(Mise à jour pour 2022)
Lorsque vous envisagez vos options pour choisir entre la construction d’une maison et l’achat d’une maison existante, l’une des plus grandes questions est « Combien coûtera ma nouvelle maison? »Trouver le coût moyen par PC est un moyen rapide de vous aider à décider si la construction d’une maison est la bonne solution pour vous. Nous sommes là pour vous aider!
Répartissons ce qui entre dans le coût de votre nouvelle maison.
1.) Coûts fonciers & Amélioration du site
Le prix du terrain est un nombre facile à brancher, mais les coûts d’amélioration de votre terrain peuvent être plus complexes. Est-ce que tous les services publics sont disponibles pour le raccordement à l’avant de votre terrain ou devons-nous calculer pour un système septique sur place? À quelle distance êtes-vous de la route? Cela détermine la longueur des services publics que nous devons exécuter et le coût de l’allée. Y a-t-il des arbres à défricher ? Ce sont tous des chiffres que nous pouvons calculer rapidement pour vous en consultant les informations publiques disponibles en ligne. Nous affinerons ensuite ces chiffres une fois que nous aurons effectué une visite du site avec vous. Les coûts du site peuvent varier de quelques milliers sur un terrain urbain à plus de 100 000 $ sur un grand terrain rural.
2.) Taille du plan de la maison & Mise en page
Quelle taille de maison voulez-vous? Voulez-vous un salon de 1 étage ou aimez-vous les chambres toutes situées au deuxième étage? Ce sont des considérations importantes qui influent sur le coût de la structure pour votre maison. À mesure que vous construisez plus de SF, le coût par SF diminue à mesure que les coûts fixes deviennent moyennés sur une taille plus grande. De plus, il est généralement moins coûteux de construire verticalement que de construire une plus grande maison de style ranch. Pourquoi? Parce que les maisons de ranch nécessitent plus de toit et de fondations qu’une maison de 2 étages.
Jim explique davantage comment les coûts de construction sont calculés.
3.) Complexité du plan
Il y a beaucoup de bons plans en ligne qui ne sont pas d’énormes maisons. Plus la maison est petite, plus le prix est petit, n’est-ce pas? Eh bien oui, la taille de la maison entraîne une grande partie du coût, mais la taille des espaces de vie extérieurs, la taille du garage, le nombre & de fenêtres, les ins intégrés, le nombre de coins de fondation, la conception du toit, etc. tous entrent dans l’ajout de coûts, mais pas SF. Nous trouvons souvent que ces plans en ligne ne sont pas réalistes en combinant style et budget. Nous concevons souvent des plans personnalisés pour les optimiser en fonction de l’efficacité de la construction, de votre style et de votre budget.
4.) Finitions et détails extérieurs
L’extérieur de la maison est-il constitué de matériaux de maçonnerie (Pierre, Brique, Stuc) ou de plusieurs revêtements? Le bardage peut représenter environ 1/8 du coût de la pierre, de sorte que le type de matériaux qui se trouvent à l’extérieur de la maison a un impact important sur le coût par SF.
Revenons maintenant à la question initiale. Combien cela coûte-t-il par SF? Les maisons personnalisées varient généralement de 146 $ à 250 SF par PC. Je sais que c’est une grande gamme. Notre équipe de conception experte est là pour vous aider à vous donner un meilleur stade de jeu en environ 15 minutes.
Organisez une consultation de 15 minutes et nous pourrons en savoir plus sur ce que vous recherchez dans Forever Home pour vous donner une estimation de prix personnalisée.