Guide des coûts des maisons en pack Platcheckatrade

Pourquoi choisir une maison en pack plat?

Avec la possibilité de créer la maison de vos rêves, les maisons à appartements sont un moyen fantastique et rentable de construire un espace de vie selon vos besoins exacts. Les maisons à appartements sont souvent beaucoup moins chères que les maisons préfabriquées et vous permettent de construire votre nouvelle propriété à l’emplacement de votre choix.

Souvent appelées « Méthodes modernes de construction », il y a une raison pour laquelle la construction préfabriquée se développe rapidement. C’est moins cher, plus rapide et plus durable que les maisons traditionnelles. En fait, si votre objectif est de réduire votre empreinte environnementale, vous serez heureux de savoir que le bois peut être plus approprié que la maçonnerie et la maçonnerie.

Les possibilités de personnalisation d’une maison préfabriquée sont illimitées. Vous pouvez choisir la disposition, le nombre de pièces, la taille de votre maison, ainsi que la décoration, y compris le revêtement de sol, la peinture, les carreaux et bien plus encore. Une fois terminé, vous aurez une propriété tout à fait unique qui a été beaucoup plus rapide à construire qu’une maison de brique et de mortier standard.

Dans ce guide, nous couvrons les coûts, les avantages, les extras à considérer et plus encore. Donc, si vous envisagez de vous lancer dans ce voyage passionnant, continuez à lire.

Combien coûtent les maisons à forfait?

En règle générale, le coût d’une maison en pack plat dépendra du nombre de mètres carrés de la maison. Cela est tout à fait logique car plus votre maison couvrira de mètres carrés, plus les coûts de matériaux et de main-d’œuvre sont élevés en raison du temps supplémentaire nécessaire à la construction de la propriété.

Pour une ventilation de chaque coût, nous avons parlé aux estimateurs en ligne de B3 Cost Consulting – une équipe d’estimateurs professionnels et d’arpenteurs-géomètres. Ce guide présente les coûts estimés qu’ils ont fournis.

Le coût moyen d’une maison par mètre carré est de 1 750 £ pour les matériaux et de 650 £ pour la main-d’œuvre, ce qui donne un coût total de 2 400 £ par mètre carré.

Que sont les maisons préfabriquées?

Après la Seconde Guerre mondiale, des maisons préfabriquées bon marché ont été construites pour abriter les héros de retour. Cependant, le terme « préfabriqué » est maintenant également utilisé pour décrire les maisons à appartements.

Si vous voulez connaître les coûts des maisons préfabriquées, alors vous devriez vraiment vous demander « combien coûtent les maisons plates? »Les maisons préfabriquées modernes ne ressemblent en rien aux versions passées, il ne faut donc pas confondre les deux. Vous pourriez même les voir appelés « maisons hors site ».

Matériaux courants utilisés pour les maisons à plat

Avec la possibilité de personnaliser complètement votre maison à plat, vous pouvez choisir parmi un certain nombre de matériaux. Les plus couramment utilisés sont:

• Bois
• Cadres en chêne
• Panneaux isolants structurels
• Coffrage en béton isolé
• Acier léger

Avantages des maisons préfabriquées

Une foule d’avantages viennent avec le choix d’une maison préfabriquée, la fabrication ces maisons sont un excellent choix pour tous ceux qui envisagent de construire leur maison parfaite. Voici quelques-uns des points positifs du choix d’une maison à pack plat:

• Ils sont généralement beaucoup moins chers et plus rapides à construire qu’une maison traditionnelle.
• La construction est moins affectée par les conditions météorologiques.
• Vous pouvez choisir l’endroit exact pour votre maison préfabriquée. Cela peut être réalisé en achetant un terrain sur lequel construire votre propriété et en assurant un bon accès à la grue.
• Des options respectueuses de l’environnement sont disponibles, y compris la mise à niveau de l’isolation pour fournir de meilleures propriétés de perte de chaleur.
• Vous pouvez créer une maison élégante et unique.
• Ils sont entièrement personnalisables à votre goût, vous permettant de créer votre maison parfaite.

Facteurs affectant les coûts d’une maison en appartement

Il peut être difficile de calculer avec précision le coût de votre maison en appartement sans tenir compte des facteurs suivants:

• Matériaux utilisés: Le choix des matériaux est une partie importante de la construction de votre maison à plat. Par exemple, les options comme les cadres en chêne sont les plus chères.
• Taille de la maison: Plus votre propriété préfabriquée sera grande, plus le prix des matériaux et de la main-d’œuvre sera élevé. Le nombre d’ouvertures et la complexité de la maison peuvent également nécessiter une charpente métallique supplémentaire pour soutenir le bois.
• Marque: Différentes entreprises facturent plus, comme deux des principaux acteurs Baur Fritz et Huf Haus.
• Aménagement de la maison: Selon la complexité de l’aménagement de votre maison, le coût global sera affecté.
• Qualité de la maison: Des matériaux et une construction de meilleure qualité seront facturés à une prime, mais dureront plus longtemps et seront plus robustes.
• Taille et état du terrain: L’endroit où vous choisissez de construire votre maison affectera le coût en raison du type et de la profondeur des fondations nécessaires.
• Finition: La finition de votre maison peut inclure l’installation de revêtements de sol, la décoration, les salles de bains et les cuisines, etc. Plus la qualité et le style de ces options sont élevés, plus le prix sera élevé.
• Emplacement: Vous devez toujours être conscient lorsque vous entreprenez un projet que l’emplacement de votre maison affectera le coût global. Par exemple, des régions telles que Londres et le Sud-Est auront des coûts de main-d’œuvre plus élevés.
• Expert qualité: L’utilisation d’un expert qualité peut vous aider à comparer les devis de spécialistes et à engager les fournisseurs.

