Il y a plusieurs raisons pour lesquelles les propriétaires prennent du retard sur leurs paiements hypothécaires. Une perte d’emploi, une baisse de revenu, un changement d’état matrimonial ou une urgence médicale peuvent mettre vos finances au bord du gouffre. Rattraper votre prêt hypothécaire peut sembler impossible, mais ce n’est pas le cas.Voici quelques moyens abordables pour éviter les conséquences de la forclusion.
- Abstention – Contactez votre prêteur dès que vous avez du mal à payer votre prêt hypothécaire. Avec l’abstention, votre prêt est mis en attente, mais ce n’est que temporaire. Votre prêteur peut suspendre / réduire les paiements pendant une période déterminée si vous acceptez de reprendre les paiements échelonnés par la suite ou de payer ce que vous deviez pendant cette période sous forme de somme forfaitaire. L’abstention peut prévenir la délinquance et convient aux propriétaires ayant des difficultés financières à court terme.
- Plan de remboursement – Si vos problèmes financiers ont été résolus et que vous pouvez encaisser des paiements mensuels plus élevés, cela peut fonctionner pour vous. Le plan consiste à effectuer le montant de votre paiement mensuel régulier plus une partie de ce que vous avez manqué, jusqu’à ce que les paiements en retard soient réglés. Le règlement des arriérés de paiement en une somme forfaitaire peut rétablir votre prêt, bien que la réintégration du prêt puisse entraîner des frais élevés.
- Modification de prêt – Une modification de prêt est essentiellement un nouveau prêt. Il vous offre un taux d’intérêt inférieur ou une période de remboursement à plus long terme. En travaillant avec votre service de prêt, ils peuvent évaluer votre situation financière pour déterminer ce que vous pouvez vous permettre. Une preuve de difficultés financières est souvent requise. La modification du prêt met votre prêt à jour; bien qu’elle nécessite une certaine souscription, c’est un moyen relativement abordable de se mettre à jour sur votre prêt hypothécaire.
Prêt pour un nouveau départ? Si vous êtes endetté ou avez besoin de conseils pour une question financière délicate, n’hésitez pas à contacter les avocats de modification de prêt et de forclusion chez OakTree Law: 562.219.2979
Chez OakTree Law, nous travaillons avec des propriétaires qui ne sont pas en mesure de faire face à leurs paiements hypothécaires. Nos avocats de modification de prêt à Los Angeles et dans le comté d’Orange peuvent vous aider en vous expliquant toutes les options qui s’offrent à vous. Nous pouvons travailler avec vous pour modifier votre contrat de prêt existant et prendre les mesures appropriées pour améliorer votre situation financière globale.
- Réduisez le principe – Si vous êtes sous l’eau ou si vous devez plus que ce que vaut votre maison, un agent de service de prêt peut réduire le capital du prêt. Vous devez travailler avec votre prêteur ou votre préposé aux prêts pour voir s’ils réduiront votre capital. Les propriétaires sont moins susceptibles d’effectuer des paiements et de rester dans une maison sous l’eau, c’est pourquoi les prestataires de services sont souvent prêts à aider.
- Trouvez des moyens abordables de garder Votre propriété – Les propriétaires peuvent prendre du retard sur les paiements hypothécaires trop élevés. Pour atténuer vos difficultés, cherchez à gérer les dépenses telles que l’assurance de biens en achetant des polices à moindre prix. De plus, essayez d’examiner les abattements d’impôt foncier disponibles dans votre région, ou examinez vos capitaux propres pour déterminer s’il y en a suffisamment pour annuler votre assurance hypothécaire privée (PMI).
- Déposer une réclamation PMI – Vous n’avez peut-être pas besoin d’une réclamation complète pour rattraper votre prêteur. Une réclamation PMI partielle peut suffire à leur payer un montant égal aux paiements manqués, ce qui peut éviter la forclusion. Les paiements en retard sont ensuite réglés et une partie de votre prêt est transférée à l’arrière de l’hypothèque.
OakTree Law peut rendre le processus abordable en évaluant votre prêt hypothécaire et les défis, en documentant avec précision vos difficultés et en rassemblant les documents nécessaires pour négocier des conditions plus favorables avec votre détenteur de prêt hypothécaire. Nos avocats de forclusion peuvent vous aider à rendre vos paiements plus faciles à gérer, à réduire votre dette ou à trouver d’autres options si vous n’êtes pas admissible à une modification de prêt.
Prêt pour un nouveau départ ? Si vous êtes en train de vous endetter ou si vous avez besoin de conseils pour une question financière délicate, n’hésitez pas à contacter les avocats de modification de prêt et de forclusion à OakTree Law: 562.219.2979 – ou – soumettez une demande d’évaluation gratuite.