Si la clôture de votre voisin est en mauvais état de réparation, cela peut vraiment gâcher votre plaisir de votre jardin et causer des problèmes de confidentialité. Alors que pouvez-vous faire?
Sur quelle limite se trouve la clôture de jardin?
Tout d’abord, déterminez qui est responsable de la clôture à la limite en question. On suppose parfois que chaque maison est responsable de la limite à sa gauche, mais ce n’est pas toujours le cas; les propriétés voisines peuvent avoir eu des responsabilités de délimitation complètement différentes identifiées par le vendeur du terrain lors de la construction des maisons.
De plus, si vous avez des voisins dont le jardin est adossé à l’arrière du vôtre, vous devrez peut-être également savoir qui est responsable de toute clôture à cette limite.
Vos titres de propriété seront généralement marqués pour indiquer les limites dont le propriétaire d’une propriété est responsable, souvent étiquetés avec un T-mark. Si les actes ne sont pas en votre possession, demandez à votre société de cession ou obtenez une copie du registre foncier.
Si la clôture est la responsabilité de votre voisin
Même si vous avez établi que la clôture problématique est la responsabilité de votre voisin, prenez le temps d’examiner vos options avant de l’approcher. Vous devez savoir qu’ils ne sont pas du tout obligés par la loi de mettre en place une clôture de jardin à leur limite. Tant qu’il y a une démarcation visible le long de la frontière, votre voisin pourrait ficeler une longueur de fil entre certains poteaux et l’appeler un jour.
Cela vaut la peine de le savoir avant d’entrer dans une discussion (ou pire, un désaccord), car vous pourriez décider que la solution de votre voisin est esthétiquement pire que le problème actuel!
À moins que la clôture existante ne pose un danger pour la sécurité de votre côté, vous ne pouvez pas faire grand-chose pour forcer votre voisin à la réparer ou à la remplacer s’il ne le souhaite pas. C’est naturellement frustrant pour vous, en regardant la clôture se pencher, pourrir ou s’effondrer, mais légalement, vos mains sont liées.
Vos options à ce stade
Demandez à votre voisin de réparer ou de remplacer la clôture
Si vous êtes en bons termes avec votre voisin, une approche amicale pour signaler l’état de la clôture et lui demander quels sont ses plans pourrait faire l’affaire. Un rappel plein de tact de la part d’un tiers peut les inciter à enfin se déplacer vers un travail qu’ils remettent à plus tard depuis trop longtemps.
Si votre voisin ne peut pas ou ne veut pas réparer la clôture
L’argent pourrait être un problème, ou peut-être que votre voisin n’a pas les compétences nécessaires pour réparer la clôture ou en installer une nouvelle. Peut-être que vos conseils doux sont simplement tombés dans l’oreille d’un sourd et qu’ils refusent, pour une raison quelconque, de régler le problème.
Si vous êtes prêt à supporter une horreur dans un avenir prévisible, vous pouvez, à ce stade, vous en tenir au principe selon lequel la clôture n’est pas de votre responsabilité et décider de ne rien faire. Bien que cela puisse vous donner une certaine satisfaction à court terme, il est peu probable que cela vous procure beaucoup de confort à long terme.
Si la perspective de voir la vieille clôture pourrir au cours des prochaines années ne vous plaît pas, vous pourriez offrir d’aider votre voisin avec les coûts et / ou la réparation ou l’installation d’une nouvelle clôture. Faites-leur comprendre, cependant, que vous n’assumez pas la responsabilité future de cette clôture. Lorsque la clôture doit être entretenue à l’avenir, c’est à eux ou aux propriétaires successifs de leur propriété.
Une dernière option consiste à ériger une nouvelle clôture sur votre propre terrain à vos frais, à côté de l’ancienne clôture de votre voisin. Il y aurait maintenant deux clôtures le long de la frontière. La clôture de votre voisin tombera sans aucun doute en ruine, mais au moins vous n’aurez plus à la regarder.
Si vous empruntez cette voie, votre voisin doit comprendre que la nouvelle clôture est votre propriété privée, érigée à l’intérieur de la limite sur votre propre terrain.
Pourquoi il est préférable d’être pragmatique
Bien que cela puisse vous ennuyer de payer pour quelque chose que vous considérez comme étant la responsabilité de votre voisin, il vaut mieux être pragmatique dans une situation comme celle-ci. Tomber avec eux risque de s’avérer encore plus stressant; la poursuite des voies légales n’est vraiment une option que lorsque la clôture de votre voisin pose un danger pour la sécurité.
Un compromis peut valoir le coût du maintien de l’harmonie du quartier, et au moins vous pourrez profiter à nouveau d’un jardin bien rangé.
Quel est le meilleur type de clôture pour couvrir la saleté d’un voisin? Découvrez quelques styles.
Publié Le 11 Avril 2017