più economico lavorare rispetto a una conversione standard.
• Una conversione del fienile può persino avere un uso finale attraente e commercialmente vantaggioso come tipo di noleggio “Air BnB”.

Fattori che influenzano il costo di una conversione fienile

Quando si pianifica la conversione fienile, è necessario tenere a mente una vasta gamma di variabili che se si paga sotto o sopra il costo medio di conversione fienile. Di seguito sono riportati i fattori più influenti:

• Materiali utilizzati: I diversi materiali che scegli di incorporare nel tuo progetto di conversione avranno tutti prezzi diversi. Si prega di notare prendere materiali con attenzione per il riutilizzo sarà più costoso di semplice demolizione. Ad esempio, la pietra dovrebbe essere pulita prima di riutilizzarla.
• Dimensioni del fienile: più grande è il fienile, più materiali e tempi di lavoro più lunghi sono necessari. Questo spingerà il costo della conversione fienile.
• Quanto terreno si acquista: Se il vostro futuro fienile è seduto su un grande appezzamento di terreno, questo sarà più costoso per l’acquisto di piccole aree di terra.
• Disposizione del fienile: Più complesso è il layout della conversione del fienile, maggiore sarà il prezzo.
• Aggiunto pareti, finestre e porte: più di questi si aggiunge, maggiore è il costo di conversione fienile.
• Aggiunto utilities: Se avete bisogno di aggiungere gas, elettrico e acqua, si pagherà un extra per la vostra conversione.
• Finitura: pittura, moquette, piastrellatura ecc. tutto spingerà verso l’alto il costo della conversione fienile.
• Il costruttore scelto: Può essere difficile prezzo di una conversione fienile prima di iniziare così costruttori spesso oltre budget per coprire se stessi per eventuali rischi extra e ogni eventualità.
• La condizione del fienile attuale: se il fienile è in cattive condizioni, sarà più costoso portarlo al livello di vita.
• Accesso al fienile: i fienili sono spesso situati lungo corsie strette e strette, quindi è necessario considerare se l’accesso alla gru è possibile o meno. Se è necessaria una lastra di ricambio, sarà necessaria una pompa per calcestruzzo, ma spesso può essere una lotta per ottenere l’accesso per un HGV considerevole (veicolo pesante) come un veicolo di pompaggio del calcestruzzo. Questo farà salire il costo medio di una conversione fienile.

Per quali costi aggiuntivi dovrei budget?

È sempre importante tenere conto di eventuali costi aggiuntivi che emergeranno durante il processo di conversione. I seguenti sono tutti la pena di guardare in prima di pianificare il vostro budget, e dove possibile abbiamo collegato ad altre guide:

• Base per fornire stabilità
• Muro e legno di rinforzo e di fissaggio di eventuali crepe o fori
• Rimozione di amianto
• Repointing
• Trattare con umidità e muffe
• l’Installazione di un isolamento supplementare di
• la Rimozione e la sostituzione del pavimento con struttura completamente
• Tank / a prova di umidità
• Costo del simpatico finestra di sostituzione e le caratteristiche per adattarsi con un ambiente storico

Extra cose importanti da considerare

• Si dovrebbe prendere in considerazione attenta indagine opere. Ad esempio, la soletta deve essere sostituita? Per rompere e sostituire la soletta con una soletta isolata potrebbe aggiungere fino a £250 per m2.
• Se si prevede di vivere nella conversione a lungo termine, la connessione ai servizi idrici e fognari varrà il costo. Per uso a breve termine quindi considerare una fossa settica. Si prega di notare che le pompe di calore a terra o ad aria potrebbero costare circa £30.000 ma potrebbero ridurre la necessità di carburante GPL.
• Le pareti dei fienili sono in genere molto spesse. Qualsiasi formazione di nuove aperture richiederà significativi lavori di costruzione e supporti in acciaio strutturale.
• Le capriate di quercia possono essere costose. Vale la pena fare shopping e lasciare che i fornitori di tralicci ti consigli sulle opzioni. Legni dolci e legni duri possono essere valutati in modo molto diverso.
• Per modernizzare e mantenere i tetti in pietra e ardesia, le nuove finestre sono spesso molto costose. Saranno molto più di UPVC o alluminio.
• Parti / materiali possono essere molto rivendibili, in particolare quelli provenienti da vecchi fienili. Considera di parlare con il tuo cantiere di bonifica locale. I tetti in ardesia possono essere spogliati e incassati e i nuovi tetti possono essere sostituiti con moderne piastrelle in ardesia “replica”. Questi sembrano quasi altrettanto buono ancora in grado di offrire una grande protezione dalle intemperie.
• Forse parlare con uno specialista prima di acquistare il vostro fienile per garantire che il progetto non sta andando a costare più del valore finale finale

Costi di conversione fienile per tipo di progetto

Costo di conversione fienile per piede quadrato

A volte può essere utile per calcolare il costo di conversione fienile per piedi quadrati. Naturalmente, questa cifra può essere influenzata dai fattori che abbiamo esaminato in precedenza, ma questo ti darà un buon punto di partenza.

