Les parents à la recherche de places de garde d’enfants locales se rendent vite compte qu’il s’agit d’une ressource rare. De nombreuses banlieues ont désespérément besoin de plus de places et de structures de garde d’enfants.
Répondant à la demande, le gouvernement de la Nouvelle-Galles du Sud a modifié sa politique de planification à la fin de 2017 pour faciliter la construction ou l’extension d’établissements d’éducation et de soins pour les jeunes enfants.
Avec de généreuses subventions gouvernementales, la garde d’enfants est clairement une industrie en croissance. Vous avez un site en tête. Mais comment déterminez-vous si votre site et votre proposition sont adaptés?
Comment la politique a-t-elle changé ?
Selon le ministère de l’Éducation de la Nouvelle-Galles du Sud, la nouvelle politique de planification rationalise le processus d’approbation et facilite la construction de nouvelles installations et l’amélioration des installations existantes.
Le changement le plus important consiste à autoriser les garderies avec consentement au développement dans toutes les zones résidentielles à faible densité R2, indépendamment des contrôles locaux de planification. Cela permet de construire davantage d’installations (avec approbation) plus près des maisons et des emplois, là où elles sont nécessaires.
Par où commencez-vous ?
La Ligne directrice sur la planification des services de garde d’enfants contient des directives sur la planification et la conception liées à l’emplacement, à l’accès des piétons et des véhicules, à l’espace intérieur et extérieur, à la ventilation et à la lumière naturelle, aux clôtures, à l’intimité et à la construction.
Entre autres, un établissement d’éducation et de soins de la petite enfance:
- Doit être localisé pour éviter ou minimiser le bruit, la pollution de l’air et d’autres dangers.
- Devrait généralement prévoir un stationnement hors rue d’une place pour quatre enfants, à moins que le centre ne soit près d’une gare lorsqu’il tombe à une place pour 10 enfants.
- Devrait inclure au moins 3,25 mètres carrés d’espace intérieur et au moins 7 mètres carrés d’espace extérieur par enfant.
Une demande d’aménagement d’une garderie devra être accompagnée de ::
- Un plan d’accès.
- Un rapport sur les dangers environnementaux.
- Une évaluation de la contamination des terres.
- Un plan paysager.
- Un énoncé des effets environnementaux.
- Un plan de circulation.
Selon l’emplacement, vous pouvez également avoir besoin d’une évaluation du patrimoine autochtone, d’une évaluation acoustique, d’une évaluation de la qualité de l’air, d’un rapport sur les risques d’incendie de brousse, d’une évaluation des champs électromagnétiques, d’une évaluation des inondations, d’un rapport sur les matières dangereuses, d’une étude d’impact patrimonial et d’un plan des eaux pluviales.
Les fournisseurs d’éducation et de soins de la petite enfance doivent également obtenir une approbation de service du ministère de l’Éducation de la Nouvelle-Galles du Sud.
Besoin de conseils d’experts
Les exigences pour la création d’un établissement d’éducation et de soins précoces sont strictes. Parlez de ces exigences à un conseiller en urbanisme professionnel avant de décider de demander l’approbation d’une garderie. Si vous rencontrez des difficultés après avoir déposé votre demande de développement, l’équipe de Planning Law Solutions peut vous aider à résoudre les litiges directement avec le Conseil ou en faisant appel devant le Tribunal des terres et de l’environnement de Nouvelle-Galles du Sud.