Quand Un courtier hypothécaire Est-il payé
Habituellement, le paiement de la commission survient quelques semaines après la clôture de votre prêt hypothécaire, selon le prêteur et la rapidité avec laquelle la maison de courtage peut traiter le paiement.
N’oubliez pas qu’un courtier hypothécaire n’est payé qu’après votre jour de fermeture. Il n’y a pas de salaire ou de salaire horaire pour le temps consacré aux demandes de prêt hypothécaire qui ne sont pas approuvées et financées.
Combien D’Argent Les Courtiers Hypothécaires Gagnent-Ils?
Les montants des commissions varient considérablement. Les prêteurs paient généralement une commission plus élevée pour une durée hypothécaire plus longue, de sorte qu’une hypothèque de 5 ans paie plus qu’une hypothèque de 2 ans. En règle générale, lorsque le prêteur gagne plus d’intérêts, il peut se permettre de payer une commission plus élevée.
Comme dans la plupart des industries, un prêteur offre parfois des promotions avec des augmentations temporaires de la commission pour les prêts hypothécaires financés à un moment donné. Ces promotions ne sont pas sans rappeler les promotions de taux d’intérêt fournies par les prêteurs lorsqu’ils cherchent à acquérir des affaires supplémentaires.
Les prêteurs peuvent également offrir des primes de fidélité aux courtiers hypothécaires qui font beaucoup d’affaires avec un seul prêteur. Si un courtier hypothécaire a un volume élevé et traite principalement avec un seul prêteur, il pourrait y avoir une structure de bonus en place. Les prêteurs peuvent également offrir des rabais sur les taux pour les courtiers à volume élevé, ce qui profite au propriétaire qui paie moins d’intérêts.
La rémunération typique varie d’environ 50 points de base (pdb) égaux à un demi-pour cent jusqu’à environ 120 pdb (1,2%) du montant de l’hypothèque. Le prix de la maison ne fait pas partie de la compensation, seulement le montant de l’hypothèque.
Par exemple, si vous achetez une maison pour 700 000 $ et obtenez un prêt hypothécaire de 5 ans pour 550 000 $, le prêteur peut payer au courtier hypothécaire 100 pbps ou 5 500 $. Cette commission est le montant brut et n’est probablement pas ce que le courtier hypothécaire ramènera à la maison.
La plupart des courtiers ont une commission partagée avec leur maison de courtage. Cela signifie qu’une partie de leur commission est partagée avec leur maison de courtage. La scission est destinée à payer les frais généraux, le marketing, l’administration et d’autres services que le courtier pourrait recevoir pour l’aider à faire des affaires.