Comment Fonctionnent Les Baux De Chasse ?

Les baux de chasse sont des accords conclus entre un chasseur et un propriétaire foncier, ou une entité détenant des terres, qui permettent l’accès aux terres et le droit de les chasser pendant une période de temps définie. Un chasseur peut payer par acre, par saison ou par situation de chasse. En retour, le propriétaire foncier peut fournir ou permettre certaines améliorations au terrain qui profitent à la fois à la faune et aux chasseurs.

Les chasseurs peuvent être intéressés à obtenir un bail de chasse, car cela leur ouvrira un nouvel accès sur des terres qui subissent moins de pression de chasse que les terres publiques ou les terres partagées par un club de chasse. D’une manière générale, les baux de chasse coûteront probablement plus cher qu’une adhésion à un club de chasse typique, mais moins que l’achat d’une propriété pure et simple, et les avantages pour le chasseur comprennent une plus grande contribution à la gestion de la terre pour la faune, moins de pression globale sur la parcelle et la possibilité d’établir une relation durable avec le propriétaire foncier afin qu’il puisse être chassé pendant de nombreuses années.

La chasse sur des terres louées a commencé dans le Sud dans les années 1930, alors que les terres publiques se raréfiaient. À la fin du siècle, près d’un million de sportifs dépensaient plus de 625 millions de dollars par an en baux de chasse, à un coût moyen de 2,27 dollars l’acre. Aujourd’hui, le coût des baux de chasse est en moyenne beaucoup plus élevé.

Comment trouver des terres de chasse à louer

Vous avez donc décidé que la chasse sur des terres louées est la bonne option pour vous, mais à moins d’avoir déjà participé à quelques chasses avec des copains titulaires de baux, vous ne savez peut-être pas par où commencer.

Premièrement, il existe plusieurs types de baux de chasse. Certains sont classés comme Accès sans frais, pour lesquels il n’y a pas d’argent échangé contre un accès, juste un accord écrit entre le propriétaire foncier et le chasseur. Ce type de bail n’est guère plus que d’avoir la permission du propriétaire foncier de chasser ses terres, mais avec un contrat.

Un autre type de bail de chasse est connu sous le nom de bail d’échange de services, où un chasseur ne paie pas d’argent pour l’accès; au lieu de cela, il fournit au propriétaire foncier un service en échange de la chasse sur le terrain. Le service peut simplement surveiller les intrus, réparer les clôtures ou s’occuper des parcelles de nourriture.

Le bail de chasse le plus typique, et ce que nous couvrirons ci-dessous, est le bail de chasse Payant, qui peut être déterminé par des frais quotidiens, des frais de saison ou des frais pluriannuels à long terme.

Lorsque vous êtes prêt à passer à l’étape suivante et à commencer à chercher un terrain à louer, assurez-vous de pouvoir répondre aux questions suivantes sur ce que vous recherchez:

• Quelles espèces veux-je y chasser?
• À quelle fréquence dois-je prévoir de chasser la propriété au cours d’une saison donnée?
• Comment accéder à la propriété (à pied, en VTT ou en véhicule par exemple) ?
• Qu’est-ce que je pourrais contribuer à la terre en termes d’améliorations, de commodités ou de gestion de la faune?
• Dans quelle mesure les chasseurs précédents ont-ils réussi sur la propriété?
• Combien de personnes le colis doit-il accueillir?
• Combien puis-je ou chaque personne sur le bail dépenser?

Le simple fait de noter ces réponses vous donnera des informations importantes pour affiner votre recherche de la bonne propriété. Vous pouvez maintenant commencer à chercher des terres de chasse disponibles grâce à certaines des ressources suivantes:

• Réseaux de location de chasse commerciale – Il y a plus d’une poignée d’entreprises qui se spécialisent dans l’appariement des chasseurs avec des terres à bail disponibles. Ces sociétés peuvent posséder des terres ou avoir construit un réseau de propriétaires fonciers qui offrent des propriétés. Parmi ceux-ci, citons Rayonier Hunting & Rec, Legacy Wildlife Services et Westervelt Wildlife Services.
• Agents immobiliers – Appelez quelques agents immobiliers de votre quartier pour leur faire savoir que vous cherchez à dépenser de l’argent pour louer une propriété de chasse. Ils ont déjà établi des relations avec des propriétaires fonciers auxquels ils ont vendu des terres et d’autres qui tentent de les vendre.
• Terres de fiducie scolaire – Il existe de nombreux États dans lesquels les terres appartenant à des districts scolaires sont ouvertes à la chasse. Parfois, ces terres sont des propriétés publiques, mais parfois elles ne sont ouvertes que par bail. Avec ces terres, assurez-vous de savoir quelles autres activités sont autorisées, car ces propriétés sont également souvent louées pour le pâturage du bétail.
• Demandez à tous Ceux que Vous connaissez – Il y a beaucoup à dire sur la publicité de bouche à oreille, et cela s’applique à la recherche de bons baux de chasse. Demandez à vos amis chasseurs, ou demandez-leur de demander à leurs amis du club de chasse. Trouvez de bons terrains privés et frappez à certaines portes. Tous les propriétaires fonciers ne savent pas qu’il y a des gens prêts à payer pour chasser leur propriété.

Combien Coûtent Les Baux De Chasse?

Si vous voulez la réponse la plus véridique à « Combien coûtent les baux de chasse? »la réponse est: « Cela dépend. »Comme la plupart des autres, vous obtiendrez probablement ce que vous payez, donc plus le bail est cher, meilleure est probablement la propriété. Le plus souvent, la valeur des baux de chasse se révèle au fil du temps car ils ont produit un bon nombre d’animaux sauvages de haute qualité.