Il costo medio di conversione fienile per piede quadrato è £153.

Costo di conversione del fienile per metro quadrato

Alcuni appaltatori ti forniranno una ripartizione dei costi di conversione del fienile in base al numero di metri quadrati che occupa. Questo può essere utile in quanto significa che non sarà overpaying sui costi di conversione, anche se il vostro fienile non è grande.

Il costo medio di conversione del fienile per metro quadrato è di £1.700.

Costo di conversione del fienile piccolo

Un grande fattore determinante nel costo delle conversioni del fienile è la dimensione del fienile in questione. Il tuo commerciante può semplicemente darti un prezzo guida, ma questo sarà più basso per le conversioni di fienile più piccole.

Il costo medio di conversione del piccolo fienile è di £175.000.

Costo di conversione del fienile in acciaio

Invece di un tradizionale fienile in pietra, potresti voler convertire un fienile in acciaio in una casa. Una volta convertito questo sarà ancora fare una proprietà eccellente, ma un progetto di questo tipo può essere molto costoso.

Il costo medio di conversione del fienile in acciaio è di £275.000.

Posso convertire un fienile da solo?

Se si può intraprendere questo tipo di lavoro da soli dipenderà in gran parte il vostro livello di abilità ed esperienza, oltre alle condizioni attuali del fienile. Granai in cattive condizioni richiederà molto più lavoro per renderli vivibili, che può essere molto tempo e complesso.

Prima di prendere qualsiasi decisione, dovresti considerare quanto segue:

• La conversione del fienile deve essere pianificata esattamente per garantire che il layout sia ottimizzato.
• È molto pericoloso lavorare con elettricità e gas senza un aiuto professionale.
• Saranno necessari strumenti e attrezzature specialistiche.
• Sarà molto difficile ottenere una finitura professionale.
• Se non fatto in modo sicuro si potrebbe causare lesioni alla vostra famiglia e / o danni al fienile.
• La rimozione dell’amianto deve essere eseguita in modo sicuro.
• Il supporto deve essere sempre gestito da un professionista.

Per i motivi di cui sopra, si consiglia vivamente di assumere un professionista. Per trovare un locale, rispettabile, commerciante nella tua zona e ottenere un preventivo di conversione fienile personalizzato utilizzare la nostra funzione di ricerca gratuita.

FAQ

Ho bisogno di un permesso di pianificazione per una conversione fienile?

Di solito non è necessario il permesso di pianificazione in quanto gli edifici agricoli possono essere convertiti in case. Se, tuttavia, le ristrutturazioni sono classificati come una ricostruzione piuttosto che una conversione, è necessario il permesso di pianificazione. Come tale, è sempre la pena di verificare con la vostra autorità locale.

Quali norme edilizie si applicano alle conversioni di fienili?

Prima di iniziare con la conversione, dovresti:

• Informare sempre la vostra autorità locale dei vostri piani.
• Ottenere un certificato di sviluppo legale.

È inoltre necessario assumere i seguenti commercianti, clicca qui sotto per ulteriori informazioni:

• Ingegnere strutturale
• Surveyor CCTV
• Architetto
• Ispettore approvato
• Surveyor parete partito

Quali altre opzioni ci sono per una conversione fienile?

Se una conversione fienile non soddisfa completamente le vostre esigenze, ma siete ancora insoddisfatti con la vostra situazione di vita attuale, ci sono un certo numero di diverse opzioni disponibili. Clicca qui sotto per saperne di più:

• Garage conversioni
• Capannone conversioni
• Loft conversioni
• Casa estensioni
• Granny allegati
• O, ri-costruire un fienile da zero utilizzando le moderne tecniche e tecnologie, ma con un estetica originale

Utile fienile di lista di controllo

• Inizio di un fienile di progetto è un eccitante e gratificante processo.
• Le conversioni del fienile offrono la possibilità di creare una casa unica e personalizzata con caratteristiche fantastiche.
• Il costo medio di conversione del fienile è piuttosto elevato, ma il risultato finale varrà l’investimento.
• Fattori come la dimensione del fienile, la condizione del fienile attuale e i materiali utilizzati influiranno sul costo della conversione del fienile.
• Convertire un fienile richiede molto tempo e fatica. Questo insieme ai rischi e alle competenze richieste significa che una conversione del fienile non è un progetto per un principiante al fai-da-te.