Le Coût mensuel moyen de la vie à Singapour (2021)

Avant la pandémie mondiale, Singapour était une ville de choix populaire pour de nombreux expatriés cherchant à s’installer à l’étranger.

Parmi les personnalités qui ont choisi de s’installer à Singapour, on peut citer Eduardo Saverin (cofondateur de Facebook), James Dyson et même Jackie Chan.

Si vous envisagez de faire de Singapour votre maison, ou si vous êtes un Singapourien qui se demande comment bien planifier vos finances pour vous assurer de maintenir votre style de vie, lisez la suite pour en savoir plus sur le coût mensuel moyen de la vie à Singapour.

Remarque: Tous les prix sont indiqués en dollars de Singapour (SGD). Au 28 mai 2021, 1 dollar des États-Unis (USD) = 1,32 SGD.

En un mot

Le coût mensuel moyen de la vie à Singapour (2021) dans une fourchette basse, moyenne et élevée est le suivant:

(Ce sont des estimations très approximatives, alors ne les prenez pas au sérieux.)

Lisez la suite pour en savoir plus à propos des frais de subsistance à Singapour.

Note latéralequand était la dernière fois que vous avez fait une planification financière appropriée ou subi un examen?De nos jours à Singapour, cela améliorera absolument la qualité de vie pour vous et vos proches.Voici 5 raisons pour lesquelles la planification financière est si importante.

Un aperçu du coût de la vie à Singapour

Avant de plonger dans les détails, il est important de comprendre à quoi fait référence le « coût de la vie ». Selon Investopedia, le coût de la vie fait référence à « la somme d’argent nécessaire pour couvrir les dépenses de base telles que le logement, la nourriture, les taxes et les soins de santé à un certain endroit et à un certain moment ». Ces chiffres sont également mis en perspective en tenant compte du salaire moyen versé.

Singapour est souvent connue pour son niveau de vie élevé.

Cependant, saviez-vous que Singapour a été désignée ville la plus chère pendant 6 ans sur 7 par the Economist Intelligence Unit depuis 2014 ? Les raisons sous-jacentes de l’acquisition de ce label sont dues à la rareté des terres et au manque de ressources naturelles, ce qui fait augmenter le coût de la vie.

Au cours des 20 dernières années, l’inflation globale a connu une tendance à la hausse, s’établissant en moyenne à 1,48 %.

Dans les segments ci-dessous, nous allons croquer les chiffres liés au logement, à la nourriture, aux taxes et aux coûts des soins de santé en 2021.

Coût du logement et de l’hébergement

Les prix de l’immobilier à Singapour sont plutôt élevés.

Cependant, les prix et le coût au mètre carré varient considérablement en fonction des facteurs suivants:

1. Dans quelle région vous décidez de résider (Centre, Nord, Nord-Est, Ouest et Est)
2. À quel point il est proche du système de Transport rapide de masse (MRT)

Généralement, le logement le plus cher de Singapour (que ce soit à louer ou pour posséder la propriété) est plus proche du Quartier central des affaires (CBD).

Cela inclut les zones du Centre et du Nord-Est de Singapour qui ont les connexions les plus pratiques avec la CDB. Cela inclut non seulement la zone du verger, mais même des zones résidentielles comme Bishan et Serangoon.

En raison des longues heures de travail à Singapour, beaucoup choisissent un logement plus proche de leur lieu de travail et ont un accès facile au système de transports en commun.

Location

Si vous êtes un expatrié, la location d’une propriété est probablement votre premier choix.

Il peut y avoir d’énormes différences de prix, en fonction de votre sélection de plusieurs facteurs:

• Espace (c.-à-d. une pièce vs. un appartement entier)
• Le type de propriété
• La région

Pour ceux qui ont un budget serré, louer une chambre dans les appartements du Housing Development Board (HDB) de Singapour, un système de logements sociaux, est probablement votre meilleur choix. Même dans ce cas, vous devrez probablement vous contenter de partager l’espace avec d’autres locataires ou la famille du propriétaire.

