Comment Ajouter une Autre Salle de bain à Votre Maison: Conseils pour une Mise à niveau facile et peu coûteuse

Rares sont ceux qui remettront en question les avantages d’ajouter une autre salle de bain à votre maison. À moins que vous ne viviez seul, il peut sembler qu’il y ait toujours quelqu’un dans la salle de bain quand vous en avez besoin. Si vous êtes marié et avez des enfants, vous devez essentiellement créer un horaire et réserver une plage horaire pour utiliser la salle de bain, et vos besoins ne sont pas toujours conformes à l’horaire.

Même lorsque vous y entrez, il peut être difficile de naviguer rapidement dans les différentes bouteilles, solutions et articles de toilette qui remplissent une salle de bain lorsque vous n’en avez qu’une ou deux à la maison. Donc, il est évident que vous avez besoin d’une autre salle de bain. La bonne nouvelle est que vous pouvez ajouter plus, même si votre espace disponible et votre capital pour les améliorations domiciliaires sont limités. La question est, comment ajouter une salle de bain?

La valeur d’une nouvelle salle de bain

Avant de commencer à faire des plans de construction, vous voulez probablement savoir quelle valeur une salle de bain ajoute-t-elle à ma maison? En termes de valeur financière, cette réponse est difficile à cerner, mais vous pouvez être sûr que de nombreux acheteurs potentiels privilégieront la recherche d’une maison avec un minimum de deux salles de bain complètes et peut-être plus. Une étude a révélé que l’ajout d’une salle de bain augmentait le prix de vente de la maison de 8,7%, ce qui représente plus du double de l’augmentation que vous constateriez si vous ajoutiez une chambre à coucher.

Si vous ne cherchez pas à vendre de sitôt, la valeur que vous gagnez est ajoutée à la fonctionnalité. L’Association nationale des agents immobiliers a constaté que plus de la moitié des propriétaires qui ont ajouté une nouvelle salle de bain à leur maison voulaient être plus à la maison et avaient un sentiment de plaisir accru depuis la fin du projet. Si vous avez déjà dû attendre pour aller aux toilettes ou prendre une douche, vous avez probablement rêvé à quel point il serait agréable d’avoir une autre salle de bain dans votre maison.

Le coût d’ajouter une autre salle de bain

Beaucoup de gens n’envisagent même pas d’ajouter une salle de bain parce qu’ils sont sûrs que le remodelage de la salle de bain est trop coûteux. Trouver l’espace et le construire, ainsi que l’ajout de plomberie, fait que le coût d’ajouter une salle de bain semble prohibitif. Ça ne doit pas l’être. La clé est de trouver la bonne approche pour que l’avantage d’une salle de bain supplémentaire l’emporte sur le coût. N’oubliez pas que l’ajout d’une salle de bain peut augmenter considérablement la valeur de votre maison, donc avec la bonne approche de la rénovation de la salle de bain, le retour sur investissement peut être fortement en votre faveur.

Combien coûte réellement l’ajout d’une salle de bain à votre maison? Sans tenir compte du coût que vous récupérerez, l’investissement initial peut aller de 3 000 $ si vous avez déjà un espace dans votre maison pour installer la salle de bain à 25 000 $ si vous devez ajouter à l’empreinte de votre maison.

Vous pouvez facilement dépenser plus que cela si vous cherchez à installer une grande salle de bain luxueuse, ou vous pouvez économiser si vous travaillez avec votre disposition existante et optez pour des luminaires simples, alors assurez-vous d’obtenir un devis qui tient compte des spécifications de votre projet.

L’ajout d’une salle de bain à une maison augmente-t-il les taxes? La réponse dépend de quelques facteurs. Si votre projet nécessite un permis, un évaluateur fiscal peut remarquer la valeur supplémentaire que vous ajoutez à votre maison. Si vous ajoutez à la superficie de votre maison, vous pouvez certainement vous attendre à une augmentation des taxes. Même si vous finissez par payer un peu plus d’impôts, la valeur ajoutée de votre maison l’emportera de loin sur cette petite dépense.

