Comment Fonctionne une Hypothèque Inversée CHIP?

Existe-t-il une limite d’âge pour une hypothèque inversée à puce au Canada?

Oui, vous et votre conjoint devez avoir au moins 55 ans pour être admissibles au Régime de revenu d’habitation ou au prêt hypothécaire inversé au Canada. Si l’un ou les deux d’entre vous n’ont pas encore 55 ans, il y a quelque chose de très similaire disponible, veuillez consulter cette page.

Y a-t-il un paiement mensuel requis pour le Régime de revenu d’habitation canadien CHIP?

Non, vous pouvez avoir un Régime canadien de revenu d’habitation (Hypothèque inversée) aussi longtemps que vous le souhaitez et ne jamais effectuer de paiement sur cette hypothèque tant que vous ou votre conjoint habitez à la maison.

Y a-t-il un montant maximum que je peux emprunter?

Oui, selon votre âge et l’état de la maison, vous pouvez emprunter en moyenne jusqu’à 55% de la valeur de votre maison. Si vous êtes un « jeune senior », vous n’aurez peut–être accès qu’à 20% – 35%, ce qui peut être décevant. Contactez-nous pour obtenir un devis rapide sur le montant auquel vous pouvez accéder.

Que se passe-t-il si le solde du prêt de JETONS dépasse éventuellement la valeur marchande de ma maison?

Quoi qu’il en soit, le solde du prêt ne dépassera jamais la juste valeur marchande de la maison. En d’autres termes, vous ne pouvez jamais devoir au prêteur plus que la valeur de la maison. Ils le garantissent par écrit. En fait, dans 99% de leurs dossiers, il reste un excédent de fonds propres à la fin du prêt.

Et si j’ai un mauvais crédit? Serai-je toujours admissible à une hypothèque inversée du Régime canadien de revenu domiciliaire au Canada?

Oui, si vous avez le bon âge et que votre maison est en bon état, vous serez admissible à une hypothèque inversée à puce. Ils ne vérifient pas votre crédit.

Comment puis-je recevoir les fonds d’une hypothèque inversée CHIP?

Vous pouvez recevoir l’argent en une seule somme forfaitaire à la fois, ou sous forme de revenu supplémentaire préétabli chaque mois. Ou une combinaison des deux. C’est entièrement à vous de décider.

Dois-je payer des impôts sur l’argent que je reçois?

Non, il n’est pas considéré comme un revenu imposable.

Y a-t-il des restrictions sur la façon dont j’utilise l’argent?

Non, vous pouvez l’utiliser pour n’importe quel usage.

Quels sont les coûts directs pour obtenir une hypothèque inversée à puce?

Vous devrez payer des frais d’évaluation pouvant aller de 175 $ à 400 $.

Y a-t-il des frais supplémentaires?

Oui, un forfait de 1 795 $ comprend les frais de cession, de clôture et d’administration, qui seront déduits directement du produit de votre prêt hypothécaire inversé du Régime canadien de revenu domiciliaire. Parfois, ces frais sont réduits si vous prenez un mandat de cinq ans.

Quel est le taux d’intérêt d’une hypothèque inversée du Régime canadien de revenu d’habitation?

Tout comme pour une hypothèque conventionnelle, le taux d’intérêt varie en fonction du terme que vous choisissez. Ils ont variable, fixe à 6 mois, fixe à 1 an, fixe à 3 ans, fixe à 5 ans, etc. Contactez-nous pour obtenir les taux actuels et comparer aux taux des prêts hypothécaires conventionnels et des marges de crédit.

Pourquoi le taux d’intérêt d’une hypothèque inversée à PUCE est-il plus élevé qu’une hypothèque bancaire classique?

Vous payez une petite prime sur le taux pour le luxe de ne pas effectuer de paiement. Même avec les taux d’intérêt plus élevés, il n’y a toujours qu’un seul prêteur au Canada qui souhaite offrir ce type de prêt hypothécaire, ce qui explique pourquoi la proposition de valeur de ne pas recevoir de paiements n’est pas très attrayante pour les investisseurs.

Offre sans engagement du Régime canadien de revenu domiciliaire

Remplissez notre formulaire en ligne pour obtenir une offre sur une hypothèque inversée du Régime canadien de revenu domiciliaire.

Rebecca est même considérée comme l’experte du Régime canadien de revenu d’habitation (CHIP) en Chine!