Généralement, le tarif de location d’une salle commune dans un appartement HDB se situe entre 600 $ et 800$. Pour une chambre principale avec accès privé aux toilettes, vous pouvez vous attendre à payer entre 900 $ et 1 300$.

Si vous préférez louer une chambre dans une propriété privée telle qu’une copropriété, avec accès à des commodités telles que la salle de sport et la piscine, vous pouvez vous attendre à payer entre 950 $ et 2 000$.

Si vous préférez avoir de l’intimité, cela coûte plus cher. En général, pour louer un appartement HDB entier, vous pouvez vous attendre à payer entre 1 500 $ et 2 800$ selon que vous choisissez un appartement de 3, 4, 5 ou exécutif.

Pour un condominium entier de 3 à 4 chambres, vous devrez être prêt à débourser 3 300 $ (Étoiles de Kovan) à 17 000 month (prix demandé pour le Trillium) par mois.

Dans le tableau ci-dessous, vous trouverez les tarifs de location mensuels estimés pour un studio et un appartement de trois chambres dans les villes les plus populaires de chaque région.

Acheter une propriété

Si la location semble trop compliquée et que vous préférez posséder une propriété, plusieurs options s’offrent à vous.

Dans le cadre du programme de logements sociaux, les Singapouriens (et les résidents permanents de Singapour) peuvent acheter un appartement sous HDB. Les acheteurs potentiels ont le choix entre un appartement de revente ou un appartement construit sur commande (BTO).

En raison de la pénurie de main-d’œuvre étrangère en 2021, de nombreux acheteurs ont décidé d’envisager l’achat d’appartements de revente car les BTO peuvent prendre jusqu’à 6 ans pour être achevés (avant la pandémie, les acheteurs de BTO pouvaient récupérer les clés de leur maison dans les 3 ans).

Les prix de l’immobilier ont également considérablement augmenté en 2021.

Le Business Times a fait état d’un bond de 6,7% pour les propriétés privées, ce qui semble être alimenté par les investissements étrangers. Le Straits Times a également rapporté que 82 appartements HDB ont été vendus pour plus d’un million de dollars.

Les tableaux ci-dessous présentent les prix du marché les plus récents d’achat d’un BTO, d’une revente et d’un condominium privé.

Prix de départ BTO

Voici quelques prix pour le lancement de novembre 2020:

Prix de revente HDB

À titre de comparaison, j’ai extrait les données suivantes du site Web HDB sur les prix forfaitaires de revente 2021 au premier trimestre. Les données présentent les prix médians d’une ville dans chaque région.

Prix des condominiums

Les prix des condominiums sont très différents de ceux des HDB, en fonction du niveau de l’appartement (généralement les étages supérieurs rapportent des prix plus élevés) et du nombre d’années restant sur le bail. Ceux qui ont un bail plus long (c’est-à-dire 99 ans) ou qui sont en pleine propriété coûteront plus cher.

Remboursement mensuel prévu

D’après les données ci-dessus, les prix de l’immobilier ne sont pas bon marché à Singapour.

Heureusement, les Singapouriens qui travaillent depuis un certain temps pourraient puiser sur leur Compte ordinaire CPF (OA), et si vous le planifiez bien, vous n’aurez peut-être même pas besoin de puiser dans votre épargne bancaire.

Si vous contractez un prêt élevé et que vous n’avez pas assez dans votre CPF OA, vous pouvez vous attendre à payer entre 500 $ et 5000 month par mois selon le prix auquel vous avez acheté votre propriété.

Notez qu’à Singapour, il existe un prêt maximal que vous pouvez contracter pour votre propriété, appelé ratio prêt-valeur (LTV). Un ratio LTV de 75% signifie que vous pouvez contracter un prêt jusqu’à 75% du prix ou de la valeur de la propriété, selon la valeur la plus basse. Vous devez également prendre note du Ratio de service total de la dette (TDSR) et du Ratio de service hypothécaire (MSR).

