Si vous avez reçu un avis de votre propriétaire vous expulsant de votre propriété, cela signifie qu’il a saisi le tribunal et que le tribunal vous a autorisé à être expulsé.
- Types d’ordre de possession pour expulsion
- Ordonnance de possession pure et simple
- Ordonnance de possession suspendue ou reportée
- Combien de temps faut-il pour que les huissiers de justice soient impliqués dans une expulsion ?
- Que se passe-t-il le jour de l’expulsion ?
- Choses à noter lorsque vous traitez avec des huissiers de justice
- Les huissiers de justice ne peuvent visiter votre propriété qu’entre 6h et 21h
- Les huissiers de justice doivent fournir une preuve de leur identité
- Les huissiers de justice ne peuvent pas utiliser de langage offensant ou de violence physique
- Les huissiers de justice peuvent appeler la police
Types d’ordre de possession pour expulsion
Il existe deux types d’ordre d’expulsion qui peuvent être créés. Ceux-ci incluent:
Ordonnance de possession pure et simple
Cela signifie que vous devez quitter votre bien avant une certaine date et si vous n’êtes pas parti à ce moment-là, des huissiers de justice seront envoyés pour vous expulser. Si vous avez de jeunes enfants ou des parents handicapés qui vivent sous votre garde, vous pourrez peut-être demander plus de temps au tribunal. Dans certains cas, vous pouvez recevoir jusqu’à six semaines.
Ordonnance de possession suspendue ou reportée
Ce type d’ordonnance signifie que vous êtes autorisé à continuer à vivre dans la propriété, mais que vous devez remplir certaines conditions – qui pourraient inclure le remboursement de tout loyer que vous devez sur une base hebdomadaire.C’est peut-être le bon moment pour examiner une solution de dette qui pourrait aider à effectuer des remboursements à temps et en totalité. Nous avons plus d’informations à ce sujet ici.
Combien de temps faut-il pour que les huissiers de justice soient impliqués dans une expulsion ?
Vous avez généralement 14 jours après que le tribunal a rendu l’ordonnance d’expulsion avant que les huissiers de justice ne soient impliqués. Si vous ne quittez pas la propriété pendant cette période, votre propriétaire demandera au tribunal des huissiers de justice pour vous aider à vous encourager à quitter votre maison.
Vous devriez également recevoir un préavis de quelques jours avant leur arrivée pour vous préparer. Cet avis est appelé formulaire N54 et est soit envoyé sous forme de lettre écrite, soit remis en main propre.
Une fois cet avis reçu, vous devriez chercher à trouver un endroit où vivre. Cela pourrait être avec un ami ou un parent – ou vous pourriez parler de votre situation à votre conseil local et voir s’ils sont en mesure de vous aider.
Que se passe-t-il le jour de l’expulsion ?
Lorsque les huissiers de justice arriveront le jour de l’expulsion, ils vous demanderont de quitter la propriété. Vous devrez leur donner les clés de la propriété et vous devrez également emporter vos effets personnels avec vous.
Vous n’aurez pas de temps supplémentaire pour ranger vos affaires une fois les huissiers arrivés, vous devriez donc essayer de déménager autant que possible avant la date de votre expulsion. Si vous laissez des effets personnels derrière vous, vous pouvez essayer de les récupérer ultérieurement auprès de votre propriétaire.
Votre propriétaire ne peut pas détruire ou vendre vos biens et doit les conserver pendant une durée raisonnable. Vous pourriez cependant être facturé pour les frais de stockage.
Choses à noter lorsque vous traitez avec des huissiers de justice
Les huissiers de justice doivent respecter un ensemble de règles strictes lors de votre expulsion de votre propriété et c’est une bonne idée de comprendre ce que celles-ci incluent afin que vous puissiez contester tout ce qu’ils ne font pas correctement.
Les huissiers de justice ne peuvent visiter votre propriété qu’entre 6h et 21h
Ils viendront généralement entre 9h et 17h – s’ils viennent avant 6h ou après 21h, vous pouvez refuser de traiter avec eux.
Les huissiers de justice doivent fournir une preuve de leur identité
Demandez à voir leur pièce d’identité avant de les autoriser à entrer chez vous ou à quitter les lieux. Ils doivent porter une forme d’identification sur eux, comme une carte d’identité, un badge ou un certificat d’agent d’exécution. Vous pouvez vérifier qui ils utilisent le Registre des huissiers de justice certifiés – tapez simplement leur nom et cela confirmera qui ils sont.
Les huissiers de justice ne peuvent pas utiliser de langage offensant ou de violence physique
Si vous vous sentez menacé par un huissier de justice qui arrive sur votre propriété, appelez immédiatement la police.
Les huissiers de justice peuvent appeler la police
Si vous ne quittez pas le bien volontairement ou n’utilisez pas de violence physique, les huissiers de justice peuvent appeler la police pour les aider à vous expulser. La police peut vous arrêter pour violation de la paix si vous ne vous conformez pas.
Si vous risquez d’être expulsé de votre propriété en raison d’arriérés de loyer, contactez notre équipe de PayPlan dès aujourd’hui. Nous pouvons vous offrir des conseils gratuits et impartiaux sur votre situation de dette et sur la façon de la résoudre – appelez-les au 0800 280 2816 ou remplissez notre formulaire de contact pour un rappel gratuit.
Chez PayPlan, nous comprenons à quel point la possibilité d’être expulsé de votre domicile peut être pénible et bouleversante. Pour obtenir de l’aide en cas d’itinérance ou pour votre santé mentale, nous vous recommandons de vous adresser à des organisations telles que Shelter, Mind ou the Samaritans qui peuvent vous offrir un soutien et des conseils à ce moment-là.