Quels extras dois-je considérer?

Malheureusement, le coût de votre maison en pack plat n’est pas la seule chose pour laquelle vous devrez budgétiser. Vous devez également prendre en compte les extras suivants lors de l’estimation du prix global que vous paierez:

• Plomberie, gaz et électricité.
• Fondations.
• Cuisines et salles de bains.
• Décoration et revêtement de sol.
• Produits blancs et meubles.
• Éclairage et chauffage.
• Emplacement des éléments muraux (par exemple, les téléviseurs ont besoin de panneaux muraux solides).
• Précision des entrepreneurs en maçonnerie pour établir les fondations, car il y a moins de place pour l’erreur.

Coût des extensions de pack plat

Bien sûr, l’utilisation d’une méthode de construction préfabriquée n’est pas seulement une excellente option pour construire une nouvelle maison. Si vous êtes satisfait de l’emplacement et du style de votre maison actuelle mais que vous avez besoin de plus d’espace, il est également possible d’ajouter une extension flat pack. Avec des économies potentielles de coûts et de temps, cela peut être un excellent choix pour ceux qui ont un budget limité ou qui ne veulent pas attendre des mois pour que leur nouvelle extension soit construite.

Alors, combien coûtent les extensions préfabriquées au Royaume-Uni?

Eh bien, le coût des extensions préfabriquées variera en fonction d’un certain nombre de facteurs, notamment:

• La taille de l’extension: Plus elle est grande, plus le coût de l’extension flat pack home est élevé.
• Matériau: Une extension préfabriquée en acier coûtera généralement plus cher qu’une extension préfabriquée SIPs, par exemple.
• La qualité de la finition: Une grande partie de votre coût d’extension préfabriqué dépendra des spécifications de la finition et de vos goûts personnels. Par exemple, les vrais planchers en bois coûteront plus cher que la moquette.
• Le but de l’extension: Si l’extension nécessite une plomberie (par exemple, s’il s’agit d’une extension de cuisine ou de salle de bain), la finition coûtera plus cher.

Vos coûts varieront également en fonction des mêmes facteurs auxquels une construction de maison à forfait complet sera soumise. Cependant, pour vous donner une idée approximative, le coût moyen de l’extension du paquet plat est de 1 750 £ par mètre carré. C’est moins cher que les coûts moyens d’extension d’une maison de 2 000 £ par mètre carré.

Puis-je installer moi-même un flat pack à la maison?

Si vous êtes expérimenté et hautement qualifié en bricolage, il est bien sûr possible d’installer vous-même une maison préfabriquée. Cependant, ce n’est pas un travail rapide et facile. Vous devrez travailler en hauteur et avec des matériaux lourds et difficiles à manœuvrer. Le risque de blessure est élevé, donc à moins que vous ne soyez confiant, il est toujours conseillé d’embaucher une personne de métier expérimentée.

En plus du danger encouru, si vous n’installez pas votre maison flat pack selon une norme professionnelle, votre maison est à risque de fuites, de courants d’air et d’instabilité structurelle. Vous devez également garder à l’esprit que travailler avec l’électricité, la plomberie et le gaz est non seulement extrêmement dangereux, mais peut souvent être illégal.

L’excavation des fondations ne doit pas non plus être considérée comme un travail de bricolage en raison de la difficulté et de la nécessité pour toutes les maisons d’avoir une base stable et étanche. Une option meilleure et moins risquée serait de prendre vous-même les fixations, la décoration et les accessoires une fois la structure terminée.

En raison du danger et des risques encourus, nous vous recommandons de faire appel à un professionnel. Pour trouver une personne de métier locale et réputée dans votre région et obtenir un devis personnalisé pour l’installation d’une maison en pack plat, utilisez notre fonction de recherche gratuite. Nous pouvons même vous aider à trouver un spécialiste qui peut fabriquer, fournir et ériger votre nouvelle maison, un excellent moyen de réduire les coûts.

FAQ

Qu’en est-il des options hypothécaires pour une maison à forfait?

Vous devez considérer que tous les prêteurs ne sont pas prêts à prêter contre une maison à forfait, il est donc essentiel de faire vos recherches avant de choisir votre maison préfabriquée. En outre, il convient de garder à l’esprit qu’il peut prendre plus de temps pour trouver une hypothèque pour une maison préfabriquée, alors laissez beaucoup de temps pour cela.

Ai-je besoin d’un permis de construire?

Comme pour la construction de toute nouvelle maison, vous aurez besoin d’un permis de construire avant de commencer la construction.

Liste de contrôle utile des coûts d’une maison en pack plat

• Les maisons en pack plat vous donnent la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisable à l’emplacement de votre choix.
• Les maisons préfabriquées modernes ne doivent pas être confondues avec celles construites après la Seconde Guerre mondiale.
• Le coût moyen d’une maison en pack plat peut être décomposé en matériaux et en main-d’œuvre, avec des prix basés sur le nombre de mètres carrés de votre maison finie.
• Il est possible d’ajouter une extension flat pack à votre maison existante pour un processus plus économique et plus rapide que l’ajout d’une extension traditionnelle.
• Entreprendre soi-même la construction d’une maison préfabriquée est une entreprise énorme et peut entraîner des blessures et une instabilité structurelle.