Pour les prêts HDB, la LTV maximale est de 90%. L’acompte de 10% restant peut être effectué en espèces et / ou en CPF OA. Les prêts HDB ont un taux d’intérêt fixe de 2,6%. Par exemple, si vous contractez un prêt de 285 000 HD auprès de HDB, avec une période de remboursement de 25 ans, vous pouvez vous attendre à un remboursement mensuel de 1 293 $.

Pour les prêts bancaires, la LTV maximale est de 75%. L’acompte de 25% restant peut être effectué en espèces et / ou CPF OA, mais avec un minimum de 5% en espèces. Pour un prêt bancaire, vous pouvez opter pour un taux d’intérêt flottant ou un taux d’intérêt fixe. Cela peut changer en fonction de la discrétion de la banque.

Financement d’un appartement en copropriété de 2 chambres à Serangoon

Si vous décidez d’acheter un appartement en copropriété de 2 pièces à Serangoon, vous ne pourrez contracter qu’un prêt de 75% sur la valeur ou le prix, le plus bas étant retenu, et vous devrez verser un acompte d’au moins 5% en espèces. L’acompte de 20% restant peut être effectué en espèces et / ou en soldes CPF OA.

Dans le tableau ci-dessous, nous décomposons le remboursement mensuel que vous auriez à débourser pour un tel achat.

Note: Si vous êtes un expatrié, vous devrez payer une taxe supplémentaire de 20% (également appelée Droit de timbre supplémentaire de l’Acheteur) quel que soit le nombre de propriétés que vous achetez. Vous n’êtes pas autorisé à acheter des appartements sous HDB. Cela vous laisse avec des condominiums privés et des propriétés foncières (sous réserve d’approbation) à Singapour.

Coût du transport

Contrairement à la plupart des pays, les coûts de transport à Singapour peuvent être très abordables si vous choisissez d’utiliser les transports en commun ou être un fardeau financier si vous décidez de posséder une voiture.

Transports publics

Heureusement, les transports publics à Singapour sont très abordables.

Un seul trajet en MRT / bus ne dépasse pas 2,17 $. Si vous êtes un citoyen de Singapour ou un résident permanent et que vous décidez de voyager uniquement en MRT et en bus, vous pouvez obtenir une carte de concession mensuelle pour adultes qui coûte 128 $. Cela vous donne des trajets illimités sur le MRT et les bus.

Taxis et voitures de location privées

Si vous avez un budget plus élevé, vous pouvez choisir de vous rendre à votre lieu de travail ou à des lieux d’intérêt via des taxis et des voitures de location privées.

Des voitures de location privées sont disponibles à Grab, Gojek et Ryde.

Cependant, le coût peut varier considérablement en fonction de la demande (c’est-à-dire que vous pouvez vous attendre à payer 30 $ pour un court trajet s’il pleut beaucoup) pour les trajets à votre emplacement. Si vous décidez de prendre un taxi, vous devez également connaître des suppléments supplémentaires de 25 à 50% pendant les périodes de pointe ou après minuit.

En moyenne, vous pouvez vous attendre à payer entre 12 $ et 28$ pour un trajet en taxi / Grab.

En 2014, un journaliste du Straits Times a déterminé combien il devrait payer mensuellement s’il ne prenait que des taxis. Il a calculé qu’il devrait mettre de côté au moins 1 030 $ par mois. À l’heure actuelle, si l’on tient compte de l’inflation de 1,48% par an, ce chiffre monte à 1 141 $.

Posséder une voiture

Si vous êtes un couple marié ou avez une famille grandissante, 1 141 $ / personne par mois n’est pas un chiffre que vous êtes prêt à payer. En tant que tel, de nombreux Singapouriens envisagent d’acheter une voiture à la place.

Cependant, saviez-vous que posséder une voiture à Singapour coûte beaucoup d’argent?