Mais il existe des chiffres difficiles pour savoir combien un bail de chasse peut coûter. Les chasseurs d’aujourd’hui peuvent s’attendre à payer entre 10 $ et 50 acre l’acre pour un bail de chasse. Le prix est déterminé par un certain nombre de facteurs, dont la qualité du gibier récolté, l’exclusivité de la propriété au(x) chasseur(s), la distance de la ville (ie. plus proche d’une ville est probablement plus cher), les commodités (utilisation de peuplements d’arbres ou de bâtiments existants sur la propriété, l’eau courante, l’accès à l’électricité, etc.), la superficie (généralement, la location de plus d’acres coûte moins cher par acre) et les améliorations apportées à la propriété (essentiellement, sa gestion).

En 2014, Georgia Outdoor News a publié les résultats d’une enquête détaillant le coût moyen et la taille des terres à bail de chasse dans l’État. La publication a révélé que la taille moyenne d’un bail de chasse était de 934 acres et que le coût moyen du bail était de 9,97 per l’acre. Le nombre moyen de chasseurs sur les baux était de huit (comparez cela aux clubs de chasse, qui peuvent compter jusqu’à 20 chasseurs), et les animaux les plus couramment chassés étaient le cerf et le dindon. Fait intéressant, l’enquête a également révélé que 98% des chasseurs ont déclaré qu’ils loueraient à nouveau une propriété la saison suivante, montrant un taux de satisfaction très élevé.

Qu’Est-Ce Qui Fait De Bonnes Terres De Location De Chasse?

Une bonne terre de location de chasse est tout comme une bonne terre de chasse, donc si une propriété a de bonnes sources de nourriture, de couverture et d’eau, elle est susceptible de contenir des animaux de qualité. Mais ce qui fait vraiment une bonne terre de location de chasse, c’est le bail. Avant de signer des contrats pour un bail de chasse, il y a quelques choses que vous voulez vous assurer de faire.

Tout d’abord, observez vous-même la propriété, alors demandez la permission de marcher sur la terre, d’explorer les points d’accès et de voir par vous-même s’il y a suffisamment d’endroits pour chasser.

Ensuite, posez des questions au locataire:

• Qui est responsable du maintien des routes?
• Quelles activités commerciales sont proposées ou prévues pour le bien ? Y aura-t-il du pâturage ou de l’exploitation forestière?
• Combien de chasseurs louent la propriété en dehors de mon propre groupe, le cas échéant?
• Combien de cerfs êtes-vous autorisé à prendre: un seul ou autant de cerfs pour lesquels vous avez des étiquettes ou des permis?
• Et demandez quelle entrée vous aurez pour apporter des améliorations à la propriété. Pouvez-vous suggérer des parcelles de nourriture, de nouveaux points d’accès, ou installer vos propres stores ou peuplements d’arbres?

Ensuite, parlez aux voisins de la propriété. Quels types et quelle qualité d’animaux ont-ils vus sur leurs terres? Ensuite, parlez directement au biologiste régional de la faune et dites-lui quels sont vos objectifs de chasse pour voir si cela est réalisable dans cette région. Le biologiste d’État aurait une bonne idée, par exemple, du nombre de dollars âgés de plus de 4 ans.

Après avoir obtenu un bail de chasse, assurez-vous de tout faire pour le conserver. Si vous y trouvez le succès que vous recherchez, vous voudrez probablement revenir l’année prochaine. Traitez le propriétaire ou le propriétaire comme votre partenaire avec qui vous partagez le même objectif: faire la meilleure expérience de chasse sur la meilleure propriété de chasse possible. Si vous faites cela, vous aurez peut-être les clés d’une terre de chasse incroyable pour les années à venir.

Comment utiliser Onx Hunt sur des terrains loués

Vous pouvez configurer l’application Onx Hunt ou la carte Web pour vous aider à rechercher, prospecter et rechercher des terrains loués. Avec les nombreuses couches et outils disponibles, les chasseurs ont un avantage sur chaque chasse.

Voici comment configurer l’application Hunt pour trouver et chasser les biens loués:

• Limites des terres publiques / privées – Utilisez la couche Terres du gouvernement qui code de couleur les limites des propriétés pour trouver des terres en fiducie pour les écoles publiques, ou utilisez les Cartes de propriété privée pour obtenir les coordonnées des propriétés qui vous intéressent.
• Boone & Crockett Layer-onX s’est associé au Boone and Crockett Club pour mettre en évidence les zones concentrées où des animaux de classe trophée ont été récoltés. La couche contient des données de trophées pour chaque animal de gros gibier d’Amérique du Nord qu’un chasseur peut imaginer. Avec cette couche, vous pouvez rechercher n’importe quel terrain loué potentiel en fonction de la qualité du jeu.
• Couche d’enregistrements de la Fédération nationale du dindon Sauvage – Similaire à la couche Boone et Crockett, sauf pour la chasse au dindon sauvage. Avec cette couche activée, vous pourrez accéder à un score NWTF et au poids moyen, à la barbe et à la longueur des éperons des dindes de la région. Vous verrez même quelles sont les sous-espèces de dinde dans la région et leur répartition.
• Outil de distance de ligne – Que vous recherchiez une propriété potentielle ou que vous soyez prêt à chasser la pièce que vous avez louée, l’outil de distance de ligne vous permettra de mesurer la distance entre deux points quelconques: parfait pour juger les couloirs de tir, la distance à votre peuplement ou pour mesurer à travers une parcelle de nourriture.