Où ajouter Votre Nouvelle salle de bain

Votre premier obstacle est peut-être que vous ne pensez pas avoir assez d’espace pour une nouvelle salle de bain. Si vous vous demandez: « où puis-je ajouter une salle de bain », cela peut vous surprendre d’apprendre que vous pouvez construire une demi-baignoire dans seulement 3 pieds sur 5 d’espace! Avec 25 pieds carrés, vous pouvez installer assez confortablement un lavabo, des toilettes et une douche, et avec juste un peu plus d’espace, vous pouvez avoir vous-même une salle de bain complète avec une douche complète et une baignoire.

Où allez-vous mettre votre nouvelle salle de bain? Tant que vous disposez d’un peu d’espace disponible, d’un accès à des prises électriques suffisantes, d’une ventilation et d’une isolation phonique adéquate, vous pouvez vous faufiler une nouvelle salle de bain presque n’importe où dans votre maison. Il peut sembler que vous n’avez pas d’espace disponible, mais il y a de fortes chances que vous ne sachiez pas où chercher. L’espace supplémentaire secret est dispersé dans de nombreuses maisons, dans des domaines tels que:

• Les Couloirs: Si votre couloir s’étend jusqu’au bout de votre maison, se terminant éventuellement par une fenêtre sans pièces de chaque côté, vous avez l’emplacement idéal pour une nouvelle salle de bain.
• Placards: Avez-vous vraiment besoin de tout cet espace de rangement? Un grand dressing peut souvent être converti en une nouvelle salle de bain avec quelques ajustements mineurs. Avez-vous des placards attenants? Assommez le mur entre eux et vous devriez avoir juste assez de place pour un demi-bain.
• Chambres: Si vous avez une chambre principale assez grande, vous pouvez avoir un morceau d’espace que vous n’utilisez pas. Séparez cet espace pour votre nouvelle salle de bain.
• Salles de bains existantes: Vous serez peut-être bien mieux servi avec deux petites salles de bains qu’une énorme. Ajoutez les accessoires nécessaires de chaque côté et coupez cette salle de bain en deux!

Conseils de plomberie pour l’ajout d’une salle de bain

Lorsque vous ajoutez une nouvelle salle de bain, tenez compte de ces conseils pour réussir votre projet:

• Sachez à quoi vous voulez que votre nouvelle salle de bain ressemble avant de commencer. Consultez les photos Pinterest et les sites de rénovation domiciliaire en ligne pour des idées.
• Placez les luminaires de manière stratégique. Si vous pouvez placer vos nouveaux appareils à proximité de conduites d’eau et de déchets existantes, vous pouvez réduire les coûts de construction et les factures de plomberie.
• Si vous installez une porte dans votre nouvelle salle de bain, installez-en une qui se balance ou une porte coulissante. Cela maximisera l’espace disponible pour les luminaires et facilitera la navigation des invités à l’intérieur de votre nouvelle salle de bain.
• Gardez un œil sur les produits qui faciliteront le processus, soit parce qu’ils sont plus abordables, faciles à installer ou les deux. Par exemple, le système d’égout Qwik Jon® Ultima de Zoeller est conçu pour que vous puissiez installer des toilettes à peu près n’importe où, ce qui est parfait pour votre nouveau projet de salle de bain. Cependant, l’ajout d’une toilette à une salle de bain existante dans une vieille maison sera une économie de coûts énorme car cela réduira considérablement le temps d’installation.

Conseils pour rénover une salle de bain actuelle

Que vous souhaitiez améliorer la valeur de votre maison ou améliorer votre perception de votre salle de bain, vous pouvez également envisager de donner un lifting à une salle de bain existante. C’est une option plus abordable que d’ajouter une toute nouvelle salle de bain et peut encore obtenir d’excellents résultats. Tenez compte de ces conseils pour vous aider à réorganiser une salle de bain actuelle:

• Un moyen abordable de donner un nouveau look à votre salle de bain, douche ou lavabo consiste à remplacer les robinets par ceux qui ont un attrait moderne.
• La peinture est un moyen éprouvé de donner à toute pièce un nouveau look. Vous pouvez également envisager un mur d’accent avec un papier peint amusant, des carreaux ou des planches de bois que vous aimez.
• Personne ne veut d’une salle de bain faiblement éclairée, surtout à la vanité où vous passez probablement du temps à vous préparer. Vous ne voulez pas non plus avoir des luminaires obsolètes. Si vous n’êtes pas satisfait de vos luminaires actuels, les remplacer par des luminaires lumineux que vous aimez est une excellente décision.
• Le miroir au-dessus de votre vanité peut nécessiter une mise à jour s’il s’agit d’un miroir ordinaire de qualité constructeur. Au lieu de remplacer l’ensemble du miroir, envisagez d’ajouter un cadre pour lui donner un aspect plus élégant.

Combien de Temps Dure une Rénovation De Salle de Bain?

Le temps nécessaire pour terminer la rénovation de votre salle de bain dépend de l’ampleur du travail. Une rénovation cosmétique d’une salle de bain existante peut être complétée assez rapidement. Une rénovation plus complète prend généralement environ quatre semaines et demie à neuf semaines. Si vous ajoutez à l’empreinte de votre maison pour ajouter une salle de bain, vous pouvez vous attendre à ce que le travail prenne un peu plus de temps.

Questions à considérer Lors de l’installation d’une salle de bain Vous-même

Si vous concevez ou installez votre propre salle de bain, il y a quelques points que vous voudrez garder à l’esprit. Tout d’abord, la salle de bain doit avoir une ventilation. Lorsque vous choisissez votre espace, essayez d’en trouver un avec une fenêtre déjà intégrée. Si vous ne le pouvez pas, vous devrez installer un ventilateur de conduit ou une nouvelle fenêtre.

Assurez-vous que votre plancher peut supporter le poids de votre nouvelle salle de bain, car les appareils de salle de bain peuvent peser jusqu’à 20 livres par pied carré. Découvrez quel type de capacité vos solives de plancher sont équipées pour gérer.

Faites le calcul. La principale raison de faire du remodelage de salle de bain vous-même plutôt que d’appeler un professionnel est économique. Entre les outils, l’équipement et les fournitures que vous devrez acheter et le temps que vous devez consacrer au projet, vous pourriez ne pas économiser autant d’argent. Il peut être judicieux d’obtenir d’abord une estimation professionnelle avant même d’envisager de se lancer dans le remodelage de la salle de bain par vous-même.

Les coûts sont un autre facteur à considérer. Bien qu’une salle de bain puisse être ajoutée à un prix très abordable en tenant compte de la situation actuelle de votre salle de bain, le coût moyen d’ajouter une salle de bain en 2019 est d’environ 7 600 $. Cela peut être aussi bas que 2 500 if si vous mettez à jour un espace existant et gardez les mises à niveau simples, ou aussi haut que 25 000 if si vous ajoutez un ajout complet à votre maison pour faire de la place pour la nouvelle salle de bain. Quoi qu’il en soit, il existe des moyens de réduire les coûts tout en construisant la salle de bain de vos rêves. Demandez à votre plombier ou à votre entrepreneur quels sont les moyens les plus rentables d’intégrer votre nouvelle salle de bain.

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Pensez aux climats domestiques pour la plomberie de salle de bain

La plomberie fait partie intégrante des rénovations d’une salle de bain. Home Climates offre des services de plomberie de salle de bain, des installations de douche et de toilettes à la détection et à la réparation des fuites. Vous pouvez le faire vous-même, mais quand vous avez accès à des professionnels qui feront le travail correctement, rapidement et à un prix raisonnable avec un service hors pair, pourquoi devriez-vous le faire? Si vous souhaitez vous faciliter la vie en ajoutant une demi-baignoire ou une salle de bain complète à votre maison à Lancaster, Harrisburg, Elizabethtown, Lititz, Mount Joy ou Hershey, en Pennsylvanie, contactez Home Climates. Nous vous donnerons des conseils sur tous vos besoins en plomberie. Nous savons que les catastrophes de plomberie se produisent aux pires moments, alors rappelez-vous que nous sommes disponibles 24/7 pour le service d’urgence.