Ce sont les coûts suivants que vous devez prendre en compte lorsque vous décidez d’acheter une voiture, qu’elle soit neuve ou d’occasion:

• Prix indiqué de la Voiture
• Certificat de Droit (COE)
• Taxe Routière annuelle
• Assurance annuelle
• Entretien de la Voiture et Réparations
• Prix de l’essence
• Frais de stationnement

Les tableaux ci-dessous vous donnent une ventilation de la façon dont beaucoup une nouvelle voiture Toyota Vios E et une voiture d’occasion vous coûteraient en 2021.

Coût estimé d’une Toyota Vios E neuve

Estimation du Coût d’un Toyota Vios J (de 6 ans à gauche sur la CDE, 13 ans de voiture)

Coût de la Nourriture

Si vous aimez cuisiner, le coût de la nourriture par mois peut être maintenu très bas. Ci-dessous, nous explorons certaines catégories du coût de la nourriture telles que les courses, les restaurants dans les centres de colporteurs, les chaînes de restauration rapide et d’autres restaurants.

Épicerie

Ce sont les prix de détail moyens des 7 articles probables dans votre garde-manger:

 LE SAVIEZ-VOUS ?Selon une enquête menée par MoneySense, environ 3 résidents de Singapour sur 10 âgés de 30 à 59 ans n'avaient pas commencé à planifier leurs besoins financiers futurs. Ce n'est pas surprenant car les finances personnelles peuvent sembler compliquées et intimidantes. Mais vraiment, il n'y a que quelques choses sur lesquelles vous devriez vous concentrer.Découvrez la stratégie de gâteau de mariage en 7 étapes pour améliorer considérablement vos finances personnelles dès aujourd'hui. 

Dîner au restaurant

Si la cuisine n’est pas pour vous, dîner au restaurant est votre seule option. Ce sont les prix que vous pouvez vous attendre à payer dans les centres de colporteurs, les chaînes de restauration rapide et les restaurants.

Coût des services publics

Les factures de services publics sont une chose à laquelle tous les Singapouriens ne peuvent pas échapper. Ci-dessous, nous examinons le coût moyen de l’électricité, de l’eau et du gaz, ainsi que les choses mêmes dont nous ne pouvons pas nous passer (abonnement au téléphone portable et Internet).

Électricité, Eau et gaz

On peut s’attendre à payer des factures mensuelles comprises entre 59 $ et 120 if si vous habitez dans un appartement HDB, et entre 120 $ et 450 if si vous habitez dans une propriété privée.

La figure ci-dessous montre le tarif moyen payé par les consommateurs en 2021.

Abonnement mobile, Internet haut débit et Câble

Internet et nos téléphones portables sont quelque chose dont nous ne pouvons pas nous passer. Ceux-ci ajoutent également au coût mensuel de la vie. Les forfaits SIM uniquement peuvent coûter entre 10 $ et 30$ selon la quantité de données que vous sélectionnez. Les forfaits Internet haut débit peuvent coûter entre 34 $ et 64$. Si vous aimez également regarder la télévision, vous pouvez vous attendre à débourser 11,98 another supplémentaires (pour un abonnement Netflix) et entre 20 et 30 $ pour un forfait de télévision par câble.

Coût des soins de santé

Il est également important de mettre de l’argent de côté pour les soins de santé. Il est inévitable que nous tombions malades, peu importe combien de vie saine nous pratiquons.

Le coût des soins de santé a augmenté de 57,46% depuis 2000 et le taux d’inflation médical moyen était de 2,3% par an.

Le tableau suivant donne une estimation du coût des frais de santé à Singapour.

Coût des loisirs

Que font les Singapouriens pour les loisirs?

Certains aiment faire une randonnée ou faire du kayak dans notre magnifique réservoir MacRitchie tandis que d’autres préfèrent passer leur temps à l’intérieur où se trouve le climatiseur.

Si vous préférez passer votre temps libre à regarder des films, à aller au gymnase, à boire un verre avec vos amis au club, vous devrez réserver le montant suivant pour ces activités.

Coût de la garde d’enfants et de l’éducation

L’autre dépense dont vous devrez tenir compte si vous avez des enfants est le coût de l’éducation.

Depuis 2000, le coût de l’éducation a augmenté de 80,7% et le taux d’inflation moyen de l’éducation était de 3% par an.

Nous décomposons les coûts suivants en fonction des différents niveaux d’éducation ci-dessous.

Il existe de grandes différences de prix pour les garderies – cela dépend si vous choisissez une garderie sous l’opérateur d’ancrage / opérateur partenaire ou une garderie premium (par exemple, les centres Maple Bear / Montessori).

Garde d’enfants

Écoles publiques locales

Les frais ci-dessous sont extraits du ministère de l’Éducation.

Frais de scolarité primaire:

Frais de Scolarité Secondaire:

Écoles internationales

Dans le tableau ci-dessous, nous examinons les frais annuels de 3 écoles internationales populaires à Singapour: L’École Américaine de Singapour, l’École Internationale Canadienne et l’École Internationale Australienne.

Les frais ne comprennent pas l’inscription, l’inscription, les frais d’installation et les autres dépenses possibles (telles que les frais d’examen).

Universités publiques locales

Il y a 6 universités publiques locales à Singapour:

1. Université Nationale de Singapour (NUS)
2. Université Technologique de Nanyang (NTU)
3. Université de Gestion de Singapour (SMU)
4. Université de Technologie et de Design de Singapour (SUTD)
5. Institut de Technologie de Singapour (SIT)
6. Université des Sciences Sociales de Singapour (SUSS)

Les frais totaux estimés indiqués ci-dessous sont pour un cours général de 4 ans (après la bourse de scolarité du MEO):

Autres coûts

Voici d’autres coûts que vous pourriez souhaiter à considérer:

Embauche d’une aide domestique

Impôt sur le revenu

Tous les résidents de Singapour doivent payer l’impôt sur le revenu. Vous devez payer 200 $ (si vous avez gagné seulement 30 000 for pour toute l’année) à 36 550 $ (si vous avez gagné 280 000 $). Vous pouvez vous référer aux taux d’impôt sur le revenu IRAS pour une meilleure idée du montant d’impôt sur le revenu que vous êtes tenu de payer.

Vêtements

Si vous aimez magasiner, les vêtements sont une autre dépense à considérer. À Singapour, vous pouvez vous attendre à payer entre 30 $ et 60$ pour une robe chez une marque locale de Singapour. Alternativement, il existe également des options pour vous de prêter des armoires tous les mois. La Théorie du style offre un tarif d’abonnement de 59 $ / mois.

Assurance

Enfin et surtout, l’assurance est un must en raison des coûts médicaux élevés à Singapour. Vous ne voulez pas que vos économies soient entièrement effacées en raison d’une circonstance imprévue. Cela peut vous coûter entre 2 000 $ et 5 000 a par an (pour un seul adulte) selon les plans que vous achetez.

Alors, Combien Ça coûte de vivre à Singapour?

Après avoir lu l’intégralité de l’article, pensez-vous qu’il est cher de vivre à Singapour?

Pour la plupart des Singapouriens, il est coûteux mais facile à gérer grâce aux nombreuses subventions et subventions gouvernementales disponibles. Il est possible de vivre avec 1 300 $ par mois.

Cependant, en tant qu’expatrié, vous devrez vous attendre à payer des taux de prime pour profiter du niveau de vie élevé ici à Singapour.

Voici un résumé rapide du coût mensuel moyen de la vie à Singapour (2021).

Pour un seul adulte

Pour les couples mariés et les familles

Remarque : Les chiffres de cette page sont, au mieux, des estimations. Nous n’avons pas pris en compte la gamme complète des dépenses, et les coûts tabulés peuvent inclure des chevauchements. Bien que nous essayions d’être aussi précis que possible, ne prenez pas ces chiffres au sérieux.